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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,330 筆 · 單價中位 47.9 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福樂街88巷18號 8F/12F 2024-03-18
49.9萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.24坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路189巷10弄12號 9F/15F 2024-03-18
46.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.88坪 屋齡16年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路22號 7F/15F 2024-03-16
51.4萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.71坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街33號 12F/17F 2024-03-16
43.6萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.95坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 4,038 萬 較當時 +120 萬（+3%）
新北市新莊區中和街191巷69號 1F/8F 2024-03-16
61.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 0房0廳1衛 32.41坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區福前街135巷67號 5F/17F 2024-03-15
45.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.34坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,607 萬 較當時 +107 萬（+3%）
新北市新莊區中正路706之40號 4F/14F 2024-03-15
48.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 10F/19F 2024-03-15
54.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.4坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷1之6號 4F/12F 2024-03-15
64.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街189號 7F/12F 2024-03-14
43.8萬/坪 總價 953 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.77坪 屋齡24年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區五工三路78巷32號 6F/7F 2024-03-13
35.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段10號 8F/12F 2024-03-12
33.0萬/坪 總價 1,076 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.56坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路66之33號 12F/15F 2024-03-12
57.0萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.02坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街36號 8F/18F 2024-03-11
44.5萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.21坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +126 萬（+3%）
新北市新莊區四維路212巷4弄10號 11F/12F 2024-03-10
30.4萬/坪 總價 554 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.2坪 屋齡29年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +17 萬（+3%）
新北市新莊區中港路500號 2F/12F 2024-03-10
44.7萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路198之1號 13F/19F 2024-03-10
46.0萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 — 57.41坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區化成路132號 4F/5F 2024-03-09
35.8萬/坪 總價 1,055 萬
華廈 3房2廳1衛 29.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市新莊區中正路341號 9F/14F 2024-03-09
63.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區立信五街5號 10F/13F 2024-03-09
59.0萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市新莊區中央路120號 12F/22F 2024-03-08
53.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,840 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 114.87坪 屋齡11年 含車位 460萬
現在能賣多少 5,462 萬 較當時 +162 萬（+3%）
新北市新莊區思源路29號 13F/13F 2024-03-08
28.8萬/坪 總價 3,703 萬（扣車位 3,703 萬）
住宅大樓 — 128.58坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +113 萬（+3%）
新北市新莊區思源路27號 13F/13F 2024-03-08
29.4萬/坪 總價 2,444.4 萬（扣車位 2,444 萬）
住宅大樓 — 83.12坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區思源路25號 13F/13F 2024-03-08
29.4萬/坪 總價 2,444.4 萬（扣車位 2,444 萬）
住宅大樓 — 83.12坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區思源路23號 13F/13F 2024-03-08
27.1萬/坪 總價 4,217.5 萬（扣車位 4,218 萬）
住宅大樓 — 155.93坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 4,347 萬 較當時 +129 萬（+3%）
新北市新莊區中正路68號 13F/13F 2024-03-08
27.6萬/坪 總價 2,434.3 萬（扣車位 2,434 萬）
住宅大樓 — 88.3坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區中正路66號 13F/13F 2024-03-08
27.6萬/坪 總價 2,421.4 萬（扣車位 2,421 萬）
住宅大樓 — 87.9坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路382號 7F/21F 2024-03-08
32.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 61.99坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路248號 7F/7F 2024-03-08
44.7萬/坪 總價 1,356 萬
華廈 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區頭前路131號 8F/21F 2024-03-07
55.0萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.41坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,535 萬 較當時 +105 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之17號 13F/14F 2024-03-06
45.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.85坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段51號 14F/25F 2024-03-06
43.6萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 86.07坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,865 萬 較當時 +115 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路834號 5F/9F 2024-03-06
49.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 13.2坪 屋齡24年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷1之9號 6F/12F 2024-03-03
62.6萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.69坪 屋齡19年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區中平路285號 2F/13F 2024-03-03
60.3萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.04坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區中正路362號 9F/18F 2024-03-03
53.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段50之1號 10F/15F 2024-03-02
37.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.3坪 屋齡19年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區中央路228號 11F/28F 2024-03-01
41.7萬/坪 總價 3,235 萬（扣車位 3,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.65坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +99 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街32號 7F/18F 2024-03-01
58.8萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.02坪 屋齡11年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +1,022 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +699 萬
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +120 萬（+3%）
新北市新莊區建國一路61號 2F/10F 2024-03-01
38.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,485 萬）
華廈 4房0廳4衛 41.06坪 屋齡30年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路229號 10F/16F 2024-03-01
42.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.62坪 屋齡30年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區中正路706之20號 10F/14F 2024-02-29
46.2萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路200號 15F/25F 2024-02-28
58.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.18坪 屋齡11年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市新莊區中正路370號 12F/18F 2024-02-27
48.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路619號 7F/15F 2024-02-25
42.0萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.55坪 屋齡16年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街22號 8F/18F 2024-02-25
56.2萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.21坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 4,411 萬 較當時 +131 萬（+3%）
新北市新莊區中平路288號 2F/9F 2024-02-25
37.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 1房1廳1衛 41.84坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區頭前路179號 4F/20F 2024-02-25
42.0萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,598 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.57坪 屋齡12年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +491 萬
現在能賣多少 4,120 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街47號 7F/14F 2024-02-25
52.1萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡13年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區中正路370號 3F/18F 2024-02-25
55.0萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.18坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +37 萬（+3%）

共 1,330 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／27 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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