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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,326 筆 · 單價中位 47.6 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福美街128巷22號 2F/15F 2023-11-26
47.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街136號 10F/13F 2023-11-26
57.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區福前街135巷65號 8F/17F 2023-11-25
45.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.85坪 屋齡11年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,655 萬 較當時 +255 萬（+7%）
新北市新莊區中正路893巷12號 10F/15F 2023-11-25
50.2萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.31坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段179號 11F/19F 2023-11-24
50.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 40.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +152 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段67號 3F/22F 2023-11-24
31.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市新莊區民安路287號 7F/8F 2023-11-24
34.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房2廳1衛 41.15坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區復興路二段137號 14F/15F 2023-11-23
50.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.67坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄96號 7F/7F 2023-11-23
26.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路517之63號 5F/10F 2023-11-21
35.9萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 4房2廳2衛 49.55坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街12巷19號 13F/13F 2023-11-21
46.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.6坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +165 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林南路133號 4F/6F 2023-11-21
31.1萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +137 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段185號 7F/18F 2023-11-21
41.3萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 — 88.53坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −142 萬
現在能賣多少 3,784 萬 較當時 +264 萬（+7%）
新北市新莊區中原路105號 12F/12F 2023-11-21
53.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.05坪 屋齡27年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街152巷24號 4F/8F 2023-11-18
48.8萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +121 萬（+7%）
新北市新莊區中平路377巷1之12號 9F/12F 2023-11-17
52.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 37.08坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +146 萬（+7%）
新北市新莊區中港路565號 9F/13F 2023-11-17
51.4萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 21.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區福前街325號 8F/14F 2023-11-17
47.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +128 萬（+7%）
新北市新莊區中平路260號 12F/17F 2023-11-16
49.5萬/坪 總價 1,134 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.91坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +85 萬（+7%）
新北市新莊區民安東路43巷6弄5號 6F/7F 2023-11-16
30.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.11坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區福前街135巷67號 7F/17F 2023-11-14
46.6萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.34坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,470 萬 較當時 +242 萬（+7%）
新北市新莊區中正路708之15號 12F/14F 2023-11-13
41.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.2坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區中央路688號 14F/19F 2023-11-13
56.2萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.57坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,021 萬 較當時 +281 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄86號 6F/7F 2023-11-12
35.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.47坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段179號 12F/19F 2023-11-12
52.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷10號 8F/15F 2023-11-12
60.0萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.1坪 屋齡12年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +273 萬（+7%）
新北市新莊區思源路682號 11F/22F 2023-11-11
49.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.23坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +308 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段58之2號 3F/14F 2023-11-11
35.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區中和街83號 2F/9F 2023-11-11
39.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.98坪 屋齡23年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區中平路377巷10號 7F/14F 2023-11-11
50.6萬/坪 總價 4,065 萬（扣車位 4,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.27坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,370 萬 較當時 +305 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷18號 4F/17F 2023-11-10
47.8萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街59巷24號 3F/17F 2023-11-10
50.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街126號 2F/13F 2023-11-09
53.2萬/坪 總價 1,618 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.43坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區中正路651之8號 5F/10F 2023-11-08
34.8萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 — 86.24坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +225 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路305巷11號 12F/16F 2023-11-07
50.8萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +114 萬（+8%）
新北市新莊區福前街500號 1F/12F 2023-11-06
43.2萬/坪 總價 22,002.9 萬（扣車位 22,003 萬）
住宅大樓 — 509.44坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 23,655 萬 較當時 +1,652 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路72巷9號 11F/11F 2023-11-06
33.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區中央路202號 9F/28F 2023-11-06
47.1萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.05坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,849 萬 較當時 +269 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷46號 3F/13F 2023-11-05
62.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +417 萬
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +140 萬（+7%）
新北市新莊區思源路192巷76號 18F/19F 2023-11-05
58.3萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +184 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路66之39號 13F/15F 2023-11-04
52.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.11坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +119 萬（+7%）
新北市新莊區裕民街134巷6號 13F/14F 2023-11-04
40.0萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.27坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2023-11-02
45.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.06坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +44 萬（+7%）
新北市新莊區昌平街59巷11弄8號 4F/4F 2023-11-01
42.5萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房2廳1衛 24.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區四維路210號 6F/12F 2023-10-29
40.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區立信五街2號 9F/12F 2023-10-29
47.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.55坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區中港路520巷3號 6F/14F 2023-10-29
52.3萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.55坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +227 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街369巷12號 2F/8F 2023-10-28
31.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段318號 4F/18F 2023-10-27
35.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.95坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段648號 7F/14F 2023-10-27
24.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.82坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）

共 1,326 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／27 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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