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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,329 筆 · 單價中位 47.6 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中平路164號 2F/13F 2023-10-02
33.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 47.23坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區思源路682號 7F/22F 2023-10-02
39.4萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.92坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +275 萬（+8%）
新北市新莊區中正路341號 9F/14F 2023-10-02
56.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 — 11.9坪 屋齡28年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +50 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路468之5號 11F/11F 2023-10-01
27.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 34.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區中正路708之17號 2F/14F 2023-09-30
43.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.3坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +229 萬（+8%）
新北市新莊區中正路347巷17弄6號 4F/14F 2023-09-30
44.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.59坪 屋齡28年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +149 萬（+7%）
新北市新莊區中正路706之43號 4F/14F 2023-09-30
43.6萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.16坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +138 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路278巷24號 5F/8F 2023-09-29
41.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳1衛 22.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之7號 4F/14F 2023-09-29
47.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.03坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +179 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路261巷16號 1F/7F 2023-09-28
34.1萬/坪 總價 1,770 萬
華廈 4房2廳2衛 51.88坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路78巷30號 2F/7F 2023-09-27
32.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段742號 1F/14F 2023-09-27
48.0萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 — 26.27坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區中港路五守新村2號 7F/7F 2023-09-26
36.4萬/坪 總價 1,872 萬
華廈 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區成功街52號 3F/6F 2023-09-25
35.2萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 21.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +58 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路611之8號 4F/15F 2023-09-25
42.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.29坪 屋齡17年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區中信街9號 2F/11F 2023-09-24
45.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.58坪 屋齡30年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區中港路496號 7F/12F 2023-09-24
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 31.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區中和街155巷24弄8號 9F/17F 2023-09-23
44.6萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路72巷12號 3F/11F 2023-09-23
36.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區青山路一段58之5號 13F/14F 2023-09-22
35.1萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市新莊區中和街175巷3號 13F/17F 2023-09-22
47.2萬/坪 總價 1,502 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路206巷52號 2F/9F 2023-09-22
40.3萬/坪 總價 1,325 萬
華廈 3房2廳2衛 32.89坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區中正路891之51號 5F/12F 2023-09-22
40.0萬/坪 總價 2,187 萬（扣車位 2,087 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 53.73坪 屋齡13年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +164 萬（+7%）
新北市新莊區民安東路174號 2F/14F 2023-09-20
31.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路28號 8F/11F 2023-09-20
37.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.56坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路376號 6F/21F 2023-09-19
30.5萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.02坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +89 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街344巷18號 2F/6F 2023-09-19
31.7萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +85 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路266巷3號 5F/9F 2023-09-19
36.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 5房2廳2衛 59.7坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +162 萬（+7%）
新北市新莊區中平路308號 4F/14F 2023-09-17
40.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.75坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之35號 8F/15F 2023-09-17
43.7萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +115 萬（+7%）
新北市新莊區中平路288號 1F/9F 2023-09-16
49.7萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房2廳2衛 30.59坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +114 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林路50之3號 2F/15F 2023-09-16
37.1萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +119 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路200號 18F/25F 2023-09-16
46.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.01坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段62之1號 8F/14F 2023-09-15
32.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +98 萬（+7%）
新北市新莊區福前街500之9號 2F/12F 2023-09-15
33.0萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 113.78坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +282 萬（+7%）
新北市新莊區中平路160號 9F/13F 2023-09-15
44.5萬/坪 總價 1,665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段52之2號 13F/15F 2023-09-14
31.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.07坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街369巷12號 3F/8F 2023-09-14
33.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段582號 13F/14F 2023-09-13
38.0萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.27坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段187號 11F/18F 2023-09-12
42.8萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 — 104.97坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,825 萬 較當時 +337 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷2號 7F/13F 2023-09-11
52.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.08坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段163號 2F/12F 2023-09-10
42.6萬/坪 總價 1,566 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段330號 11F/18F 2023-09-10
38.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.75坪 屋齡24年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷20號 11F/15F 2023-09-10
46.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +165 萬（+7%）
新北市新莊區中平路302巷4號 3F/14F 2023-09-10
51.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +83 萬（+7%）
新北市新莊區中央路736號 11F/19F 2023-09-09
56.0萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,478 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.97坪 屋齡10年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,965 萬 較當時 +277 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路366號 14F/14F 2023-09-09
39.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段10號 8F/14F 2023-09-08
41.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.85坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷80號 10F/14F 2023-09-07
50.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區立信三街12巷10號 10F/13F 2023-09-07
49.8萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +164 萬（+8%）

共 1,329 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／27 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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