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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,781 筆 · 單價中位 40.1 萬/坪 · 多數落在 24–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區西雲路269巷1號 2F/5F 2024-01-22
26.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡30年
新北市五股區御成路11號 2F/9F 2024-01-21
40.1萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.65坪 屋齡1年 含車位 192萬
新北市五股區新城六路129號 11F/11F 2024-01-21
49.6萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.93坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區水碓七路7號 3F/6F 2024-01-21
38.5萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 2房2廳1衛 31.7坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +191 萬
新北市五股區新城六路125號 9F/11F 2024-01-21
47.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.73坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市五股區水碓一路20號 7F/9F 2024-01-21
38.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.74坪 屋齡25年 含車位
新北市五股區新城六路129號 9F/11F 2024-01-21
50.5萬/坪 總價 932 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.45坪 屋齡1年
新北市五股區新城六路125號 3F/11F 2024-01-21
44.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 30.43坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市五股區新城六路133號 6F/11F 2024-01-21
46.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.75坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路127號 7F/11F 2024-01-21
48.7萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路133號 11F/11F 2024-01-21
48.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.24坪 屋齡1年 含車位 210萬
新北市五股區成泰路三段536號 8F/15F 2024-01-20
52.3萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.68坪 含車位 255萬
新北市五股區成泰路三段532號 12F/15F 2024-01-20
48.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.48坪 含車位 255萬
新北市五股區成泰路三段532號 11F/15F 2024-01-20
48.3萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.48坪 含車位 255萬
新北市五股區成泰路三段398號 5F/15F 2024-01-20
49.5萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.17坪 含車位 250萬
新北市五股區新城三路5號 14F/14F 2024-01-20
43.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.39坪 屋齡9年 含車位 200萬
新北市五股區芳洲一路33號 3F/15F 2024-01-20
38.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.64坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區新城六路133號 9F/11F 2024-01-20
47.9萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.75坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市五股區新城六路133號 8F/11F 2024-01-20
47.9萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.75坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新城六路125號 5F/11F 2024-01-20
47.3萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.73坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市五股區新城六路125號 10F/11F 2024-01-20
47.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.73坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲一路90號 14F/15F 2024-01-20
47.4萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡3年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
新北市五股區成泰路三段532號 9F/15F 2024-01-19
48.1萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.48坪 含車位 255萬
新北市五股區新五路二段508號 20F/24F 2024-01-19
44.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區御成路17號 7F/9F 2024-01-19
44.6萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.6坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路129號 8F/11F 2024-01-19
48.9萬/坪 總價 902 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.45坪 屋齡1年
新北市五股區新城六路133號 10F/11F 2024-01-19
47.8萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.27坪 屋齡1年
新北市五股區新城六路129號 10F/11F 2024-01-18
49.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.93坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路125號 8F/11F 2024-01-18
47.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.73坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區五福路37號 14F/16F 2024-01-18
32.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.35坪 屋齡29年
新北市五股區新城六路131號 9F/11F 2024-01-18
49.3萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新城六路125號 7F/11F 2024-01-18
47.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.21坪 屋齡1年 含車位 210萬
新北市五股區四維路114之5號 9F/12F 2024-01-17
37.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.99坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
新北市五股區五福路51號 8F/18F 2024-01-17
24.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.06坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區水碓三路3之1號 全F/4F 2024-01-17
33.5萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 6房2廳4衛 94.05坪 屋齡16年
新北市五股區成泰路三段392號 3F/15F 2024-01-16
45.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 含車位 270萬
新北市五股區新城八路387號 5F/15F 2024-01-16
49.2萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.87坪 含車位 255萬
新北市五股區新五路三段2號 13F/13F 2024-01-15
34.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.49坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +158 萬
新北市五股區新城三路41號 3F/12F 2024-01-15
41.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.57坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路三段367號 2F/4F 2024-01-15
30.9萬/坪 總價 845 萬
公寓 3房2廳2衛 27.33坪 屋齡45年
新北市五股區成泰路一段229號 4F/7F 2024-01-15
24.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.65坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區新城六路169號 8F/15F 2024-01-15
49.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.39坪 屋齡3年 含車位 250萬
新北市五股區成洲六路21號 2F/15F 2024-01-14
46.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.37坪 含車位 260萬
新北市五股區御成路17號 8F/9F 2024-01-14
39.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路四段22巷29號 11F/12F 2024-01-14
29.7萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.8坪 屋齡29年
新北市五股區西雲路80號 5F/5F 2024-01-14
23.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 25.79坪 屋齡40年
新北市五股區成泰路三段367號 3F/4F 2024-01-14
21.4萬/坪 總價 584 萬
公寓 — 27.33坪 屋齡45年
新北市五股區自強路139巷14號 9F/9F 2024-01-14
27.5萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 982 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.38坪 屋齡27年 含車位 100萬
新北市五股區新城六路259號 13F/15F 2024-01-14
38.1萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.71坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
新北市五股區成泰路三段536號 10F/15F 2024-01-13
52.8萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.68坪 含車位 265萬

共 2,781 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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