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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 711 筆 · 單價中位 44 萬/坪 · 多數落在 31–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新五路三段272號 5F/19F 2025-03-02
46.1萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.86坪 屋齡6年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路32號 18F/19F 2025-03-01
45.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.46坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲九路48號 20F/22F 2025-02-24
42.9萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.78坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區成洲七路22號 11F/11F 2025-02-23
57.6萬/坪 總價 2,046 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.09坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成洲七路2號 9F/11F 2025-02-22
56.3萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.7坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區新城一路16號 4F/12F 2025-02-22
36.0萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.27坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區成泰路三段158號 4F/11F 2025-02-21
57.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.29坪 含車位 245萬
新北市五股區五福路108號 2F/7F 2025-02-16
36.1萬/坪 總價 926 萬
華廈 2房2廳1衛 25.66坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
新北市五股區新五路二段506號 3F/24F 2025-02-12
53.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.67坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區成洲五路48號 11F/14F 2025-02-06
42.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.39坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
新北市五股區新五路三段200號 18F/19F 2025-02-05
44.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.05坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +421 萬
新北市五股區新城八路343號 7F/15F 2025-01-29
54.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 屋齡0年 含車位 235萬
新北市五股區新五路三段186號 11F/19F 2025-01-23
47.7萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區新五路二段283號 13F/18F 2025-01-21
39.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.81坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市五股區成洲七路2號 10F/11F 2025-01-20
58.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.7坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區新城六路237號 11F/15F 2025-01-19
47.5萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.77坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
新北市五股區蓬萊路6巷15號 7F/9F 2025-01-12
43.7萬/坪 總價 796 萬
華廈 2房2廳1衛 18.23坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
新北市五股區新城八路255號 14F/15F 2025-01-12
49.1萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.6坪 屋齡3年 含車位 265萬
新北市五股區自強路87巷4號 3F/4F 2025-01-12
29.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房1廳1衛 19.66坪 屋齡41年
新北市五股區新城八路339號 15F/15F 2025-01-09
56.0萬/坪 總價 1,814 萬（扣車位 1,599 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 屋齡0年 含車位 215萬
新北市五股區成泰路三段158號 6F/11F 2025-01-08
59.5萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.95坪
新北市五股區新五路二段502號 12F/24F 2025-01-07
51.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
新北市五股區新城一路12號 5F/12F 2025-01-06
41.3萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡8年
新北市五股區芳洲八路82號 8F/15F 2025-01-05
43.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.72坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +209 萬
新北市五股區新城一路82號 6F/14F 2025-01-01
45.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.21坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +301 萬
新北市五股區新五路三段256號 11F/19F 2024-12-31
37.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.53坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新五路二段566號 14F/14F 2024-12-30
49.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.87坪 屋齡9年 含車位 250萬
新北市五股區登林路100號 6F/24F 2024-12-30
55.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −74 萬
新北市五股區成泰路三段406號 8F/15F 2024-12-28
56.6萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.84坪 含車位 265萬
新北市五股區新城三路27號 5F/13F 2024-12-26
47.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.99坪 屋齡7年 含車位 210萬
新北市五股區新城八路265號 14F/15F 2024-12-26
41.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.44坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區成洲一路19號 6F/18F 2024-12-21
38.4萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.73坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
新北市五股區新城一路12號 12F/12F 2024-12-21
40.2萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.27坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +342 萬
新北市五股區成泰路三段158號 10F/11F 2024-12-20
59.9萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.95坪
新北市五股區四維路179號 6F/14F 2024-12-17
37.3萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −222 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −289 萬
新北市五股區五福路37號 7F/16F 2024-12-13
29.6萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.42坪 屋齡29年
新北市五股區新城一路45號 3F/11F 2024-12-12
41.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡15年
新北市五股區新城八路335號 5F/15F 2024-12-05
54.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 245萬
新北市五股區芳洲路59號 9F/15F 2024-12-01
46.6萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.56坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
新北市五股區登林路96號 3F/14F 2024-12-01
41.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.07坪 屋齡5年 含車位 200萬
新北市五股區登林路98號 6F/24F 2024-11-30
55.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路369號 13F/15F 2024-11-21
52.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.11坪 含車位 235萬
新北市五股區新五路三段183號 8F/19F 2024-11-10
46.6萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +227 萬
新北市五股區芳洲一路88號 8F/15F 2024-11-08
42.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.5坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區御成路121號 11F/14F 2024-11-06
42.6萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.02坪 屋齡14年
新北市五股區新城六路251號 12F/15F 2024-11-06
46.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.55坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區登林路100號 7F/24F 2024-11-04
51.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段240號 13F/19F 2024-10-26
36.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區登林路100號 8F/24F 2024-10-16
52.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區水碓五路7號 4F/9F 2024-10-15
43.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,244 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.96坪 屋齡6年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +37 萬

共 711 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／15 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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