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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,610 筆 · 單價中位 38.6 萬/坪 · 多數落在 24–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路二段562號 5F/14F 2026-01-14
25.2萬/坪 總價 276 萬（扣車位 276 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 10.96坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區新五路三段159號 12F/19F 2026-01-14
42.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +436 萬
新北市五股區六合街82號 6F/8F 2026-01-14
26.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.55坪 屋齡18年 含車位
新北市五股區新城一路51號 3F/11F 2026-01-12
39.7萬/坪 總價 903.3 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.77坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +74 萬
新北市五股區新五路三段177號 5F/19F 2026-01-11
44.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.26坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
新北市五股區成泰路三段416號 5F/15F 2026-01-11
53.8萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡1年 含車位 275萬
新北市五股區芳洲七路10號 5F/15F 2026-01-10
37.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.47坪 屋齡11年 含車位 220萬
新北市五股區成洲五路18號 3F/13F 2026-01-09
44.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.94坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區四維路69號 4F/5F 2026-01-09
22.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 27.54坪 屋齡41年
新北市五股區中興路一段12之1號 2F/9F 2026-01-09
33.0萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 — 119.16坪 屋齡25年 含車位 520萬
新北市五股區成洲五路48號 4F/14F 2026-01-07
36.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.98坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區御史路1巷99號 4F/7F 2026-01-06
36.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.72坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +415 萬
新北市五股區西雲路64巷5號 1F/5F 2026-01-06
37.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房1廳3衛 21.24坪 屋齡42年
新北市五股區新城一路110號 8F/8F 2026-01-05
53.4萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 3房2廳3衛 61.36坪 屋齡1年 含車位 460萬
新北市五股區新五路三段322號 16F/19F 2026-01-03
44.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +446 萬
新北市五股區成泰路三段416號 6F/15F 2026-01-03
53.3萬/坪 總價 2,032 萬（扣車位 1,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡1年 含車位 285萬
新北市五股區新五路二段598號 4F/8F 2026-01-03
56.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.02坪 屋齡2年 含車位 240萬
新北市五股區成泰路三段160號 6F/11F 2026-01-02
57.3萬/坪 總價 1,441 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪 屋齡0年
新北市五股區新城八路38號 11F/19F 2026-01-01
37.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.08坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +65 萬
新北市五股區成泰路三段160號 5F/11F 2025-12-31
58.0萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪
新北市五股區自強路19巷28號 1F/5F 2025-12-31
35.4萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
公寓 1房1廳2衛 36.99坪 屋齡36年 含車位
新北市五股區成泰路一段189巷26號 2F/21F 2025-12-30
24.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.01坪 屋齡31年 含車位
新北市五股區成泰路二段91巷23號 13F/17F 2025-12-30
34.6萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.53坪 屋齡29年
新北市五股區六合街109號 3F/11F 2025-12-29
26.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡17年 含車位 180萬
新北市五股區御史路1巷53號 3F/9F 2025-12-28
34.6萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
華廈 3房1廳2衛 48.64坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區成泰路三段412號 3F/15F 2025-12-27
57.7萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.68坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段248號 9F/19F 2025-12-27
34.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +275 萬
新北市五股區新五路二段327號 9F/13F 2025-12-26
38.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡7年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +216 萬
新北市五股區水碓七路18號 4F/5F 2025-12-26
38.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 11.61坪 屋齡30年
新北市五股區新城六路257號 7F/15F 2025-12-21
38.4萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.94坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區水碓七路15號 3F/6F 2025-12-20
46.0萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 1,836 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.14坪 屋齡5年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +809 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +504 萬
新北市五股區成泰路三段402號 13F/15F 2025-12-20
54.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區成泰路三段392號 6F/15F 2025-12-20
53.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區六合街37號 5F/8F 2025-12-19
26.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.55坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區成洲五路52號 9F/14F 2025-12-18
44.8萬/坪 總價 2,102 萬（扣車位 1,872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.39坪 屋齡8年 含車位 230萬
新北市五股區五工路102號 全F/5F 2025-12-17
36.9萬/坪 土地 153.9 萬/坪 總價 46,800 萬
透天 — 1269.79坪 屋齡30年
新北市五股區新城六路243號 2F/15F 2025-12-15
42.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.71坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段176號 12F/19F 2025-12-14
50.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.97坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +366 萬
新北市五股區新五路二段532號 4F/24F 2025-12-14
40.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.24坪 屋齡2年 含車位 230萬
新北市五股區成洲一路25號 15F/18F 2025-12-14
41.5萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.44坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +224 萬
新北市五股區新城八路340號 13F/15F 2025-12-13
44.3萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡4年 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −98 萬
新北市五股區六合街49號 1F/8F 2025-12-13
24.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.68坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +745 萬
新北市五股區芳洲一路83號 7F/15F 2025-12-12
39.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.33坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
新北市五股區成泰路三段432號 11F/15F 2025-12-12
52.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡0年 含車位 245萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
新北市五股區新五路三段30號 10F/13F 2025-12-08
42.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.97坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +320 萬
新北市五股區成泰路三段412號 5F/15F 2025-12-07
45.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.16坪 屋齡0年 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −199 萬
新北市五股區六合街26號 6F/8F 2025-12-07
29.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −51 萬
新北市五股區蓬萊路6巷17號 9F/9F 2025-12-07
32.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.51坪 屋齡29年 含車位 200萬
新北市五股區新五路三段151號 7F/19F 2025-12-07
42.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
新北市五股區成泰路三段156號 11F/11F 2025-12-06
53.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.5坪 含車位 230萬

共 4,610 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／93 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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