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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,722 筆 · 單價中位 48.3 萬/坪 · 多數落在 32–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區龍安路472號 12F/13F 2023-08-15
42.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路199號 8F/8F 2023-08-15
28.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 8房0廳8衛 35.32坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路199號 8F/8F 2023-08-15
28.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 7房0廳7衛 35.32坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路199號 8F/8F 2023-08-15
25.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房0廳4衛 32.03坪 屋齡25年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區鳳山街56巷35號 6F/6F 2023-08-15
28.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷30之1號 1F/8F 2023-08-15
52.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡23年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +166 萬（+8%）
新北市新莊區福前街500之2號 6F/12F 2023-08-15
30.3萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 150.16坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,931 萬 較當時 +381 萬（+8%）
新北市新莊區八德街127號 6F/7F 2023-08-14
40.0萬/坪 總價 1,464 萬
華廈 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段416號 8F/18F 2023-08-13
37.2萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.1坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +81 萬（+8%）
新北市新莊區中港路569號 4F/13F 2023-08-13
52.6萬/坪 總價 1,566 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段592號 4F/14F 2023-08-13
42.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.54坪 屋齡20年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路175號 5F/15F 2023-08-13
40.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡10年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區中港路464號 1F/13F 2023-08-13
34.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街55號 3F/13F 2023-08-13
40.0萬/坪 總價 1,548 萬
住宅大樓 5房2廳1衛 38.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街18號 12F/12F 2023-08-12
48.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.48坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區四維路200號 8F/12F 2023-08-12
37.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路523號 7F/10F 2023-08-12
41.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 38.47坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林南路118之41號 全F/4F 2023-08-12
25.7萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 5房2廳4衛 112.19坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +241 萬（+8%）
新北市新莊區中平路198巷10號 4F/7F 2023-08-12
46.3萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 2房2廳1衛 25.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷37號 9F/16F 2023-08-12
38.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +272 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街136號 3F/13F 2023-08-11
54.6萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區化成路205號 1F/5F 2023-08-11
33.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 — 18.2坪 屋齡30年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區中央路212號 9F/28F 2023-08-10
39.0萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.12坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區中央路710號 4F/19F 2023-08-10
55.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.2坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +297 萬（+8%）
新北市新莊區中港路520巷3號 13F/14F 2023-08-10
47.6萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.14坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區立信一街10巷10號 7F/13F 2023-08-09
54.5萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.15坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路384號 14F/21F 2023-08-09
25.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 62.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路248號 7F/7F 2023-08-08
34.0萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +86 萬（+8%）
新北市新莊區中央路102號 19F/22F 2023-08-08
53.1萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 137.54坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,448 萬 較當時 +498 萬（+8%）
新北市新莊區中平路270巷7弄50號 4F/8F 2023-08-07
48.1萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳1衛 30.15坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區昌隆街89號 11F/13F 2023-08-07
47.0萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.13坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區四維路212巷4弄4號 3F/12F 2023-08-07
35.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街120號 4F/13F 2023-08-07
53.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.78坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路557號 12F/17F 2023-08-06
45.6萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段396號 15F/18F 2023-08-06
38.0萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區福前街241號 3F/13F 2023-08-06
54.0萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.19坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市新莊區中平路270巷10弄17號 7F/16F 2023-08-06
50.6萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.6坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街41巷7號 10F/10F 2023-08-06
42.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳1衛 30.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區中原路185號 11F/12F 2023-08-06
48.5萬/坪 總價 1,455 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.02坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷37號 12F/16F 2023-08-06
51.1萬/坪 總價 3,358 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.3坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,639 萬 較當時 +281 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 6F/13F 2023-08-05
44.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.52坪 屋齡22年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之10號 12F/14F 2023-08-05
43.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +176 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路12巷9弄22號 4F/5F 2023-08-04
19.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡24年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段482號 10F/18F 2023-08-04
35.6萬/坪 總價 996 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.98坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路382號 12F/21F 2023-08-04
27.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.62坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區中央路226號 13F/28F 2023-08-03
49.8萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 — 79.19坪 屋齡11年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +284 萬（+8%）
新北市新莊區中華路一段10號 4F/17F 2023-08-02
49.5萬/坪 總價 1,691.9 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區福營路281之5號 3F/4F 2023-08-02
44.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區裕民街124巷1號 12F/14F 2023-08-02
42.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路38號 5F/7F 2023-08-01
35.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）

共 2,722 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／55 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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