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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 503 筆 · 單價中位 41.6 萬/坪 · 多數落在 29–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區登林路98號 8F/24F 2024-06-03
53.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
新北市五股區成洲五路38號 8F/19F 2024-06-02
43.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.68坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區五福路122號 3F/11F 2024-06-02
36.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.5坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +297 萬
新北市五股區芳洲二路49號 12F/14F 2024-05-30
51.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.12坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區芳洲路57號 5F/15F 2024-05-28
44.7萬/坪 總價 1,313 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.36坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
新北市五股區新城八路259號 12F/15F 2024-05-27
40.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.23坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路18號 3F/19F 2024-05-25
39.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.21坪 屋齡7年 含車位 200萬
新北市五股區芳洲八路82號 13F/15F 2024-05-25
47.1萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.89坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
新北市五股區登林路98號 11F/24F 2024-05-23
52.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區登林路98號 6F/24F 2024-05-19
54.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區登林路98號 6F/24F 2024-05-17
55.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區五福路87號 11F/14F 2024-05-15
34.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 11.6坪 屋齡28年
新北市五股區新五路三段242號 14F/19F 2024-05-13
38.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區自強路90巷33之1號 2F/5F 2024-05-12
29.8萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 2房2廳2衛 34.61坪 屋齡9年
新北市五股區芳洲路51號 12F/15F 2024-05-11
35.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.21坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路三段26號 13F/13F 2024-05-11
37.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +226 萬
新北市五股區芳洲一路80號 10F/15F 2024-05-11
42.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +191 萬
新北市五股區新五路三段258號 8F/19F 2024-05-09
39.0萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.53坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
新北市五股區成洲七路66號 4F/15F 2024-05-04
45.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.14坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區成洲七路66號 11F/15F 2024-05-04
47.5萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.61坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區芳洲八路136號 8F/15F 2024-05-03
45.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.98坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區登林路98號 8F/24F 2024-05-01
53.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.16坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路一段235號 11F/16F 2024-05-01
38.3萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.04坪 屋齡31年
新北市五股區芳洲路49號 12F/15F 2024-05-01
35.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.6坪 屋齡9年 含車位 200萬
新北市五股區登林路98號 9F/24F 2024-05-01
52.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區成泰路一段139巷2弄16號 4F/5F 2024-04-29
25.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 27.05坪 屋齡37年
新北市五股區登林路100號 5F/24F 2024-04-28
52.7萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.1坪 屋齡1年
新北市五股區蓬萊路8號 3F/8F 2024-04-26
32.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡30年
新北市五股區五福路100巷15號 4F/9F 2024-04-24
30.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
新北市五股區登林路98號 7F/24F 2024-04-23
55.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
新北市五股區新城六路169號 12F/15F 2024-04-22
43.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.39坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區新五路三段316號 12F/19F 2024-04-21
48.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.05坪 屋齡3年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
新北市五股區新城八路263號 11F/15F 2024-04-21
46.6萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.03坪 屋齡2年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段240號 3F/19F 2024-04-20
38.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.65坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路129號 5F/11F 2024-04-18
54.0萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.93坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城六路131號 5F/11F 2024-04-18
50.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區成洲五路16號 10F/13F 2024-04-17
47.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.94坪 屋齡4年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +216 萬
新北市五股區新五路三段155號 11F/19F 2024-04-17
38.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區芳洲路49號 11F/15F 2024-04-17
37.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.6坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +215 萬
新北市五股區登林路貿商巷2弄6號 13F/14F 2024-04-14
29.3萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 50.46坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
新北市五股區新五路二段528號 13F/24F 2024-04-13
54.1萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段161號 7F/19F 2024-04-13
44.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
新北市五股區新城六路127號 10F/11F 2024-04-11
51.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.23坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路22號 9F/19F 2024-04-10
40.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.04坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區新城六路131號 8F/11F 2024-04-09
51.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區成洲七路48號 9F/15F 2024-04-08
42.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.83坪 屋齡0年 含車位 235萬
新北市五股區新五路三段242號 9F/19F 2024-04-08
35.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
新北市五股區新城八路6號 11F/19F 2024-04-07
38.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.99坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城八路8號 8F/19F 2024-04-06
39.1萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.99坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +277 萬
新北市五股區新城六路127號 9F/11F 2024-04-04
51.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡1年 含車位 240萬

共 503 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／11 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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