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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市五股區成泰路三段328之5號 7F/13F 2025-02-26
48.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.81坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
新北市五股區新五路二段540號 1F/24F 2025-02-25
49.2萬/坪 總價 3,087 萬（扣車位 3,087 萬）
住宅大樓 — 62.74坪 屋齡2年 含車位
新北市五股區凌雲路一段133巷27號 8F/11F 2025-02-25
34.6萬/坪 總價 1,976 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.75坪 屋齡12年 含車位 400萬
新北市五股區新城三路37號 4F/13F 2025-02-25
44.3萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 24.74坪 屋齡8年
新北市五股區新城八路341號 12F/15F 2025-02-24
56.1萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區登林路81之21號 13F/14F 2025-02-24
41.1萬/坪 總價 1,135 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.62坪 屋齡24年
新北市五股區芳洲九路48號 20F/22F 2025-02-24
42.9萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.78坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區成泰路三段152號 1F/11F 2025-02-23
59.4萬/坪 總價 1,887 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 — 32.56坪 含車位 270萬
新北市五股區成洲七路22號 11F/11F 2025-02-23
57.6萬/坪 總價 2,046 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.09坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區成泰路一段2之6號 10F/13F 2025-02-23
42.7萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.07坪 屋齡21年 含車位 200萬
新北市五股區登林路貿商巷1弄2號 1F/12F 2025-02-23
26.4萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.04坪 屋齡23年
新北市五股區成泰路一段241巷40號 6F/7F 2025-02-23
38.9萬/坪 總價 929 萬
華廈 2房2廳1衛 23.91坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市五股區成洲七路2號 9F/11F 2025-02-22
56.3萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.7坪 屋齡0年 含車位 255萬
新北市五股區新城一路16號 4F/12F 2025-02-22
36.0萬/坪 總價 1,557 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.27坪 屋齡8年 含車位
新北市五股區成洲五路40號 2F/14F 2025-02-22
42.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +320 萬
新北市五股區成泰路三段158號 4F/11F 2025-02-21
57.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.29坪 含車位 245萬
新北市五股區登林路46巷4號 2F/4F 2025-02-21
20.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 21.6坪 屋齡45年
新北市五股區御成路143號 3F/14F 2025-02-21
37.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.98坪 屋齡15年 含車位
新北市五股區新城八路337號 11F/15F 2025-02-20
56.0萬/坪 總價 2,071 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市五股區五福路42巷15號 2F/4F 2025-02-20
28.5萬/坪 總價 720 萬
公寓 7房1廳1衛 25.25坪 屋齡41年
新北市五股區新城八路367號 12F/15F 2025-02-20
54.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區御成路111號 2F/14F 2025-02-20
53.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.43坪 屋齡15年
新北市五股區成泰路一段32巷23號 4F/10F 2025-02-20
40.2萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 3房2廳2衛 25.88坪 屋齡28年
新北市五股區成泰路三段221巷13弄15號 5F/5F 2025-02-20
31.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房0廳4衛 26.81坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
新北市五股區新城三路5號 6F/14F 2025-02-20
42.1萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.39坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
新北市五股區御史路41巷7號 全F/4F 2025-02-18
34.1萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房2廳3衛 47.78坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −23 萬
新北市五股區新城六路241號 4F/15F 2025-02-17
38.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.29坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
新北市五股區五福路108號 2F/7F 2025-02-16
36.1萬/坪 總價 926 萬
華廈 2房2廳1衛 25.66坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
新北市五股區自強路37巷6號 2F/5F 2025-02-16
33.0萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡35年
新北市五股區登林路96號 2F/14F 2025-02-16
40.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.03坪 屋齡6年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路三段543巷48弄6號 2F/5F 2025-02-15
32.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡44年
新北市五股區成泰路一段237號 14F/14F 2025-02-15
27.8萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.6坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +312 萬
新北市五股區成泰路四段22巷2號 10F/18F 2025-02-15
23.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.09坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區登林路81之7號 2F/14F 2025-02-15
34.9萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.82坪 屋齡24年
新北市五股區成泰路一段32巷41號 9F/10F 2025-02-12
41.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 1房1廳1衛 30.78坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區新五路二段506號 3F/24F 2025-02-12
53.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.67坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區芳洲一路52號 21F/23F 2025-02-12
46.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.19坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +624 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +412 萬
新北市五股區成泰路三段577巷113號 8F/9F 2025-02-11
31.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.27坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +457 萬
新北市五股區成泰路三段422號 4F/15F 2025-02-10
54.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.04坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區五福路39號 2F/18F 2025-02-09
23.3萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 72.83坪 屋齡30年
新北市五股區民義路一段83之1號 7F/12F 2025-02-08
41.4萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.24坪 屋齡13年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路三段162號 5F/11F 2025-02-07
55.1萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.9坪 含車位 245萬
新北市五股區成洲五路48號 11F/14F 2025-02-06
42.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.39坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
新北市五股區成泰路二段87號 全F/3F 2025-02-05
38.7萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 7房1廳6衛 76.26坪 屋齡52年
新北市五股區自強路87巷14號 2F/4F 2025-02-05
36.0萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房1廳1衛 21.93坪 屋齡41年
新北市五股區新五路三段200號 18F/19F 2025-02-05
44.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.05坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +421 萬
新北市五股區新城八路341號 7F/15F 2025-02-03
54.9萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區民義路一段161號 4F/5F 2025-02-02
28.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 22.65坪 屋齡42年
新北市五股區新城八路310號 15F/15F 2025-02-02
35.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
新北市五股區新城八路343號 7F/15F 2025-01-29
54.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 屋齡0年 含車位 235萬

共 2,754 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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