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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,250 筆 · 單價中位 28.9 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區水碓一路60號 全F/5F 2016-11-25
27.4萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
透天 5房1廳5衛 146.2坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區新五路三段12號 1F/2F 2016-11-25
54.0萬/坪 總價 2,596 萬（扣車位 2,386 萬）
店面 0房0廳2衛 52.36坪 屋齡0年 含車位 210萬
新北市五股區新五路三段28號 6F/13F 2016-11-23
26.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市五股區成泰路三段473號 3F/3F 2016-11-22
19.4萬/坪 總價 396 萬
公寓 3房1廳1衛 20.42坪 屋齡41年
新北市五股區登林路81之43號 8F/14F 2016-11-21
19.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.54坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
新北市五股區成泰路二段91巷21號 7F/17F 2016-11-21
30.1萬/坪 總價 290 萬
套房 1房1廳1衛 9.64坪 屋齡20年
新北市五股區成泰路一段235號 14F/16F 2016-11-21
18.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區新城三路45號 3F/12F 2016-11-21
34.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.31坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄95號 4F/5F 2016-11-20
26.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳2衛 22.48坪 屋齡0年
新北市五股區芳洲五路7號 5F/25F 2016-11-20
30.1萬/坪 總價 2,494 萬（扣車位 2,194 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.54坪 屋齡2年 含車位 300萬
新北市五股區芳洲五路3號 15F/25F 2016-11-20
32.7萬/坪 總價 2,652 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.52坪 屋齡2年 含車位 300萬
新北市五股區新五路三段228號 10F/19F 2016-11-19
34.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.67坪 含車位 135萬
新北市五股區新五路三段226號 15F/19F 2016-11-19
36.3萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.71坪 含車位 165萬
新北市五股區芳洲九路58號 12F/20F 2016-11-18
27.1萬/坪 總價 1,335.6 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡1年 含車位 105萬
新北市五股區芳洲九路58號 11F/20F 2016-11-18
27.0萬/坪 總價 1,331.1 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡1年 含車位 105萬
新北市五股區芳洲九路62號 11F/20F 2016-11-18
27.2萬/坪 總價 922.6 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.78坪 屋齡1年 含車位 105萬
新北市五股區芳洲九路60號 11F/20F 2016-11-18
27.2萬/坪 總價 922.6 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.78坪 屋齡1年 含車位 105萬
新北市五股區芳洲一路50號 13F/23F 2016-11-18
27.3萬/坪 總價 1,551.2 萬（扣車位 1,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.19坪 屋齡1年 含車位 110萬
新北市五股區芳洲一路42號 13F/23F 2016-11-18
27.3萬/坪 總價 1,550.7 萬（扣車位 1,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.17坪 屋齡1年 含車位 110萬
新北市五股區芳洲一路48號 12F/23F 2016-11-18
28.1萬/坪 總價 1,755.6 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.96坪 屋齡1年 含車位 110萬
新北市五股區芳洲一路46號 12F/23F 2016-11-18
28.1萬/坪 總價 1,755.6 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.96坪 屋齡1年 含車位 110萬
新北市五股區芳洲一路50號 12F/23F 2016-11-18
27.3萬/坪 總價 1,551.2 萬（扣車位 1,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.19坪 屋齡1年 含車位 110萬
新北市五股區芳洲一路42號 12F/23F 2016-11-18
27.3萬/坪 總價 1,550.7 萬（扣車位 1,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.17坪 屋齡1年 含車位 110萬
新北市五股區新五路三段11號 5F/9F 2016-11-18
25.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.48坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市五股區成泰路一段8巷2之1號 6F/7F 2016-11-18
20.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −109 萬
新北市五股區新五路三段226號 6F/19F 2016-11-17
33.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.71坪 含車位 109萬
新北市五股區凌雲路一段158巷39弄28號 1F/5F 2016-11-17
21.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
公寓 1房1廳1衛 35.11坪 屋齡18年 含車位
新北市五股區新五路三段28號 7F/13F 2016-11-17
27.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市五股區新五路三段28號 10F/13F 2016-11-17
26.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市五股區新五路三段28號 5F/13F 2016-11-17
26.7萬/坪 總價 911 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市五股區新五路三段8號 6F/13F 2016-11-17
28.6萬/坪 總價 973 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市五股區新五路三段181號 8F/19F 2016-11-16
30.5萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.13坪 含車位
新北市五股區五福路100巷23號 4F/9F 2016-11-16
28.6萬/坪 總價 1,799.7 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.85坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市五股區五福路100巷5號 7F/9F 2016-11-16
11.5萬/坪 總價 1,055.2 萬
華廈 4房2廳3衛 91.41坪 屋齡0年
新北市五股區五福路100巷5號 4F/9F 2016-11-16
10.9萬/坪 總價 996 萬
華廈 4房2廳3衛 91.41坪 屋齡0年
新北市五股區成泰路三段445號 3F/5F 2016-11-16
17.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 31.8坪 屋齡35年
新北市五股區登林路100號 6F/7F 2016-11-16
22.8萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房1廳1衛 31.01坪 屋齡20年
新北市五股區登林路81之3號 11F/14F 2016-11-16
21.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.99坪 屋齡15年
新北市五股區五福路100巷5號 9F/9F 2016-11-16
31.2萬/坪 總價 2,687.4 萬（扣車位 2,567 萬）
華廈 4房2廳3衛 91.41坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市五股區五福路100巷19號 1F/9F 2016-11-16
31.2萬/坪 總價 2,739.7 萬（扣車位 2,520 萬）
華廈 4房2廳3衛 99坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市五股區凌雲路一段133巷31號 1F/11F 2016-11-15
24.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
店面 — 47.5坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區新城三路13號 6F/14F 2016-11-15
28.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.56坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區芳洲七路28號 13F/15F 2016-11-15
30.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.4坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路一段237號 5F/13F 2016-11-14
19.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.05坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
新北市五股區成泰路四段22巷10號 4F/18F 2016-11-14
24.9萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.5坪 屋齡20年
新北市五股區六合街120號 2F/10F 2016-11-13
17.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.55坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
新北市五股區御史路55號 2F/7F 2016-11-12
18.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 34.33坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +5 萬
新北市五股區五福路100巷19號 9F/9F 2016-11-11
31.2萬/坪 總價 2,822.5 萬（扣車位 2,553 萬）
華廈 4房2廳3衛 100.05坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市五股區西雲路116之1號 8F/9F 2016-11-10
21.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.41坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區芳洲五路7號 10F/25F 2016-11-10
32.1萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.33坪 屋齡2年 含車位 300萬

共 8,250 筆，依時間新→舊。第 7,901–7,950 筆（第 159／165 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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