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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,094 筆 · 單價中位 42.7 萬/坪 · 多數落在 25–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區芳洲一路23號 6F/15F 2025-05-04
41.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.22坪 屋齡8年 含車位 240萬
新北市五股區登林路96號 7F/14F 2025-05-04
42.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 36.91坪 屋齡6年 含車位 200萬
新北市五股區新城八路337號 7F/15F 2025-05-02
54.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區成洲七路20號 10F/11F 2025-04-29
57.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.71坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區成洲七路22號 10F/11F 2025-04-29
56.7萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.09坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區水碓路10號 6F/7F 2025-04-28
33.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.02坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區成泰路三段152號 4F/11F 2025-04-27
57.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.35坪 含車位 275萬
新北市五股區新五路二段259號 7F/13F 2025-04-27
42.7萬/坪 總價 2,623 萬（扣車位 2,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.25坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +555 萬
新北市五股區新城八路32號 12F/19F 2025-04-27
37.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.46坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市五股區成泰路三段152號 3F/11F 2025-04-25
57.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.35坪 含車位 275萬
新北市五股區成洲五路50號 4F/14F 2025-04-23
42.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.98坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲一路29號 12F/15F 2025-04-23
41.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.45坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +396 萬
新北市五股區新五路三段276號 5F/19F 2025-04-20
45.3萬/坪 總價 1,029 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.72坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +213 萬
新北市五股區新五路二段528號 8F/24F 2025-04-20
52.5萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡2年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段332號 10F/19F 2025-04-20
51.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡4年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +191 萬
新北市五股區新城八路66號 9F/15F 2025-04-20
37.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡12年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲一路72號 4F/15F 2025-04-20
45.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.48坪 屋齡4年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路198號 8F/13F 2025-04-19
57.0萬/坪 總價 2,532 萬（扣車位 2,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.97坪 屋齡0年 含車位 445萬
新北市五股區成泰路三段392號 4F/15F 2025-04-19
54.5萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 1,787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區芳洲二路142號 14F/14F 2025-04-19
45.2萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.31坪 屋齡9年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +249 萬
新北市五股區成泰路三段420號 7F/15F 2025-04-17
55.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.68坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段420號 6F/15F 2025-04-17
55.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.68坪 屋齡0年 含車位 265萬
新北市五股區四維路81巷3號 3F/5F 2025-04-16
21.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 28.27坪 屋齡40年
新北市五股區登林路貿商巷6弄1號 5F/14F 2025-04-15
22.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.59坪 屋齡23年
新北市五股區新城六路259號 12F/15F 2025-04-13
37.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區新城三路19號 7F/14F 2025-04-13
46.1萬/坪 總價 982 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.4坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
新北市五股區五福路6巷33號 4F/5F 2025-04-13
25.6萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳1衛 28.66坪 屋齡44年
新北市五股區新城一路68號 4F/12F 2025-04-12
43.7萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡3年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
新北市五股區四維路30巷37號 全F/2F 2025-04-08
68.6萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳3衛 55.36坪 屋齡41年
新北市五股區芳洲二路146號 3F/14F 2025-04-06
40.5萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.72坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
新北市五股區成泰路三段508號 8F/11F 2025-04-04
55.4萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡0年
新北市五股區新城八路100號 11F/15F 2025-04-02
42.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡12年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路337號 12F/15F 2025-03-30
56.1萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區芳洲二路140號 7F/14F 2025-03-30
48.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.76坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +302 萬
新北市五股區民義路一段58號 4F/5F 2025-03-30
24.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 4房2廳2衛 32.02坪 屋齡43年
新北市五股區登林路貿商巷6弄2號 11F/14F 2025-03-30
28.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.44坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區成泰路三段2巷1號 3F/5F 2025-03-30
21.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 28.86坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
新北市五股區成洲六路31號 12F/15F 2025-03-29
56.3萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 1,867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新城八路359號 13F/15F 2025-03-29
46.3萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
新北市五股區成泰路四段19號 2F/12F 2025-03-29
30.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.87坪 屋齡16年 含車位 130萬
新北市五股區芳洲一路56號 21F/23F 2025-03-29
42.1萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.04坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +249 萬
新北市五股區成泰路三段150號 6F/11F 2025-03-28
55.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.85坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路375號 4F/15F 2025-03-27
54.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.25坪 屋齡0年 含車位 245萬
新北市五股區成泰路三段406號 12F/15F 2025-03-24
58.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.84坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 5F/16F 2025-03-24
27.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 43.11坪 屋齡33年 含車位
新北市五股區新五路三段165號 8F/19F 2025-03-23
51.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.73坪 屋齡8年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲二路47號 10F/14F 2025-03-23
40.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.81坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區水碓七路27號 3F/6F 2025-03-23
46.1萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,348 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.09坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +483 萬
新北市五股區成泰路三段166號 8F/11F 2025-03-22
55.0萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.87坪 含車位 255萬
新北市五股區水碓路16巷22號 5F/9F 2025-03-22
34.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.83坪 屋齡30年 含車位 200萬

共 2,094 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／42 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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