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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,771 筆 · 單價中位 40.2 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城八路371號 12F/15F 2024-02-03
50.2萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.51坪 含車位 245萬
新北市五股區御成路15號 7F/9F 2024-02-03
44.3萬/坪 總價 1,278 萬
華廈 2房2廳1衛 28.86坪 屋齡1年
新北市五股區御史路1巷15號 2F/5F 2024-02-03
40.6萬/坪 總價 898 萬
華廈 — 22.09坪 屋齡1年
新北市五股區御成路9號 5F/9F 2024-02-03
37.0萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 2房2廳1衛 32.2坪 屋齡1年
新北市五股區新城八路20號 14F/19F 2024-02-03
37.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.04坪 屋齡7年 含車位 210萬
新北市五股區新城八路342號 7F/15F 2024-02-03
39.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.28坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區新城六路133號 4F/11F 2024-02-03
46.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 45.17坪 屋齡1年 含車位 480萬
新北市五股區芳洲一路50號 22F/23F 2024-02-02
37.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 100坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +451 萬
新北市五股區新五路二段508號 19F/24F 2024-02-02
47.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段528號 24F/24F 2024-02-02
45.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路三段396號 12F/15F 2024-02-01
51.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.04坪 含車位 260萬
新北市五股區新五路二段538號 22F/24F 2024-02-01
45.2萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成洲七路58號 3F/15F 2024-02-01
48.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.54坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市五股區四維路135巷9號 8F/11F 2024-01-30
33.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.38坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +104 萬
新北市五股區成泰路三段67號 1F/4F 2024-01-30
37.7萬/坪 總價 355 萬
公寓 — 9.43坪 屋齡44年
新北市五股區御成路7號 7F/9F 2024-01-29
39.6萬/坪 總價 2,223 萬（扣車位 2,027 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.92坪 屋齡1年 含車位 196萬
新北市五股區御成路19號 7F/9F 2024-01-29
39.6萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區自強路139巷8號 8F/9F 2024-01-29
32.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡27年 含車位 200萬
新北市五股區成洲七路48號 3F/15F 2024-01-28
51.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.83坪 屋齡0年 含車位 280萬
新北市五股區成洲七路50號 3F/15F 2024-01-28
53.8萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.83坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新城六路255號 8F/15F 2024-01-28
41.4萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.24坪 屋齡9年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +235 萬
新北市五股區民義路一段172巷11號 4F/5F 2024-01-28
29.0萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 4房2廳2衛 38.91坪 屋齡31年
新北市五股區芳洲八路168號 3F/15F 2024-01-28
41.2萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.79坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路125號 4F/11F 2024-01-28
44.2萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 30.43坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市五股區新城六路259號 6F/15F 2024-01-27
40.4萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.94坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
新北市五股區新城八路70號 5F/15F 2024-01-27
38.7萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.92坪 屋齡11年 含車位 220萬
新北市五股區新城八路338號 15F/15F 2024-01-27
45.3萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.92坪 屋齡3年 含車位 250萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄10號 2F/14F 2024-01-27
24.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.37坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區登林路90號 2F/7F 2024-01-27
30.5萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡29年
新北市五股區新城三路49號 6F/15F 2024-01-26
37.1萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.01坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區成洲七路46號 3F/15F 2024-01-26
51.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市五股區御成路7號 9F/9F 2024-01-26
40.0萬/坪 總價 2,279 萬（扣車位 2,049 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.92坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路二段532號 20F/24F 2024-01-26
46.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路129號 2F/11F 2024-01-26
45.6萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 28.93坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路三段438號 4F/6F 2024-01-25
49.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,213 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.68坪 含車位 185萬
新北市五股區成洲七路48號 12F/15F 2024-01-25
56.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.83坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市五股區新五路二段516號 21F/24F 2024-01-25
48.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段530號 22F/24F 2024-01-25
48.5萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區御史路60之10號 4F/9F 2024-01-25
37.3萬/坪 總價 655 萬
華廈 1房1廳1衛 17.55坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +104 萬
新北市五股區新城八路102號 1F/15F 2024-01-25
36.6萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 45.73坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區登林路81之52號 6F/13F 2024-01-25
33.2萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.78坪 屋齡23年
新北市五股區成泰路二段91巷17號 8F/17F 2024-01-24
34.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.42坪 屋齡28年
新北市五股區成洲七路52號 4F/15F 2024-01-24
48.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.83坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區水碓路16巷47號 3F/9F 2024-01-24
31.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 0房0廳1衛 16.44坪 屋齡27年
新北市五股區新城六路129號 7F/11F 2024-01-24
48.6萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.45坪 屋齡1年
新北市五股區新城六路133號 7F/11F 2024-01-24
46.4萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.75坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區御成路7號 5F/9F 2024-01-23
38.1萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.92坪 屋齡1年 含車位 196萬
新北市五股區成泰路四段58號 13F/13F 2024-01-23
32.3萬/坪 總價 996 萬
住宅大樓 — 30.87坪 屋齡7年
新北市五股區新五路二段540號 22F/24F 2024-01-22
46.7萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路125號 11F/11F 2024-01-22
47.7萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.73坪 屋齡1年 含車位 220萬

共 2,771 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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