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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,334 筆 · 單價中位 47.9 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路706之37號 11F/14F 2024-01-23
50.0萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.72坪 屋齡15年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +712 萬
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段342號 6F/18F 2024-01-22
40.5萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區中央路202號 13F/28F 2024-01-22
47.4萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.05坪 屋齡12年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,749 萬 較當時 +111 萬（+3%）
新北市新莊區中正路700之32號 11F/13F 2024-01-21
53.4萬/坪 總價 2,381 萬（扣車位 2,161 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.42坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +611 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +417 萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路192之1號 14F/19F 2024-01-21
46.4萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.25坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,349 萬 較當時 +129 萬（+3%）
新北市新莊區福美街259號 6F/18F 2024-01-21
57.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段59號 12F/24F 2024-01-21
43.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 68.67坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路198號 12F/19F 2024-01-20
49.9萬/坪 總價 3,785 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.86坪 屋齡12年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +756 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +116 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街13號 12F/15F 2024-01-18
59.7萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.33坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +102 萬（+3%）
新北市新莊區建國一路65號 6F/10F 2024-01-15
42.4萬/坪 總價 1,662 萬
華廈 3房2廳2衛 39.22坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路179號 14F/15F 2024-01-15
47.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.28坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路28號 1F/11F 2024-01-15
52.6萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.22坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 7F/14F 2024-01-15
45.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市新莊區建國一路69號 6F/10F 2024-01-14
39.3萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.13坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路3巷39號 7F/9F 2024-01-14
42.2萬/坪 總價 1,331 萬
華廈 3房2廳2衛 31.56坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區福美街128巷2號 9F/15F 2024-01-14
63.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.52坪 屋齡13年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +551 萬
現在能賣多少 4,122 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷17弄55號 5F/13F 2024-01-14
51.7萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.69坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區中央路736號 18F/19F 2024-01-14
51.5萬/坪 總價 5,368 萬（扣車位 4,868 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 112.14坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,532 萬 較當時 +164 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段47號 7F/13F 2024-01-13
44.6萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段296號 6F/17F 2024-01-13
32.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段187號 16F/18F 2024-01-10
51.7萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 9,200 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 177.98坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 9,482 萬 較當時 +282 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路376號 1F/21F 2024-01-10
22.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 11.37坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +8 萬（+3%）
新北市新莊區中正路659之1號 7F/10F 2024-01-09
33.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,290 萬）
華廈 0房1廳0衛 118.57坪 屋齡25年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +111 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段247號 3F/12F 2024-01-09
33.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區中環路二段431號 9F/19F 2024-01-09
47.0萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.11坪 屋齡11年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路179號 14F/15F 2024-01-09
45.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.62坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路179號 13F/15F 2024-01-09
45.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.62坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路531號 4F/17F 2024-01-08
43.0萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.04坪 屋齡29年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +15 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街90號 10F/15F 2024-01-07
51.0萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.31坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +99 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 5F/19F 2024-01-07
51.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區思源路335號 11F/12F 2024-01-06
47.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街59巷3號 6F/7F 2024-01-05
35.2萬/坪 總價 965 萬
華廈 3房1廳2衛 27.38坪 屋齡30年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區思源路682號 12F/22F 2024-01-03
49.0萬/坪 總價 3,894 萬（扣車位 3,494 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.21坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,013 萬 較當時 +119 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段77號 3F/12F 2024-01-03
39.6萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段65號 5F/22F 2024-01-02
38.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區中正路366之1號 4F/18F 2024-01-02
53.3萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡10年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2024-01-02
48.1萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.06坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市新莊區昌德街33號 7F/14F 2024-01-02
48.4萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.23坪 屋齡12年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 7F/19F 2024-01-01
52.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.56坪 屋齡11年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷17弄58號 8F/13F 2023-12-31
49.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.47坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市新莊區富國路176巷5號 2F/12F 2023-12-30
46.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +44 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷80號 7F/14F 2023-12-30
48.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街25之1號 6F/12F 2023-12-30
57.5萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡17年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區富國路176巷5號 2F/12F 2023-12-29
43.5萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +41 萬（+8%）
新北市新莊區福德三街28號 5F/17F 2023-12-29
43.0萬/坪 總價 3,245 萬（扣車位 3,245 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 75.37坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +272 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷35號 9F/16F 2023-12-29
51.0萬/坪 總價 4,318 萬（扣車位 3,848 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.52坪 屋齡10年 含車位 470萬
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +361 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之14號 2F/14F 2023-12-29
47.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.36坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +266 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段282號 3F/10F 2023-12-28
37.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 4房2廳2衛 43.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區中央路202號 3F/28F 2023-12-27
40.9萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.75坪 屋齡11年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +327 萬（+8%）
新北市新莊區福德一街32號 2F/18F 2023-12-27
51.4萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.85坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +351 萬
現在能賣多少 3,888 萬 較當時 +300 萬（+8%）

共 1,334 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／27 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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