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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,334 筆 · 單價中位 47.9 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福德一街30號 13F/17F 2024-02-23
58.0萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,228 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.9坪 屋齡11年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,832 萬 較當時 +144 萬（+3%）
新北市新莊區中原路105號 7F/12F 2024-02-22
56.5萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2024-02-22
48.7萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.15坪 屋齡16年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區中央路222號 24F/28F 2024-02-21
46.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.8坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +88 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路384號 1F/21F 2024-02-21
24.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 — 7.22坪 屋齡28年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +6 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街61號 13F/17F 2024-02-21
41.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.57坪 屋齡29年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區中和街191巷61號 1F/8F 2024-02-21
44.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 — 28.56坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街68號 13F/14F 2024-02-20
46.8萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.82坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 3,463 萬 較當時 +103 萬（+3%）
新北市新莊區中平路270巷24號 16F/16F 2024-02-20
61.1萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +14 萬（+3%）
新北市新莊區思源路421號 13F/21F 2024-02-19
45.4萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 46.4坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路384號 1F/21F 2024-02-18
31.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +11 萬（+3%）
新北市新莊區中原路323之2號 3F/14F 2024-02-18
40.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.83坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區福前街311號 2F/14F 2024-02-18
44.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.07坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段187號 12F/19F 2024-02-15
49.4萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 3,898 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 96.53坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,533 萬 較當時 +135 萬（+3%）
新北市新莊區思源路192巷53號 3F/16F 2024-02-14
46.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.91坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷1之12號 11F/12F 2024-02-08
62.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.98坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市新莊區中央路112號 15F/26F 2024-02-08
44.8萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 133.43坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,163 萬 較當時 +183 萬（+3%）
新北市新莊區頭興街136號 6F/13F 2024-02-07
66.5萬/坪 總價 1,267 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區思源路192巷60號 7F/19F 2024-02-05
57.4萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.84坪 屋齡13年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +90 萬（+3%）
新北市新莊區中央路297號 5F/18F 2024-02-05
38.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.85坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,865 萬 較當時 +115 萬（+3%）
新北市新莊區中正路657之12號 1F/10F 2024-02-05
62.2萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 — 88.44坪 屋齡16年
現在能賣多少 5,668 萬 較當時 +168 萬（+3%）
新北市新莊區中正路893巷32號 10F/15F 2024-02-05
51.6萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.13坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區中港路360號 11F/14F 2024-02-05
45.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.76坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區中正路366之1號 9F/18F 2024-02-04
53.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷1之15號 11F/12F 2024-02-03
51.5萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 37.1坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區中正路893巷16號 2F/15F 2024-02-03
45.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.62坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段49號 15F/25F 2024-02-02
55.4萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 86.07坪 屋齡10年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,007 萬 較當時 +119 萬（+3%）
新北市新莊區思源路192巷59號 11F/16F 2024-02-02
43.7萬/坪 總價 3,884 萬（扣車位 3,884 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.9坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,003 萬 較當時 +119 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷58號 2F/11F 2024-02-02
53.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.51坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區明智街8號 1F/7F 2024-02-02
57.7萬/坪 總價 765 萬
華廈 0房1廳1衛 13.27坪 屋齡24年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段51號 15F/25F 2024-02-01
53.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.07坪 屋齡10年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,916 萬 較當時 +116 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段58之7號 4F/12F 2024-01-31
35.9萬/坪 總價 1,013 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.22坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區福美街257號 8F/15F 2024-01-31
55.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區福前街135巷65號 7F/17F 2024-01-31
48.9萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.9坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,453 萬 較當時 +103 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路124號 5F/10F 2024-01-30
42.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房0廳1衛 14.57坪 屋齡29年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市新莊區中平路298號 9F/14F 2024-01-30
51.3萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市新莊區福前街319號 10F/14F 2024-01-28
54.8萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.51坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區思源路192巷53號 2F/16F 2024-01-28
45.6萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.69坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區昌德街33號 4F/14F 2024-01-28
40.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.41坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +506 萬
現在能賣多少 4,110 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市新莊區建安街71巷5號 7F/14F 2024-01-27
56.0萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.34坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區福前街253號 6F/14F 2024-01-27
57.5萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.05坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +543 萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路577號 15F/17F 2024-01-27
48.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.43坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段39號 9F/25F 2024-01-26
44.5萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.33坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,419 萬 較當時 +131 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路890號 11F/11F 2024-01-26
40.8萬/坪 總價 1,363 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區中央路116號 11F/26F 2024-01-26
54.7萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 3房2廳5衛 115.66坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,553 萬 較當時 +165 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街98號 4F/15F 2024-01-26
51.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.24坪 屋齡13年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路378號 14F/21F 2024-01-24
35.8萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區五工一路72巷19號 10F/10F 2024-01-24
31.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街3號 12F/14F 2024-01-24
42.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.83坪 屋齡16年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 13F/19F 2024-01-24
52.0萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.65坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +55 萬（+3%）

共 1,334 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／27 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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