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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,328 筆 · 單價中位 47.6 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區民安西路382號 1F/21F 2023-10-26
20.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 — 9.78坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +15 萬（+7%）
新北市新莊區中正路706之36號 9F/14F 2023-10-25
40.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 70.98坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區中港路中慶巷3號 5F/9F 2023-10-23
44.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段221號 12F/12F 2023-10-22
34.6萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.37坪 屋齡29年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區化成路205號 2F/5F 2023-10-22
34.5萬/坪 總價 1,155 萬
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區中港路231號 5F/7F 2023-10-22
54.2萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳1衛 23.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段35號 15F/24F 2023-10-21
48.2萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.39坪 屋齡10年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,429 萬 較當時 +309 萬（+7%）
新北市新莊區福德二街98號 8F/15F 2023-10-21
55.9萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.24坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +230 萬（+8%）
新北市新莊區建安街16巷2號 11F/12F 2023-10-21
43.5萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路378號 18F/21F 2023-10-20
37.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區福前街500之18號 4F/12F 2023-10-20
31.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.54坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區中正路893巷70號 2F/14F 2023-10-19
50.5萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.87坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路106巷3弄4號 2F/15F 2023-10-19
39.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.48坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區中央路736號 6F/19F 2023-10-19
54.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.97坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +270 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街197號 1F/12F 2023-10-19
61.9萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 — 46.21坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +215 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街96號 4F/15F 2023-10-19
50.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.47坪 屋齡12年 含車位 276萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區中港路531巷96號 2F/10F 2023-10-18
52.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.69坪 屋齡20年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +99 萬（+7%）
新北市新莊區福美街128巷2號 5F/15F 2023-10-18
56.8萬/坪 總價 3,522 萬（扣車位 3,322 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.93坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,787 萬 較當時 +265 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷8號 5F/15F 2023-10-18
56.8萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 4,078 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 80.25坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +321 萬（+8%）
新北市新莊區福德三街21號 5F/13F 2023-10-17
54.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.54坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區中正路897號 2F/16F 2023-10-16
42.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 — 10.64坪 屋齡25年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +34 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷68號 11F/19F 2023-10-15
46.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.83坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +229 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街136號 4F/13F 2023-10-15
58.8萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +84 萬（+7%）
新北市新莊區中港路488號 12F/13F 2023-10-15
40.7萬/坪 總價 1,638 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街55號 7F/13F 2023-10-14
47.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路380號 9F/19F 2023-10-14
32.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市新莊區福美街259號 7F/18F 2023-10-14
54.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +225 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段376號 4F/26F 2023-10-14
32.1萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.23坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街1號 13F/14F 2023-10-13
47.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡15年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路11號 2F/7F 2023-10-12
34.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區福美街265號 4F/15F 2023-10-12
45.8萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +177 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街199之2號 6F/12F 2023-10-11
33.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.27坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路179號 3F/15F 2023-10-11
45.0萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +109 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路173號 3F/15F 2023-10-11
45.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.8坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路384號 4F/21F 2023-10-09
28.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.67坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段562號 14F/14F 2023-10-07
26.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.6坪 屋齡20年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之38號 6F/14F 2023-10-06
38.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中平路202號 8F/9F 2023-10-06
40.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.4坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區思源路370巷60號 2F/11F 2023-10-05
50.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 — 24.22坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路376號 21F/21F 2023-10-05
40.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街3號 4F/14F 2023-10-05
45.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡15年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區中正路657號 5F/10F 2023-10-05
34.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
華廈 — 79.13坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +207 萬（+7%）
新北市新莊區青山路一段62之5號 4F/13F 2023-10-05
29.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.22坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區福德二街68號 9F/14F 2023-10-05
51.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.82坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 3,602 萬 較當時 +252 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路18號 1F/9F 2023-10-04
44.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 29.14坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區中正路659號 2F/10F 2023-10-03
29.7萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
華廈 — 120.93坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +269 萬（+7%）
新北市新莊區福美街259號 3F/18F 2023-10-03
47.8萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +230 萬（+7%）
新北市新莊區思源路680號 14F/22F 2023-10-03
50.8萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.51坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,386 萬 較當時 +306 萬（+7%）
新北市新莊區中信街13號 4F/11F 2023-10-03
40.0萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.5坪 屋齡30年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段321號 4F/14F 2023-10-03
38.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.13坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）

共 1,328 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／27 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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