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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 612 筆 · 單價中位 36.2 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區西雲路262號 3F/5F 2024-08-23
24.1萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 25.69坪 屋齡43年
新北市五股區新五路三段250號 11F/19F 2024-08-20
40.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.08坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +420 萬
新北市五股區芳洲一路67號 10F/15F 2024-08-16
40.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
新北市五股區御史路92巷2弄1號 3F/5F 2024-08-16
24.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳2衛 29.55坪 屋齡30年
新北市五股區成泰路三段130號 3F/7F 2024-08-13
31.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.23坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −38 萬
新北市五股區凌雲路一段149巷16之4號 5F/5F 2024-08-13
25.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.81坪 屋齡43年
新北市五股區自強路35號 3F/5F 2024-08-11
29.1萬/坪 總價 945 萬
公寓 3房2廳1衛 32.43坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
新北市五股區芳洲五路96號 5F/15F 2024-08-11
34.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.35坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區蓬萊路100號 9F/9F 2024-08-06
44.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房1廳1衛 31.02坪 屋齡3年
新北市五股區登林路76之6號 5F/14F 2024-08-05
30.2萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡22年
新北市五股區新城八路332號 12F/15F 2024-08-05
47.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 39.28坪 屋齡3年 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段173號 9F/19F 2024-08-05
41.0萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +225 萬
新北市五股區成泰路三段459號 3F/5F 2024-08-02
28.8萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳1衛 30.87坪 屋齡43年
新北市五股區四維路123巷2號 6F/11F 2024-08-02
40.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡27年
新北市五股區新五路二段512號 24F/24F 2024-08-01
53.5萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.38坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區六合街118號 2F/10F 2024-08-01
24.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.89坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區成泰路三段577巷80弄88號 2F/5F 2024-07-31
19.9萬/坪 總價 623 萬
公寓 3房2廳2衛 31.37坪 屋齡37年
新北市五股區登林路98號 9F/24F 2024-07-31
51.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市五股區新五路二段540號 11F/24F 2024-07-31
45.3萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
新北市五股區新五路二段508號 24F/24F 2024-07-30
51.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段526號 24F/24F 2024-07-30
50.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區六合街95號 6F/8F 2024-07-30
30.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區芳洲一路56號 17F/23F 2024-07-28
43.7萬/坪 總價 2,975 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.04坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路三段185號 7F/19F 2024-07-28
47.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.57坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
新北市五股區新五路二段548號 13F/24F 2024-07-25
46.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市五股區六合街2號 6F/8F 2024-07-23
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區新五路二段512號 13F/24F 2024-07-22
51.9萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.38坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
新北市五股區新城三路49號 4F/15F 2024-07-21
40.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.01坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段232號 4F/19F 2024-07-20
39.4萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.16坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +391 萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄13號 12F/14F 2024-07-20
28.5萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.62坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
新北市五股區五福路135號 8F/12F 2024-07-20
33.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡29年
新北市五股區成泰路三段520號 8F/10F 2024-07-19
43.9萬/坪 總價 2,014 萬（扣車位 1,764 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +714 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +360 萬
新北市五股區新城八路118號 5F/15F 2024-07-18
39.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.19坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區六合街109號 10F/11F 2024-07-18
27.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區成泰路三段577巷80弄37號 4F/5F 2024-07-17
22.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 28.73坪 屋齡38年
新北市五股區成泰路二段91巷29號 7F/17F 2024-07-17
35.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.9坪 屋齡28年
新北市五股區凌雲路一段158巷39弄30號 2F/5F 2024-07-14
23.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 32.67坪 屋齡26年
新北市五股區自強路19巷28號 2F/5F 2024-07-09
24.1萬/坪 總價 891 萬
公寓 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡35年
新北市五股區芳洲九路32號 13F/20F 2024-07-09
39.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +480 萬
新北市五股區登林路98號 5F/24F 2024-07-08
54.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.61坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區凌雲路一段158巷20號 14F/14F 2024-07-07
34.3萬/坪 總價 1,101 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.09坪 屋齡29年
新北市五股區新五路二段536號 4F/24F 2024-07-05
53.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路一段7巷30號 1F/4F 2024-07-04
25.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 59.75坪 屋齡49年
新北市五股區新五路三段12號 9F/13F 2024-07-03
21.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −157 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −223 萬
新北市五股區五福路32巷34號 3F/13F 2024-07-03
34.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +307 萬
新北市五股區自強路139巷6號 1F/9F 2024-07-02
34.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +302 萬
新北市五股區成泰路三段122號 6F/7F 2024-07-01
45.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +266 萬
新北市五股區新城三路49號 15F/15F 2024-07-01
43.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲八路140號 14F/15F 2024-06-30
42.1萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
新北市五股區新五路三段238號 5F/19F 2024-06-29
38.5萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +143 萬

共 612 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／13 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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