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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,720 筆 · 單價中位 48.3 萬/坪 · 多數落在 32–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中信街72號 8F/14F 2026-01-02
46.4萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.15坪 屋齡28年
新北市新莊區立信一街10巷10號 10F/13F 2026-01-01
57.5萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.15坪 屋齡20年 含車位 220萬
新北市新莊區福美街62巷55號 12F/14F 2026-01-01
56.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.82坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +466 萬
新北市新莊區新北大道四段179號 19F/19F 2025-12-31
58.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.83坪 屋齡12年 含車位
新北市新莊區建安街41巷9號 2F/7F 2025-12-31
48.4萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,958 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.49坪 屋齡19年 含車位 230萬
新北市新莊區福德二街1號 8F/15F 2025-12-31
63.0萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.34坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +703 萬
新北市新莊區五工三路70巷11號 3F/5F 2025-12-30
40.0萬/坪 總價 996.4 萬
公寓 3房2廳2衛 24.91坪 屋齡29年
新北市新莊區昌德街161號 7F/12F 2025-12-30
56.6萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.69坪 屋齡11年 含車位 150萬
新北市新莊區昌平街41巷7號 9F/10F 2025-12-30
47.5萬/坪 總價 1,448 萬
華廈 3房2廳1衛 30.47坪 屋齡29年
新北市新莊區中央路710號 3F/19F 2025-12-30
41.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 — 44.87坪 屋齡12年 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −235 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −332 萬
新北市新莊區立信一街67號 10F/13F 2025-12-30
54.1萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.12坪 屋齡19年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
新北市新莊區昌平街71巷23號 14F/16F 2025-12-29
43.2萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.42坪 屋齡30年
新北市新莊區中華路一段136巷32號 1F/7F 2025-12-29
63.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 — 40.98坪 屋齡26年 含車位
新北市新莊區新北大道四段179號 19F/19F 2025-12-29
49.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.2坪 屋齡12年 含車位
新北市新莊區信華六街10號 19F/19F 2025-12-28
54.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡12年 含車位 220萬
新北市新莊區民安西路378號 11F/21F 2025-12-28
41.5萬/坪 總價 972 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.43坪 屋齡29年
新北市新莊區新北大道三段53號 7F/25F 2025-12-28
41.9萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 — 85.98坪 屋齡11年 含車位
新北市新莊區中央路216號 15F/28F 2025-12-28
52.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.85坪 屋齡13年 含車位 240萬
新北市新莊區建安街41巷1弄8號 6F/8F 2025-12-27
50.3萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 3房2廳2衛 38.16坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −79 萬
新北市新莊區新北大道七段610號 6F/14F 2025-12-25
43.2萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.17坪 屋齡22年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
新北市新莊區福壽街124巷28號 4F/7F 2025-12-25
50.3萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,995 萬）
華廈 4房2廳2衛 44坪 屋齡27年 含車位 180萬
新北市新莊區中正路341號 6F/14F 2025-12-25
57.3萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.6坪 屋齡30年
新北市新莊區中正路893巷8號 14F/15F 2025-12-25
48.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.22坪 屋齡14年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +682 萬
新北市新莊區中榮街124號 4F/7F 2025-12-25
47.0萬/坪 總價 1,466 萬
華廈 3房1廳2衛 31.19坪 屋齡27年
新北市新莊區頭興街130號 5F/13F 2025-12-24
70.0萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.93坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +405 萬
新北市新莊區龍安路477號 4F/7F 2025-12-23
39.7萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 3房2廳2衛 46.11坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +561 萬
新北市新莊區中正路706之32號 1F/14F 2025-12-23
51.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.96坪 屋齡16年 含車位 250萬
新北市新莊區中原路323之6號 3F/14F 2025-12-22
54.3萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.36坪 屋齡25年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −106 萬
新北市新莊區福美街62巷31號 2F/13F 2025-12-22
63.0萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.06坪 屋齡14年
新北市新莊區中正路318巷2號 11F/14F 2025-12-21
56.7萬/坪 總價 1,810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.93坪 屋齡25年
新北市新莊區龍安路106巷6弄2號 4F/15F 2025-12-20
43.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.03坪 屋齡30年 含車位
新北市新莊區立信三街12巷17號 1F/12F 2025-12-20
58.4萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 33.17坪 屋齡20年 含車位 230萬
新北市新莊區榮華路一段12號 4F/14F 2025-12-19
60.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.34坪 屋齡12年 含車位 250萬
新北市新莊區中央路293號 14F/19F 2025-12-18
58.1萬/坪 總價 3,566 萬（扣車位 3,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.22坪 屋齡10年 含車位 250萬
新北市新莊區明中街40號 7F/8F 2025-12-17
50.0萬/坪 總價 1,176.5 萬（扣車位 997 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.21坪 屋齡28年 含車位 180萬
新北市新莊區新北大道二段312號 4F/11F 2025-12-16
35.0萬/坪 總價 13,800 萬（扣車位 12,880 萬）
住宅大樓 18房0廳0衛 459.18坪 屋齡23年 含車位 920萬
新北市新莊區頭前路151號 4F/15F 2025-12-15
63.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.94坪 屋齡10年 含車位 250萬
新北市新莊區中平路270巷14號 9F/16F 2025-12-15
50.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.6坪 屋齡30年
新北市新莊區中港路531巷88號 2F/10F 2025-12-14
60.5萬/坪 總價 765 萬
華廈 0房0廳1衛 12.65坪 屋齡22年
新北市新莊區立信一街36號 13F/13F 2025-12-14
58.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.9坪 屋齡15年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +355 萬
新北市新莊區中華路二段231號 10F/12F 2025-12-14
48.0萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.24坪 屋齡25年 含車位 220萬
新北市新莊區新北大道三段45號 20F/25F 2025-12-13
63.8萬/坪 總價 3,015 萬（扣車位 2,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.9坪 屋齡12年 含車位 230萬
新北市新莊區榮華路二段83號 3F/21F 2025-12-10
72.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.64坪 屋齡10年 含車位 180萬
新北市新莊區中正路889之7號 4F/11F 2025-12-10
48.1萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.33坪 屋齡16年
新北市新莊區四維路212巷4弄4號 11F/12F 2025-12-09
37.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.02坪 屋齡30年
新北市新莊區四維路212巷4弄2號 11F/12F 2025-12-09
35.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.02坪 屋齡30年
新北市新莊區龍安路66之1號 4F/8F 2025-12-08
33.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.11坪 屋齡26年 含車位 200萬
新北市新莊區中港路360之12號 14F/14F 2025-12-07
54.4萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.03坪 屋齡21年
新北市新莊區新北大道七段450號 17F/18F 2025-12-07
36.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 22.9坪 屋齡26年
新北市新莊區後港一路177號 2F/15F 2025-12-07
51.6萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 16.2坪 屋齡12年

共 2,720 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／55 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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