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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,237 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路三段8號 5F/13F 2016-12-14
28.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市五股區新五路三段28號 4F/13F 2016-12-14
28.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市五股區新五路三段30號 10F/13F 2016-12-14
27.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.97坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市五股區新五路三段32號 10F/13F 2016-12-14
27.0萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市五股區新城三路55號 5F/15F 2016-12-14
34.0萬/坪 總價 1,757 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 55.58坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市五股區中興路一段8號 7F/9F 2016-12-13
31.6萬/坪 總價 2,568 萬
廠辦倉庫 — 81.27坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +399 萬
新北市五股區五福路32巷38號 13F/13F 2016-12-13
18.8萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.25坪 屋齡21年
新北市五股區六合街1號 8F/8F 2016-12-13
17.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.72坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +395 萬
新北市五股區新五路三段30號 8F/13F 2016-12-12
26.7萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.97坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市五股區新五路三段30號 9F/13F 2016-12-12
26.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.97坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市五股區御史路95號 11F/13F 2016-12-11
19.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.83坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區西雲路118之5號 9F/9F 2016-12-10
23.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳1衛 33.89坪 屋齡12年
新北市五股區新五路三段222號 19F/19F 2016-12-09
37.5萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 含車位 185萬
新北市五股區新城八路28號 11F/19F 2016-12-09
36.2萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.08坪 含車位 180萬
新北市五股區芳洲一路58號 8F/23F 2016-12-09
29.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 67.96坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市五股區芳洲一路56號 8F/23F 2016-12-09
29.3萬/坪 總價 1,867 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.96坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市五股區六合街40號 8F/8F 2016-12-09
17.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 53坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −76 萬
新北市五股區新城八路6號 10F/19F 2016-12-08
35.8萬/坪 總價 923 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.99坪 含車位 109萬
新北市五股區六合街5號 4F/8F 2016-12-08
15.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區成泰路一段7巷48弄13號 4F/5F 2016-12-07
26.2萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳1衛 19.44坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
新北市五股區新五路三段12號 3F/13F 2016-12-07
27.0萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 210萬
新北市五股區成泰路三段358號 8F/14F 2016-12-07
27.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 51.53坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市五股區登林路88號 6F/10F 2016-12-06
22.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區新城八路30號 14F/19F 2016-12-05
34.9萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.21坪 含車位 175萬
新北市五股區新城八路36號 13F/19F 2016-12-05
34.9萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.21坪 含車位 175萬
新北市五股區蓬萊路46號 7F/11F 2016-12-05
25.6萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25坪 屋齡20年
新北市五股區凌雲路一段149巷8號 4F/5F 2016-12-05
15.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 27.81坪 屋齡35年
新北市五股區新五路三段161號 7F/19F 2016-12-04
33.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.55坪 含車位
新北市五股區成泰路三段543巷27之3號 4F/5F 2016-12-04
17.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 28.22坪 屋齡32年
新北市五股區新城八路6號 13F/19F 2016-12-02
34.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.99坪 含車位 119萬
新北市五股區成洲五路28號 10F/19F 2016-12-02
24.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 76.94坪 屋齡1年 含車位 365萬
新北市五股區凌雲路一段133巷29號 5F/11F 2016-12-02
24.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.52坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
新北市五股區芳洲五路3號 2F/25F 2016-12-01
35.3萬/坪 總價 2,998.8 萬（扣車位 2,549 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.48坪 屋齡2年 含車位 450萬
新北市五股區芳洲五路3號 5F/25F 2016-12-01
31.0萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.72坪 屋齡2年 含車位 300萬
新北市五股區芳洲五路7號 18F/25F 2016-12-01
35.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.09坪 屋齡2年 含車位 450萬
新北市五股區芳洲五路9號 23F/25F 2016-12-01
33.1萬/坪 總價 2,863.8 萬（扣車位 2,414 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.09坪 屋齡2年 含車位 450萬
新北市五股區芳洲五路9號 5F/25F 2016-12-01
31.0萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.54坪 屋齡2年 含車位 300萬
新北市五股區芳洲五路9號 2F/25F 2016-12-01
35.3萬/坪 總價 3,023.8 萬（扣車位 2,574 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.29坪 屋齡2年 含車位 450萬
新北市五股區自強路140巷3號 3F/7F 2016-12-01
20.0萬/坪 總價 925 萬
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡14年
新北市五股區成泰路二段91巷15號 13F/17F 2016-12-01
18.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.42坪 屋齡20年 含車位
新北市五股區成泰路一段7巷15弄1號 12F/16F 2016-11-30
21.5萬/坪 總價 872 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.62坪 屋齡22年
新北市五股區五福路19號 2F/5F 2016-11-30
20.2萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 27.67坪 屋齡27年
新北市五股區新五路三段32號 6F/13F 2016-11-30
29.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市五股區芳洲九路52號 9F/22F 2016-11-30
21.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.66坪 屋齡1年 含車位 130萬
新北市五股區芳洲九路46號 9F/22F 2016-11-30
21.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡1年 含車位 130萬
新北市五股區新五路三段32號 9F/13F 2016-11-30
28.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市五股區六合街38號 8F/8F 2016-11-29
17.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 53坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
新北市五股區六合街81號 2F/8F 2016-11-27
16.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區新城八路118號 7F/15F 2016-11-27
24.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.19坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區新五路三段222號 12F/19F 2016-11-25
35.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 含車位 170萬

共 8,237 筆，依時間新→舊。第 7,851–7,900 筆（第 158／165 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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