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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 711 筆 · 單價中位 44 萬/坪 · 多數落在 31–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區登林路100號 8F/24F 2024-10-09
53.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −87 萬
新北市五股區新五路二段522號 8F/24F 2024-10-06
30.2萬/坪 總價 844 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位 255萬
新北市五股區新五路三段8號 13F/13F 2024-10-06
46.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.6坪 屋齡8年 含車位 230萬
新北市五股區登林路98號 5F/24F 2024-10-06
53.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −117 萬
新北市五股區新城六路245號 15F/15F 2024-10-05
42.1萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.71坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
新北市五股區登林路100號 6F/24F 2024-10-01
55.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲九路50號 20F/22F 2024-10-01
50.8萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.78坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區成洲七路66號 3F/15F 2024-09-29
39.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.61坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區登林路貿商巷3弄8號 14F/14F 2024-09-23
31.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.32坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區西雲路3號 4F/5F 2024-09-14
29.5萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房2廳1衛 23.05坪 屋齡42年
新北市五股區新城六路251號 7F/15F 2024-09-09
41.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +306 萬
新北市五股區芳洲八路80號 7F/15F 2024-09-07
45.1萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.16坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區登林路98號 12F/24F 2024-09-04
53.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區登林路98號 12F/24F 2024-09-04
54.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區民義路一段79之8號 6F/8F 2024-09-02
37.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳1衛 26.75坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +196 萬
新北市五股區新五路二段528號 7F/24F 2024-09-01
51.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段183號 16F/19F 2024-08-31
49.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +213 萬
新北市五股區登林路100號 7F/24F 2024-08-31
53.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段28號 13F/13F 2024-08-31
49.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡8年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +451 萬
新北市五股區芳洲九路46號 6F/22F 2024-08-25
39.0萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.12坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區成洲五路50號 3F/14F 2024-08-25
45.4萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.98坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區登林路100號 9F/24F 2024-08-25
53.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市五股區登林路98號 3F/24F 2024-08-25
52.9萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.1坪 屋齡1年
新北市五股區新城八路200號 10F/13F 2024-08-23
57.3萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.85坪
新北市五股區芳洲七路26號 8F/15F 2024-08-23
46.6萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,089 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.4坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
新北市五股區新五路二段552號 9F/14F 2024-08-20
48.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +385 萬
新北市五股區芳洲九路50號 21F/22F 2024-08-16
47.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.78坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +183 萬
新北市五股區新城三路27號 7F/13F 2024-08-14
50.9萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.68坪 屋齡7年
新北市五股區新城六路253號 7F/15F 2024-08-11
38.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
新北市五股區登林路100號 6F/24F 2024-08-10
51.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲路59號 10F/15F 2024-08-06
53.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.13坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市五股區新五路三段183號 14F/19F 2024-08-06
42.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.88坪 屋齡7年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
新北市五股區新城八路253號 9F/15F 2024-07-28
49.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.63坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區登林路100號 8F/24F 2024-07-28
54.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位 215萬
新北市五股區成泰路三段46號 8F/8F 2024-07-26
26.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡30年
新北市五股區新城六路235號 10F/15F 2024-07-26
35.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
新北市五股區登林路98號 2F/24F 2024-07-22
54.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.05坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路339號 13F/15F 2024-07-21
57.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 含車位 250萬
新北市五股區新五路三段242號 12F/19F 2024-07-18
40.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市五股區登林路100號 9F/24F 2024-07-15
54.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段310之1號 5F/19F 2024-07-13
50.6萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.83坪 屋齡3年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +266 萬
新北市五股區登林路98號 4F/24F 2024-07-13
55.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡1年 含車位 440萬
新北市五股區西雲路112之9號 5F/6F 2024-07-12
35.6萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳1衛 22.21坪 屋齡20年
新北市五股區登林路100號 12F/24F 2024-07-12
55.3萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段232號 8F/19F 2024-07-11
39.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.16坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新五路三段157號 4F/19F 2024-07-09
43.7萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區登林路98號 10F/24F 2024-07-08
52.0萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪 屋齡1年
新北市五股區成洲七路52號 10F/15F 2024-07-07
45.3萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
新北市五股區水碓路16巷33號 8F/9F 2024-07-07
37.0萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房1廳1衛 22.03坪 屋齡27年
新北市五股區成洲七路48號 7F/15F 2024-07-07
52.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.86坪 屋齡0年 含車位 250萬

共 711 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／15 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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