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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,610 筆 · 單價中位 38.6 萬/坪 · 多數落在 24–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路三段406號 15F/15F 2025-12-04
57.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.84坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區六合街111號 10F/11F 2025-12-03
28.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡17年 含車位
新北市五股區登林路98號 6F/24F 2025-12-02
50.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.89坪 屋齡2年 含車位 245萬
新北市五股區成泰路三段221巷13弄21號 2F/5F 2025-12-01
32.7萬/坪 總價 724 萬
公寓 2房1廳1衛 22.12坪 屋齡38年
新北市五股區水碓一路13號 7F/7F 2025-12-01
36.7萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 4房2廳2衛 51.73坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
新北市五股區成泰路三段445號 4F/5F 2025-11-30
21.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 5房1廳1衛 31.8坪 屋齡44年
新北市五股區新五路三段6號 4F/13F 2025-11-30
42.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.71坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +350 萬
新北市五股區成泰路三段416號 8F/15F 2025-11-29
54.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新城八路387號 13F/15F 2025-11-29
54.9萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成泰路二段91巷27號 10F/17F 2025-11-29
36.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.95坪 屋齡29年
新北市五股區成洲七路38號 6F/15F 2025-11-29
43.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.83坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段596號 5F/8F 2025-11-27
56.7萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,372 萬）
華廈 1房1廳1衛 37.19坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市五股區成泰路二段91巷27號 1F/17F 2025-11-26
34.6萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 30.95坪 屋齡29年
新北市五股區六合街20號 2F/8F 2025-11-23
26.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.36坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +721 萬
新北市五股區成泰路三段160號 11F/11F 2025-11-22
55.1萬/坪 總價 1,386 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪
新北市五股區成泰路三段158號 11F/11F 2025-11-22
55.6萬/坪 總價 1,614 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.62坪 含車位 505萬
新北市五股區成洲七路66號 7F/15F 2025-11-22
40.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.14坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路三段418號 12F/15F 2025-11-22
56.4萬/坪 總價 1,784 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.29坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區民義路一段57號 4F/5F 2025-11-20
29.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡35年
新北市五股區新城六路159號 8F/15F 2025-11-20
38.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.85坪 屋齡4年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路四段86號 12F/13F 2025-11-20
26.4萬/坪 總價 2,284 萬（扣車位 1,854 萬）
住宅大樓 — 92.07坪 屋齡8年 含車位 430萬
新北市五股區新五路三段153號 17F/19F 2025-11-20
40.4萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
新北市五股區成洲六路33號 14F/15F 2025-11-16
56.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.85坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區工商路193號 2F/4F 2025-11-12
27.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 1房2廳2衛 25.89坪 屋齡46年
新北市五股區新五路三段153號 10F/19F 2025-11-10
43.0萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡8年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
新北市五股區新五路三段290號 8F/19F 2025-11-10
45.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.47坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路387號 11F/15F 2025-11-08
54.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區新城八路379號 6F/15F 2025-11-08
53.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.28坪 屋齡0年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +23 萬
新北市五股區芳洲一路42號 15F/23F 2025-11-07
45.7萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.17坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
新北市五股區西雲路118之12號 6F/9F 2025-11-07
39.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.83坪 屋齡21年 含車位 200萬
新北市五股區成泰路三段398號 10F/15F 2025-11-07
57.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.68坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區中興路四段48巷19號 5F/12F 2025-11-06
37.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡29年
新北市五股區五福路14巷30號 4F/7F 2025-11-04
33.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.14坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
新北市五股區新城八路261號 8F/15F 2025-11-03
46.7萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.76坪 屋齡3年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段256號 16F/19F 2025-11-02
36.5萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.53坪 屋齡8年 含車位 240萬
新北市五股區芳洲八路82號 3F/15F 2025-11-01
37.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.89坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
新北市五股區成洲七路18號 10F/11F 2025-10-31
58.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.71坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區水碓路16巷43號 6F/9F 2025-10-30
34.4萬/坪 總價 563 萬
華廈 1房1廳1衛 16.39坪 屋齡28年
新北市五股區成泰路四段22巷10號 17F/18F 2025-10-28
26.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.5坪 屋齡29年
新北市五股區新城八路373號 13F/15F 2025-10-27
52.8萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段432號 7F/15F 2025-10-27
37.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡0年 含車位 275萬
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −179 萬
新北市五股區中興路四段48巷5號 2F/4F 2025-10-25
28.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房1廳2衛 25.5坪 屋齡48年
新北市五股區六合街26號 7F/8F 2025-10-24
26.1萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,392 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
新北市五股區新城一路108號 3F/8F 2025-10-24
45.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.53坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市五股區西雲路249號 4F/7F 2025-10-24
31.2萬/坪 總價 935 萬
華廈 3房2廳1衛 30坪 屋齡33年
新北市五股區新五路二段375號 3F/14F 2025-10-22
33.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 69.06坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區新五路二段381號 3F/14F 2025-10-22
33.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 60.19坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區成泰路三段408號 13F/15F 2025-10-21
56.6萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.93坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區五福路68巷6號 3F/5F 2025-10-19
28.9萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市五股區新五路三段192號 9F/19F 2025-10-19
38.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 屋齡2年 含車位

共 4,610 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／93 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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