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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,334 筆 · 單價中位 47.9 萬/坪 · 多數落在 31–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路192巷58號 10F/19F 2025-02-16
53.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +538 萬
新北市新莊區龍安路498號 5F/13F 2025-02-16
40.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.32坪 屋齡25年 含車位 250萬
新北市新莊區中港路531巷110號 10F/10F 2025-02-15
60.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.29坪 屋齡22年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +471 萬
新北市新莊區中央路222號 17F/28F 2025-02-15
49.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.68坪 屋齡13年 含車位 400萬
新北市新莊區福前街307號 2F/14F 2025-02-14
55.7萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.91坪 屋齡12年 含車位
新北市新莊區中平路377巷17弄30號 11F/12F 2025-02-14
57.1萬/坪 總價 1,616 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.28坪 屋齡21年
新北市新莊區中平路270巷10弄1號 16F/16F 2025-02-14
65.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.67坪 屋齡30年
新北市新莊區福前街500之18號 5F/12F 2025-02-12
34.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.54坪 屋齡15年 含車位
新北市新莊區思源路192巷70號 18F/19F 2025-02-11
66.7萬/坪 總價 2,742 萬（扣車位 2,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡14年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +330 萬
新北市新莊區中正路700之28號 21F/26F 2025-02-09
54.5萬/坪 總價 4,098 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.69坪 屋齡11年 含車位 460萬
新北市新莊區龍安路61號 11F/12F 2025-02-08
53.0萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡22年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +693 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +510 萬
新北市新莊區天祥街94號 10F/13F 2025-02-03
36.0萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
新北市新莊區龍安路59號 11F/12F 2025-01-26
46.8萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡22年
新北市新莊區化成路128號 4F/5F 2025-01-22
36.3萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 4房2廳2衛 41.35坪 屋齡30年
新北市新莊區福美街128巷2號 11F/15F 2025-01-22
65.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.04坪 屋齡14年 含車位 500萬
新北市新莊區建安街76巷3弄15號 3F/8F 2025-01-18
37.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡28年 含車位
新北市新莊區瓊林路50號 12F/15F 2025-01-17
41.3萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.25坪 屋齡17年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +818 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +593 萬
新北市新莊區民安西路376號 20F/21F 2025-01-17
32.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.3坪 屋齡29年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +743 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +472 萬
新北市新莊區福前街241號 5F/13F 2025-01-16
46.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.19坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +268 萬
新北市新莊區榮華路一段10號 3F/14F 2025-01-16
64.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.16坪 屋齡12年
新北市新莊區榮華路一段103號 14F/21F 2025-01-15
63.0萬/坪 總價 3,692 萬（扣車位 3,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.93坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +279 萬
新北市新莊區中原東路198之1號 18F/19F 2025-01-12
57.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡13年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +146 萬
新北市新莊區四維路200號 12F/12F 2025-01-12
46.7萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.87坪 屋齡30年
新北市新莊區福美街90巷35號 10F/16F 2025-01-12
58.4萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.52坪 屋齡12年 含車位 480萬
新北市新莊區青山路一段60之5號 5F/14F 2025-01-11
34.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.45坪 屋齡20年 含車位 180萬
新北市新莊區福德一街39號 10F/17F 2025-01-11
37.4萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.66坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
新北市新莊區福前街500之19號 6F/12F 2025-01-11
40.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.89坪 屋齡15年 含車位 150萬
新北市新莊區中平路270巷7弄12號 3F/16F 2025-01-10
54.3萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡30年
新北市新莊區中正路508巷5弄28號 3F/5F 2025-01-10
39.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.45坪 屋齡30年 含車位
新北市新莊區福美街46號 14F/17F 2025-01-09
46.4萬/坪 總價 3,318 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.82坪 屋齡12年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +404 萬
新北市新莊區福前街135巷65號 2F/17F 2025-01-09
39.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.74坪 屋齡13年 含車位
新北市新莊區中環路二段433號 15F/19F 2025-01-09
50.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.85坪 屋齡12年 含車位 220萬
新北市新莊區萬安街1號 4F/14F 2025-01-06
52.3萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.25坪 屋齡17年
新北市新莊區新樹路440號 9F/14F 2025-01-05
57.9萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.04坪 屋齡15年 含車位 200萬
新北市新莊區民安西路252巷5號 3F/10F 2025-01-02
38.9萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房1廳2衛 35.51坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +304 萬
新北市新莊區思源路427號 18F/21F 2025-01-02
64.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡27年 含車位 230萬
新北市新莊區中誠街94巷20號 8F/10F 2025-01-02
52.6萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 2房2廳2衛 30.04坪 屋齡16年
新北市新莊區成德街1號 9F/9F 2024-12-31
38.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區福營路183號 4F/12F 2024-12-31
31.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 7房0廳7衛 88.35坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路609之7號 13F/15F 2024-12-30
43.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.25坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區中港路531巷18號 2F/8F 2024-12-29
42.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.21坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區福德三街17號 4F/13F 2024-12-28
56.4萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區中央路232號 3F/24F 2024-12-27
54.5萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,508 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.32坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,615 萬 較當時 +107 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路89巷6號 11F/17F 2024-12-27
48.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.56坪 屋齡12年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區思源路230巷31號 14F/14F 2024-12-25
48.9萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.42坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區中正路651之2號 5F/10F 2024-12-25
37.0萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
華廈 — 162.24坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 6,184 萬 較當時 +184 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段288號 3F/7F 2024-12-22
46.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.06坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段52之1號 8F/15F 2024-12-20
35.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.08坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區中和街155巷10號 1F/12F 2024-12-18
52.6萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 77.91坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +126 萬（+3%）
新北市新莊區中正路829巷101號 9F/10F 2024-12-17
37.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +37 萬（+3%）

共 1,334 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／27 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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