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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.3 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,429 筆 · 單價中位 39 萬/坪 · 多數落在 24–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區芳洲路51號 8F/15F 2024-06-16
40.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.21坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路二段522號 17F/24F 2024-06-16
51.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
新北市五股區成泰路一段61巷28號 13F/15F 2024-06-16
41.4萬/坪 總價 1,106 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.72坪 屋齡7年
新北市五股區五福路117號 4F/7F 2024-06-15
30.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡29年 含車位 120萬
新北市五股區成洲一路19號 9F/18F 2024-06-15
42.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.73坪 屋齡9年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
新北市五股區成泰路三段543巷7號 2F/6F 2024-06-15
31.4萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房1廳2衛 48.72坪 屋齡23年
新北市五股區登林路貿商巷6弄7號 10F/14F 2024-06-14
27.1萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡22年
新北市五股區五福路6巷33號 4F/5F 2024-06-11
23.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳1衛 28.66坪 屋齡43年
新北市五股區登林路98號 5F/24F 2024-06-11
55.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新五路三段218號 10F/15F 2024-06-08
45.1萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.54坪 屋齡7年 含車位 190萬
新北市五股區四維路81巷11號 4F/5F 2024-06-08
29.2萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳1衛 28.27坪 屋齡39年
新北市五股區水碓路16巷39號 9F/9F 2024-06-08
25.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.2坪 屋齡27年 含車位 150萬
新北市五股區芳洲八路166號 12F/15F 2024-06-08
40.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路一段139巷2弄9號 5F/5F 2024-06-07
26.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡37年
新北市五股區新五路三段262號 5F/19F 2024-06-06
39.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡7年 含車位 200萬
新北市五股區新城八路275號 5F/15F 2024-06-05
45.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡2年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +227 萬
新北市五股區芳洲七路8號 10F/15F 2024-06-05
40.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.53坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新城六路259號 2F/15F 2024-06-05
38.7萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區登林路100號 13F/24F 2024-06-04
52.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區登林路100號 13F/24F 2024-06-04
53.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新五路三段167號 12F/19F 2024-06-04
45.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.31坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +204 萬
新北市五股區水碓路16巷61號 3F/9F 2024-06-04
25.0萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房0廳1衛 13.12坪 屋齡27年
新北市五股區成泰路四段22巷2號 12F/18F 2024-06-03
23.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.37坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區登林路98號 8F/24F 2024-06-03
53.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
新北市五股區新城三路21號 5F/14F 2024-06-02
41.1萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.84坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
新北市五股區成泰路二段49巷1號 6F/7F 2024-06-02
29.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡34年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +434 萬
新北市五股區成洲五路38號 8F/19F 2024-06-02
43.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.68坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區登林路貿商巷2弄10號 3F/14F 2024-06-02
28.0萬/坪 總價 1,505 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.75坪 屋齡22年
新北市五股區五福路122號 3F/11F 2024-06-02
36.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.5坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +297 萬
新北市五股區成泰路一段7巷15弄17號 15F/16F 2024-06-01
36.3萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡30年 含車位 130萬
新北市五股區新五路三段179號 9F/19F 2024-05-30
39.2萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +169 萬
新北市五股區芳洲二路49號 12F/14F 2024-05-30
51.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.12坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新城八路90號 11F/15F 2024-05-29
36.5萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,574 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.46坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區四維路81巷17號 2F/5F 2024-05-29
32.9萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 28.27坪 屋齡39年
新北市五股區新五路二段650號 10F/15F 2024-05-29
49.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.01坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
新北市五股區芳洲路57號 5F/15F 2024-05-28
44.7萬/坪 總價 1,313 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.36坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
新北市五股區新城八路259號 12F/15F 2024-05-27
40.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.23坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區四維路179號 2F/14F 2024-05-26
49.3萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 27.17坪 屋齡1年
新北市五股區水碓路5巷2號 3F/14F 2024-05-26
36.0萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.96坪 屋齡27年
新北市五股區五福路148號 6F/8F 2024-05-25
32.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
新北市五股區新城八路18號 3F/19F 2024-05-25
39.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.21坪 屋齡7年 含車位 200萬
新北市五股區新五路三段163號 3F/19F 2024-05-25
40.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
新北市五股區芳洲二路55號 11F/14F 2024-05-25
50.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡1年 含車位 265萬
新北市五股區芳洲八路82號 13F/15F 2024-05-25
47.1萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.89坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄91號 2F/5F 2024-05-24
22.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 25.19坪 屋齡37年
新北市五股區五權七路18號 5F/8F 2024-05-23
25.9萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
華廈 — 241.23坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區五權七路22號 5F/8F 2024-05-23
25.9萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
華廈 — 269.96坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區五權七路24號 5F/8F 2024-05-23
25.9萬/坪 總價 6,220 萬（扣車位 6,220 萬）
華廈 — 240.05坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區自強路107巷5號 4F/7F 2024-05-23
23.8萬/坪 總價 523 萬
華廈 3房2廳2衛 21.97坪 屋齡22年
新北市五股區登林路98號 11F/24F 2024-05-23
52.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 240萬

共 1,429 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／29 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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