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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,086 筆 · 單價中位 42.6 萬/坪 · 多數落在 25–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區芳洲八路82號 8F/15F 2025-01-05
43.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.72坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +209 萬
新北市五股區成泰路三段166號 6F/11F 2025-01-04
54.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.87坪 含車位 245萬
新北市五股區新城一路51號 6F/11F 2025-01-04
41.0萬/坪 總價 1,006.2 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.53坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區中興路四段48巷21號 8F/12F 2025-01-02
24.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.74坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區新城一路82號 6F/14F 2025-01-01
45.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.21坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +301 萬
新北市五股區新五路三段256號 11F/19F 2024-12-31
37.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.53坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區成泰路四段10號 8F/12F 2024-12-31
25.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.85坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區成泰路三段160號 1F/11F 2024-12-30
60.9萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 — 27.23坪
新北市五股區新五路二段566號 14F/14F 2024-12-30
49.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.87坪 屋齡9年 含車位 250萬
新北市五股區登林路100號 6F/24F 2024-12-30
55.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −74 萬
新北市五股區新五路二段540號 15F/24F 2024-12-29
42.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
新北市五股區成泰路三段166號 5F/11F 2024-12-28
55.8萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.54坪
新北市五股區成泰路三段406號 8F/15F 2024-12-28
56.6萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.84坪 含車位 265萬
新北市五股區成洲五路28號 12F/19F 2024-12-26
35.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.9坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新城三路27號 5F/13F 2024-12-26
47.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.99坪 屋齡7年 含車位 210萬
新北市五股區新城八路265號 14F/15F 2024-12-26
41.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.44坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區新城五路1號 2F/14F 2024-12-26
20.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −380 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −431 萬
新北市五股區自強路146號 4F/7F 2024-12-24
33.1萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡22年
新北市五股區成泰路三段577巷80弄37號 4F/5F 2024-12-23
31.0萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 28.73坪 屋齡38年
新北市五股區成泰路三段559巷2號 2F/4F 2024-12-23
22.3萬/坪 總價 655 萬
公寓 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡45年
新北市五股區成洲五路22號 12F/19F 2024-12-22
39.2萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.37坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區成洲一路19號 6F/18F 2024-12-21
38.4萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.73坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
新北市五股區新城一路12號 12F/12F 2024-12-21
40.2萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.27坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +342 萬
新北市五股區成泰路三段158號 10F/11F 2024-12-20
59.9萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.95坪
新北市五股區新城八路373號 7F/15F 2024-12-20
54.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.48坪 含車位 240萬
新北市五股區新五路二段540號 23F/24F 2024-12-19
53.8萬/坪 總價 2,012 萬（扣車位 2,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段327號 4F/13F 2024-12-18
38.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡6年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −87 萬
新北市五股區成泰路三段422號 10F/15F 2024-12-17
58.0萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.04坪 含車位 255萬
新北市五股區新城八路385號 13F/15F 2024-12-17
56.0萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.43坪 含車位 265萬
新北市五股區四維路179號 6F/14F 2024-12-17
37.3萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −222 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −289 萬
新北市五股區成泰路三段412號 8F/15F 2024-12-14
58.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.68坪 含車位 245萬
新北市五股區成泰路三段412號 9F/15F 2024-12-13
56.9萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.68坪 含車位 275萬
新北市五股區御成路129號 5F/14F 2024-12-13
35.1萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡14年 含車位 200萬
新北市五股區五福路37號 7F/16F 2024-12-13
29.6萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.42坪 屋齡29年
新北市五股區成泰路三段146號 全F/2F 2024-12-13
59.4萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 4,572 萬（扣車位 4,112 萬）
透天 — 86.26坪 屋齡2年 含車位 460萬
新北市五股區成泰路三段142號 全F/2F 2024-12-13
62.1萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 4,677 萬（扣車位 4,217 萬）
透天 — 85.59坪 屋齡2年 含車位 460萬
新北市五股區成泰路三段140號 全F/2F 2024-12-13
59.3萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 4,467 萬（扣車位 4,027 萬）
透天 — 85.59坪 屋齡2年 含車位 440萬
新北市五股區成泰路三段138號 全F/2F 2024-12-13
55.8萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 4,572 萬（扣車位 3,862 萬）
透天 — 95.84坪 屋齡2年 含車位 710萬
新北市五股區自強路47巷1號 4F/5F 2024-12-12
22.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳2衛 39.94坪 屋齡34年
新北市五股區新城一路45號 3F/11F 2024-12-12
41.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡15年
新北市五股區新城八路373號 11F/15F 2024-12-11
55.0萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.48坪 含車位 230萬
新北市五股區五權二路21號 全F/6F 2024-12-10
35.3萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 25,000 萬
透天 — 708.38坪 屋齡30年
新北市五股區芳洲八路150號 8F/15F 2024-12-08
42.7萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.02坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段228號 13F/19F 2024-12-07
37.8萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +323 萬
新北市五股區新城六路155號 13F/15F 2024-12-07
43.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
新北市五股區御史路1巷102號 3F/7F 2024-12-06
29.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.01坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區新城八路335號 5F/15F 2024-12-05
54.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路267號 6F/15F 2024-12-04
39.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
新北市五股區新城八路102號 14F/15F 2024-12-04
40.3萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
新北市五股區新城三路5號 10F/14F 2024-12-02
46.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.39坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +151 萬

共 2,086 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／42 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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