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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,424 筆 · 單價中位 39.1 萬/坪 · 多數落在 24–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市五股區成泰路四段15號 7F/21F 2024-04-02
24.5萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.62坪 屋齡28年
新北市五股區御史路1巷53號 1F/9F 2024-04-02
34.6萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +397 萬
新北市五股區水碓一路88號 全F/5F 2024-04-02
31.4萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 4,274 萬（扣車位 4,274 萬）
透天 5房3廳5衛 136.22坪 屋齡11年 含車位
新北市五股區御史路52巷3號 4F/5F 2024-04-02
24.7萬/坪 總價 785 萬
公寓 3房2廳2衛 31.84坪 屋齡31年
新北市五股區新五路三段175號 3F/19F 2024-04-01
41.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城五路13號 14F/14F 2024-04-01
31.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 53.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
新北市五股區新五路二段548號 9F/24F 2024-04-01
45.3萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.59坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
新北市五股區成洲七路38號 15F/15F 2024-03-31
40.4萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.36坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市五股區御史路80之6號 6F/8F 2024-03-31
37.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城六路237號 11F/15F 2024-03-31
43.1萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.77坪 屋齡9年 含車位 210萬
新北市五股區成泰路一段107號 1F/4F 2024-03-30
44.0萬/坪 總價 2,444 萬
華廈 — 55.53坪 屋齡2年
新北市五股區凌雲路一段149巷21號 14F/16F 2024-03-30
34.9萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.22坪 屋齡32年
新北市五股區御成路5號 9F/9F 2024-03-30
40.6萬/坪 總價 1,816 萬
華廈 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡1年
新北市五股區成泰路一段107號 2F/4F 2024-03-29
41.7萬/坪 總價 3,144 萬
華廈 — 75.35坪 屋齡2年
新北市五股區芳洲二路39號 4F/14F 2024-03-29
37.7萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.37坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區登林路98號 11F/24F 2024-03-29
52.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.89坪 屋齡1年 含車位 235萬
新北市五股區御成路17號 2F/9F 2024-03-28
37.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.7坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區御成路13號 2F/9F 2024-03-28
40.3萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,848 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.6坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新五路三段179號 19F/19F 2024-03-27
42.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +151 萬
新北市五股區御成路5號 2F/9F 2024-03-27
40.4萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,808 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區六合街24號 6F/8F 2024-03-25
25.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 53坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +270 萬
新北市五股區新城六路131號 10F/11F 2024-03-25
51.7萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區御史路1巷97號 2F/7F 2024-03-25
32.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市五股區四維路90號 10F/11F 2024-03-25
41.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.74坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
新北市五股區新城六路127號 11F/11F 2024-03-25
51.4萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.23坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新五路二段259號 13F/13F 2024-03-24
38.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.09坪 屋齡8年 含車位 210萬
新北市五股區成洲七路58號 15F/15F 2024-03-24
50.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.54坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市五股區五福路117號 7F/7F 2024-03-24
28.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡29年 含車位 130萬
新北市五股區六合街26號 6F/8F 2024-03-23
28.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +401 萬
新北市五股區新五路二段375號 11F/14F 2024-03-23
36.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.19坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
新北市五股區御成路5號 3F/9F 2024-03-23
40.2萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,799 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區御成路19號 5F/9F 2024-03-23
42.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區登林路96號 6F/14F 2024-03-23
40.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.91坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
新北市五股區新城六路127號 8F/11F 2024-03-21
51.3萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲二路31號 1F/14F 2024-03-21
44.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 54.23坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路255號 8F/15F 2024-03-20
36.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.6坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
新北市五股區芳洲二路47號 10F/14F 2024-03-20
39.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 37.81坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路127號 2F/11F 2024-03-20
47.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 38.54坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區新五路三段165號 19F/19F 2024-03-19
40.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.28坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區御成路15號 2F/9F 2024-03-18
37.8萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,778 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段179號 3F/19F 2024-03-18
42.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.03坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城六路131號 7F/11F 2024-03-18
50.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新五路二段305號 16F/18F 2024-03-17
40.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −95 萬
新北市五股區新五路二段502號 15F/24F 2024-03-17
50.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路306號 9F/15F 2024-03-17
39.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 45.11坪 屋齡10年 含車位 200萬
新北市五股區御史路1巷18號 5F/9F 2024-03-17
36.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +193 萬
新北市五股區新五路三段196號 5F/19F 2024-03-17
44.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +601 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +311 萬
新北市五股區新五路二段546號 15F/24F 2024-03-17
47.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.81坪 屋齡1年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市五股區新五路二段546號 1F/24F 2024-03-16
41.0萬/坪 總價 2,397 萬（扣車位 2,397 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.46坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區御成路5號 6F/9F 2024-03-16
40.6萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,816 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡1年 含車位 220萬

共 1,424 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／29 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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