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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,335 筆 · 單價中位 47.8 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中平路202號 8F/9F 2023-10-06
40.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.4坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市新莊區思源路370巷60號 2F/11F 2023-10-05
50.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 — 24.22坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +101 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路376號 21F/21F 2023-10-05
40.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街3號 4F/14F 2023-10-05
45.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡15年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +55 萬（+8%）
新北市新莊區中正路657號 5F/10F 2023-10-05
34.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
華廈 — 79.13坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段62之5號 4F/13F 2023-10-05
29.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.22坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街68號 9F/14F 2023-10-05
51.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.82坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +280 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路18號 1F/9F 2023-10-04
44.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 29.14坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區中正路659號 2F/10F 2023-10-03
29.7萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
華廈 — 120.93坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,888 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區福美街259號 3F/18F 2023-10-03
47.8萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +257 萬（+8%）
新北市新莊區思源路680號 14F/22F 2023-10-03
50.8萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.51坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,421 萬 較當時 +341 萬（+8%）
新北市新莊區中信街13號 4F/11F 2023-10-03
40.0萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.5坪 屋齡30年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段321號 4F/14F 2023-10-03
38.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.13坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區中平路164號 2F/13F 2023-10-02
33.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 47.23坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區思源路682號 7F/22F 2023-10-02
39.4萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.92坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +306 萬（+8%）
新北市新莊區中正路341號 9F/14F 2023-10-02
56.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 — 11.9坪 屋齡28年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路468之5號 11F/11F 2023-10-01
27.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 34.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之17號 2F/14F 2023-09-30
43.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.3坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +255 萬（+8%）
新北市新莊區中正路347巷17弄6號 4F/14F 2023-09-30
44.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.59坪 屋齡28年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +166 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之43號 4F/14F 2023-09-30
43.6萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.16坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路278巷24號 5F/8F 2023-09-29
41.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳1衛 22.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之7號 4F/14F 2023-09-29
47.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.03坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +199 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路261巷16號 1F/7F 2023-09-28
34.1萬/坪 總價 1,770 萬
華廈 4房2廳2衛 51.88坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +148 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路78巷30號 2F/7F 2023-09-27
32.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段742號 1F/14F 2023-09-27
48.0萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 — 26.27坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區中港路五守新村2號 7F/7F 2023-09-26
36.4萬/坪 總價 1,872 萬
華廈 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區成功街52號 3F/6F 2023-09-25
35.2萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 21.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路611之8號 4F/15F 2023-09-25
42.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.29坪 屋齡17年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區中信街9號 2F/11F 2023-09-24
45.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.58坪 屋齡30年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區中港路496號 7F/12F 2023-09-24
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 31.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷24弄8號 9F/17F 2023-09-23
44.6萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路72巷12號 3F/11F 2023-09-23
36.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段58之5號 13F/14F 2023-09-22
35.1萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區中和街175巷3號 13F/17F 2023-09-22
47.2萬/坪 總價 1,502 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路206巷52號 2F/9F 2023-09-22
40.3萬/坪 總價 1,325 萬
華廈 3房2廳2衛 32.89坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市新莊區中正路891之51號 5F/12F 2023-09-22
40.0萬/坪 總價 2,187 萬（扣車位 2,087 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 53.73坪 屋齡13年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區民安東路174號 2F/14F 2023-09-20
31.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路28號 8F/11F 2023-09-20
37.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.56坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路376號 6F/21F 2023-09-19
30.5萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.02坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街344巷18號 2F/6F 2023-09-19
31.7萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路266巷3號 5F/9F 2023-09-19
36.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 5房2廳2衛 59.7坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區中平路308號 4F/14F 2023-09-17
40.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.75坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之35號 8F/15F 2023-09-17
43.7萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區中平路288號 1F/9F 2023-09-16
49.7萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房2廳2衛 30.59坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路50之3號 2F/15F 2023-09-16
37.1萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路200號 18F/25F 2023-09-16
46.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.01坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段62之1號 8F/14F 2023-09-15
32.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區福前街500之9號 2F/12F 2023-09-15
33.0萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 113.78坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +315 萬（+8%）
新北市新莊區中平路160號 9F/13F 2023-09-15
44.5萬/坪 總價 1,665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段52之2號 13F/15F 2023-09-14
31.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.07坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）

共 1,335 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／27 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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