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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 711 筆 · 單價中位 44 萬/坪 · 多數落在 31–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路三段160號 11F/11F 2025-11-22
55.1萬/坪 總價 1,386 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪
新北市五股區成泰路三段158號 11F/11F 2025-11-22
55.6萬/坪 總價 1,614 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.62坪 含車位 505萬
新北市五股區成洲七路66號 7F/15F 2025-11-22
40.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.14坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路159號 8F/15F 2025-11-20
38.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.85坪 屋齡4年 含車位 250萬
新北市五股區新五路三段290號 8F/19F 2025-11-10
45.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.47坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路379號 6F/15F 2025-11-08
53.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.28坪 屋齡0年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +23 萬
新北市五股區新城八路261號 8F/15F 2025-11-03
46.7萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.76坪 屋齡3年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段256號 16F/19F 2025-11-02
36.5萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.53坪 屋齡8年 含車位 240萬
新北市五股區芳洲八路82號 3F/15F 2025-11-01
37.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.89坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
新北市五股區成泰路三段432號 7F/15F 2025-10-27
37.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡0年 含車位 275萬
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −179 萬
新北市五股區新城一路108號 3F/8F 2025-10-24
45.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.53坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市五股區新五路二段381號 3F/14F 2025-10-22
33.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 60.19坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區新五路三段192號 9F/19F 2025-10-19
38.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.1坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區新城六路161號 13F/15F 2025-10-10
49.5萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.32坪 屋齡4年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段352號 8F/14F 2025-10-09
47.7萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.85坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
新北市五股區民義路一段172巷2號 3F/5F 2025-10-08
30.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 19.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +180 萬
新北市五股區成泰路三段160號 8F/11F 2025-10-05
56.4萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪
新北市五股區御史路60之3號 3F/9F 2025-10-05
41.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳1衛 23.44坪 屋齡7年
新北市五股區新城五路9號 12F/14F 2025-10-03
41.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.71坪 屋齡11年 含車位 230萬
新北市五股區水碓五路1號 5F/9F 2025-09-29
42.6萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房2廳1衛 28.85坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +40 萬
新北市五股區成泰路一段2之15號 10F/13F 2025-09-29
39.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.64坪 屋齡21年 含車位
新北市五股區新城八路369號 11F/15F 2025-09-29
55.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.11坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區成洲五路16號 9F/13F 2025-09-28
45.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.6坪 屋齡5年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段175號 7F/19F 2025-09-21
45.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.96坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +158 萬
新北市五股區新城八路361號 6F/15F 2025-09-20
49.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
新北市五股區芳洲一路83號 9F/15F 2025-09-20
39.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.33坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +168 萬
新北市五股區自強路119號 2F/5F 2025-09-13
21.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 26.44坪 屋齡41年
新北市五股區新五路三段240號 15F/19F 2025-09-08
37.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區新五路三段30號 11F/13F 2025-08-31
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.97坪 屋齡9年 含車位 250萬
新北市五股區新五路三段272號 4F/19F 2025-08-26
45.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.86坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +333 萬
新北市五股區凌雲路一段83巷7弄3號 2F/3F 2025-08-24
25.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡47年
新北市五股區成泰路三段156號 6F/11F 2025-08-22
56.0萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪
新北市五股區新五路二段562號 5F/14F 2025-08-20
25.2萬/坪 總價 644 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.58坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區新五路三段256號 9F/19F 2025-08-16
35.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.53坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
新北市五股區新五路三段175號 15F/19F 2025-08-14
48.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區凌雲路一段156巷25號 5F/7F 2025-08-14
40.1萬/坪 總價 970 萬
華廈 2房2廳1衛 24.2坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
新北市五股區成泰路三段328之6號 12F/13F 2025-08-05
40.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.98坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +302 萬
新北市五股區登林路96號 12F/14F 2025-08-04
41.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.55坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路361號 3F/15F 2025-08-02
44.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
新北市五股區新城八路359號 12F/15F 2025-07-31
55.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.22坪 屋齡0年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
新北市五股區芳洲八路168號 7F/15F 2025-07-29
43.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.79坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區成泰路四段80號 7F/13F 2025-07-24
26.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 91.16坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區成泰路三段160號 4F/11F 2025-07-19
54.4萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.5坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路381號 8F/15F 2025-07-19
50.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.27坪 屋齡0年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
新北市五股區新城八路361號 8F/15F 2025-07-16
50.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
新北市五股區新城三路9號 13F/14F 2025-07-15
49.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.38坪 屋齡10年 含車位 240萬
新北市五股區新城六路245號 9F/15F 2025-07-14
43.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.94坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
新北市五股區新五路二段526號 12F/24F 2025-07-14
45.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.49坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區新城六路235號 9F/15F 2025-07-11
41.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市五股區成泰路三段160號 7F/11F 2025-07-10
56.0萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.16坪

共 711 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／15 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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