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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 126 筆 · 單價中位 36 萬/坪 · 多數落在 23–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區五福路100巷5號 4F/9F 2024-09-14
31.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 91.41坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −1 萬
新北市五股區成泰路四段15號 16F/21F 2024-09-10
28.8萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.14坪 屋齡28年 含車位 130萬
新北市五股區民義路一段57號 4F/5F 2024-08-20
30.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房2廳2衛 37.79坪 屋齡34年
新北市五股區水碓一路53號 全F/4F 2024-08-18
35.1萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
透天 4房3廳3衛 111.08坪 屋齡15年 含車位
新北市五股區西雲路199之4號 2F/9F 2024-08-13
33.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.11坪 屋齡24年 含車位
新北市五股區成泰路三段577巷80弄21號 5F/5F 2024-08-02
27.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 5房3廳2衛 27.92坪 屋齡38年
新北市五股區芳洲七路10號 11F/15F 2024-08-01
39.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.37坪 屋齡9年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
新北市五股區四維路157號 2F/5F 2024-07-28
30.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳1衛 29.38坪 屋齡41年
新北市五股區西雲路203巷14號 8F/9F 2024-07-15
22.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 4房3廳2衛 75.56坪 屋齡29年 含車位 180萬
新北市五股區五福路100巷19號 6F/9F 2024-07-11
11.0萬/坪 總價 1,101.6 萬
華廈 4房2廳3衛 100.05坪 屋齡8年
新北市五股區成泰路四段15號 8F/21F 2024-07-10
24.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.14坪 屋齡28年 含車位 130萬
新北市五股區成泰路四段22巷2號 12F/18F 2024-06-03
23.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.37坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區新城八路202號 12F/13F 2024-06-02
54.2萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 2,783 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.49坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路90號 11F/15F 2024-05-29
36.5萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,574 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.46坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區芳洲七路18號 12F/15F 2024-05-13
36.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.46坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +152 萬
新北市五股區芳洲一路60號 21F/23F 2024-05-04
47.0萬/坪 總價 2,703 萬（扣車位 2,483 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.17坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區民義路一段103之2號 5F/11F 2024-05-02
38.2萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +436 萬
新北市五股區御史路1巷93號 2F/7F 2024-04-29
30.6萬/坪 總價 1,595 萬
華廈 4房2廳2衛 52.12坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
新北市五股區水碓一路88號 全F/5F 2024-04-02
31.4萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 4,274 萬（扣車位 4,274 萬）
透天 5房3廳5衛 136.22坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區新城八路198號 12F/13F 2024-03-31
52.5萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,693 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.49坪 含車位 245萬
新北市五股區新五路二段259號 13F/13F 2024-03-24
38.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.09坪 屋齡8年 含車位 210萬
新北市五股區新五路二段375號 11F/14F 2024-03-23
36.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.19坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
新北市五股區御成路139號 7F/14F 2024-03-11
36.7萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.44坪 屋齡14年 含車位 400萬
新北市五股區五福路97號 6F/14F 2024-03-10
33.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房0廳1衛 24.27坪 屋齡28年
新北市五股區水碓一路13號 3F/7F 2024-03-08
38.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.38坪 屋齡10年 含車位 180萬
新北市五股區水碓七路26號 4F/5F 2024-03-07
26.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
公寓 6房3廳4衛 26.44坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區新五路三段198號 14F/19F 2024-02-28
40.8萬/坪 總價 2,002 萬（扣車位 2,002 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.02坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區民義路一段126巷2號 4F/5F 2024-02-22
28.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 40.45坪 屋齡26年
新北市五股區西雲路199之4號 9F/9F 2024-02-14
33.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.23坪 屋齡24年 含車位
新北市五股區芳洲一路50號 22F/23F 2024-02-02
37.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 100坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +451 萬
新北市五股區御成路7號 7F/9F 2024-01-29
39.6萬/坪 總價 2,223 萬（扣車位 2,027 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.92坪 屋齡1年 含車位 196萬
新北市五股區新城三路49號 6F/15F 2024-01-26
37.1萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.01坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區御成路7號 9F/9F 2024-01-26
40.0萬/坪 總價 2,279 萬（扣車位 2,049 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.92坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區御成路7號 5F/9F 2024-01-23
38.1萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.92坪 屋齡1年 含車位 196萬
新北市五股區成泰路一段139巷1弄5號 5F/5F 2024-01-10
23.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 4房2廳2衛 37.24坪 屋齡37年
新北市五股區民義路一段85之2號 7F/12F 2024-01-05
34.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.61坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +258 萬
新北市五股區御成路7號 8F/9F 2024-01-03
40.4萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,068 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.92坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區御成路7號 3F/9F 2024-01-03
37.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,918 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.92坪 屋齡1年 含車位 182萬
新北市五股區御成路7號 2F/9F 2024-01-03
39.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,013 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.81坪 屋齡1年 含車位 187萬
新北市五股區御成路7號 6F/9F 2023-12-24
42.9萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,195 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.92坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市五股區成泰路一段189巷26號 8F/21F 2023-12-19
22.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.96坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市五股區水碓三路6號 全F/4F 2023-12-18
30.5萬/坪 土地 124.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房6廳6衛 49.17坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市五股區御成路7號 4F/9F 2023-12-11
39.1萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.92坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市五股區新五路二段301號 2F/18F 2023-11-25
38.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.75坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市五股區新五路二段301號 3F/18F 2023-10-29
42.7萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.93坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市五股區新五路二段301號 16F/18F 2023-10-29
42.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.93坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市五股區新城八路86號 8F/15F 2023-10-24
36.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.73坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市五股區新五路二段299號 3F/18F 2023-10-24
38.7萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,661 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.76坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市五股區新五路二段301號 18F/18F 2023-10-22
42.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.93坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市五股區成泰路三段543巷3號 4F/6F 2023-10-20
31.4萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 4房2廳2衛 46.16坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +46 萬（+3%）

共 126 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／3 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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