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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 710 筆 · 單價中位 44 萬/坪 · 多數落在 31–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區新城八路196號 4F/13F 2024-03-23
46.7萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.52坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路200號 11F/13F 2024-03-23
49.0萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 含車位 215萬
新北市五股區新五路二段502號 22F/24F 2024-03-23
50.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區登林路96號 6F/14F 2024-03-23
40.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.91坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
新北市五股區新城八路200號 7F/13F 2024-03-22
47.8萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路375號 12F/15F 2024-03-22
54.9萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.25坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路339號 9F/15F 2024-03-21
48.5萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 含車位 225萬
新北市五股區新五路二段502號 11F/24F 2024-03-21
48.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路127號 8F/11F 2024-03-21
51.3萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路339號 6F/15F 2024-03-20
47.9萬/坪 總價 1,594 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路343號 6F/15F 2024-03-20
46.4萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路200號 5F/13F 2024-03-20
47.2萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 含車位 225萬
新北市五股區新五路三段165號 19F/19F 2024-03-19
40.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.28坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城六路131號 7F/11F 2024-03-18
50.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路112號 5F/15F 2024-03-18
38.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.72坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區新五路二段502號 15F/24F 2024-03-17
50.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區御史路1巷18號 5F/9F 2024-03-17
36.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +193 萬
新北市五股區新五路二段546號 1F/24F 2024-03-16
41.0萬/坪 總價 2,397 萬（扣車位 2,397 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.46坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路375號 10F/15F 2024-03-15
52.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.6坪 含車位 230萬
新北市五股區新城八路338號 8F/15F 2024-03-15
47.4萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.92坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +12 萬
新北市五股區新五路二段506號 22F/24F 2024-03-15
48.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路131號 11F/11F 2024-03-15
51.5萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區芳洲路51號 5F/15F 2024-03-15
40.1萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.65坪 屋齡9年
新北市五股區成泰路三段338號 3F/15F 2024-03-13
35.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.93坪 屋齡5年 含車位
新北市五股區新城三路45號 2F/12F 2024-03-12
42.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路335號 4F/15F 2024-03-10
46.0萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 225萬
新北市五股區登林路98號 7F/24F 2024-03-10
51.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路129號 6F/11F 2024-03-10
50.6萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.93坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新城八路375號 8F/15F 2024-03-09
51.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.25坪 含車位 245萬
新北市五股區新城六路133號 5F/11F 2024-03-09
48.0萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.75坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新五路二段506號 23F/24F 2024-03-08
50.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區水碓五路6號 8F/8F 2024-03-07
34.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 45.22坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區芳洲一路83號 15F/15F 2024-03-06
40.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.33坪 屋齡10年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲五路92號 13F/15F 2024-03-05
39.8萬/坪 總價 992 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.93坪 屋齡11年
新北市五股區新五路二段502號 2F/24F 2024-03-04
42.5萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.3坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段306號 13F/19F 2024-03-02
32.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
新北市五股區新五路二段502號 23F/24F 2024-03-02
49.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段506號 19F/24F 2024-02-29
48.6萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段282號 5F/19F 2024-02-28
45.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.63坪 屋齡5年 含車位 230萬
新北市五股區五福路51號 10F/18F 2024-02-28
28.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.92坪 屋齡29年
新北市五股區芳洲八路160號 12F/15F 2024-02-28
43.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.58坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路237號 15F/15F 2024-02-28
44.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.77坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
新北市五股區新五路二段369號 8F/14F 2024-02-26
36.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
新北市五股區四維路90號 8F/11F 2024-02-25
32.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.74坪 屋齡30年
新北市五股區新五路三段256號 14F/19F 2024-02-25
34.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.53坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
新北市五股區成洲五路48號 5F/14F 2024-02-24
42.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.98坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲二路53號 8F/14F 2024-02-24
41.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.1坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路131號 6F/11F 2024-02-24
50.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.24坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區成洲七路52號 13F/15F 2024-02-23
56.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新城一路45號 7F/11F 2024-02-23
35.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.92坪 屋齡15年

共 710 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／15 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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