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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,720 筆 · 單價中位 48.3 萬/坪 · 多數落在 32–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福德二街52號 4F/12F 2026-01-28
48.2萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.26坪 屋齡14年 含車位 180萬
新北市新莊區民安西路89號 8F/14F 2026-01-26
51.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 屋齡20年 含車位 210萬
新北市新莊區成功街89號 2F/5F 2026-01-26
35.5萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 31.02坪 屋齡30年
新北市新莊區中和街155巷24弄73號 2F/7F 2026-01-26
30.6萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 3房2廳2衛 35.58坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
新北市新莊區新北大道四段189號 17F/28F 2026-01-26
51.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.53坪 屋齡10年 含車位
新北市新莊區新北大道七段312號 3F/18F 2026-01-25
50.9萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房3廳1衛 17.05坪 屋齡27年
新北市新莊區新北大道四段177號 8F/14F 2026-01-25
58.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 屋齡10年 含車位 250萬
新北市新莊區新北大道七段317號 4F/14F 2026-01-24
38.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 屋齡22年 含車位 150萬
新北市新莊區榮華路二段81號 10F/21F 2026-01-24
65.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +298 萬
新北市新莊區建安街35巷3號 4F/8F 2026-01-20
43.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.56坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +577 萬
新北市新莊區中平路377巷17弄60號 12F/13F 2026-01-19
55.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +520 萬
新北市新莊區福德三街19號 2F/13F 2026-01-19
48.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +360 萬
新北市新莊區中正路706之22號 6F/14F 2026-01-18
48.6萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.76坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +666 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +389 萬
新北市新莊區中正路700之39號 5F/13F 2026-01-18
56.9萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.53坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +573 萬
新北市新莊區昌平街41巷17號 6F/16F 2026-01-18
46.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.8坪 屋齡30年
新北市新莊區青山路一段62之6號 3F/13F 2026-01-18
31.5萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.3坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
新北市新莊區思源路192巷61號 3F/16F 2026-01-18
57.4萬/坪 總價 2,131 萬（扣車位 1,931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.44坪 屋齡13年 含車位 200萬
新北市新莊區新北大道四段213號 4F/28F 2026-01-17
49.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.14坪 屋齡11年 含車位 480萬
新北市新莊區中港路531巷158號 6F/10F 2026-01-17
53.7萬/坪 總價 2,808 萬（扣車位 2,598 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.87坪 屋齡23年 含車位 210萬
新北市新莊區思源路192巷60號 14F/19F 2026-01-16
64.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.64坪 屋齡15年 含車位 250萬
新北市新莊區立信一街62號 12F/12F 2026-01-15
58.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡16年 含車位 200萬
新北市新莊區四維路97巷12號 6F/9F 2026-01-15
49.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡30年
新北市新莊區新豐街55號 4F/7F 2026-01-15
56.6萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 3房2廳2衛 31.07坪 屋齡21年
新北市新莊區龍安路69巷16號 14F/21F 2026-01-15
62.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.46坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +721 萬
新北市新莊區中華路二段231號 6F/12F 2026-01-15
27.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.24坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
新北市新莊區中正路653號 6F/10F 2026-01-14
36.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,690 萬）
華廈 — 84.83坪 屋齡26年 含車位 160萬
新北市新莊區中正路651號 6F/10F 2026-01-14
36.1萬/坪 總價 6,825 萬（扣車位 6,345 萬）
華廈 1房0廳0衛 207.87坪 屋齡26年 含車位 480萬
新北市新莊區民安西路392之3號 13F/13F 2026-01-13
44.7萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.15坪 屋齡20年 含車位
新北市新莊區思源路370巷66號 5F/11F 2026-01-13
56.3萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +695 萬
新北市新莊區新北大道七段396號 10F/18F 2026-01-13
44.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.83坪 屋齡27年
新北市新莊區建安街25巷13號 1F/8F 2026-01-13
50.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 47.41坪 屋齡29年 含車位 230萬
新北市新莊區榮華路一段65號 3F/13F 2026-01-12
62.6萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,152 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.43坪 屋齡12年 含車位 200萬
新北市新莊區立信三街12巷12號 11F/13F 2026-01-11
55.5萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.42坪 屋齡20年 含車位
新北市新莊區中央路202號 26F/28F 2026-01-11
46.2萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.4坪 屋齡14年 含車位
新北市新莊區萬安街1號 7F/14F 2026-01-11
54.0萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
新北市新莊區天祥街32號 12F/15F 2026-01-11
54.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42坪 屋齡10年 含車位 220萬
新北市新莊區中正路700之31號 18F/26F 2026-01-11
54.7萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56坪 屋齡12年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +488 萬
新北市新莊區八德街194號 1F/9F 2026-01-11
49.7萬/坪 總價 1,672 萬
華廈 3房2廳2衛 33.62坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +299 萬
新北市新莊區新樹路609之8號 13F/15F 2026-01-11
41.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.5坪 屋齡20年 含車位 230萬
新北市新莊區中原路335號 5F/9F 2026-01-11
45.0萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,553 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.82坪 屋齡24年 含車位 100萬
新北市新莊區龍安路10號 9F/12F 2026-01-10
56.2萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.59坪 屋齡28年
新北市新莊區立信三街25之7號 13F/13F 2026-01-10
47.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.76坪 屋齡20年 含車位 220萬
新北市新莊區中港路五守新村1巷15號 6F/9F 2026-01-10
45.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.17坪 屋齡27年 含車位
新北市新莊區中港路360之14號 14F/14F 2026-01-09
38.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.98坪 屋齡22年 含車位
新北市新莊區中平路288號 9F/9F 2026-01-06
47.4萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡28年 含車位 220萬
新北市新莊區頭興街178號 9F/18F 2026-01-04
66.3萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.69坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +611 萬
新北市新莊區福德二街80號 8F/15F 2026-01-04
56.0萬/坪 總價 3,085 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.07坪 屋齡15年 含車位 240萬
新北市新莊區萬安街1號 3F/14F 2026-01-04
49.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.22坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +87 萬
新北市新莊區中原東路95號 12F/18F 2026-01-04
64.2萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.58坪 屋齡10年 含車位 250萬
新北市新莊區中正路893巷12號 14F/15F 2026-01-03
53.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.31坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +78 萬

共 2,720 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／55 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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