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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,733 筆 · 單價中位 58.9 萬/坪 · 多數落在 41–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區莊崑路11號 6F/15F 2023-10-30
39.3萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.59坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區思源路518號 18F/32F 2023-10-30
68.8萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +152 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段89號 2F/14F 2023-10-30
54.1萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +174 萬（+7%）
新北市新莊區中正路191號 6F/22F 2023-10-30
58.6萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.6坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,976 萬 較當時 +278 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街347號 8F/14F 2023-10-29
41.2萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街28號 18F/18F 2023-10-29
52.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.17坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路488號 6F/14F 2023-10-29
57.3萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.6坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區中正路340巷33號 21F/22F 2023-10-29
59.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +195 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段10號 7F/19F 2023-10-28
62.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.87坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +121 萬（+7%）
新北市新莊區中央路278號 5F/18F 2023-10-28
41.3萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段57號 15F/17F 2023-10-27
64.5萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.15坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,386 萬 較當時 +306 萬（+7%）
新北市新莊區思源路503號 14F/14F 2023-10-27
41.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 97.05坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +300 萬（+7%）
新北市新莊區中央路718號 22F/27F 2023-10-27
59.8萬/坪 總價 1,976 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 — 44.18坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +148 萬（+7%）
新北市新莊區中央路724號 25F/27F 2023-10-27
62.4萬/坪 總價 2,974 萬（扣車位 2,724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.88坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +223 萬（+7%）
新北市新莊區思源路418號 3F/19F 2023-10-27
55.2萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 — 39.68坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 3F/19F 2023-10-27
57.4萬/坪 總價 3,315 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 — 70.79坪 屋齡2年 含車位 470萬
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +249 萬（+8%）
新北市新莊區中央路286號 3F/18F 2023-10-26
53.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 — 35.28坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +107 萬（+7%）
新北市新莊區中央路297號 11F/18F 2023-10-26
41.7萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.04坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +297 萬（+7%）
新北市新莊區幸福東路62號 9F/10F 2023-10-26
43.5萬/坪 總價 4,049 萬（扣車位 3,629 萬）
華廈 — 106.85坪 屋齡5年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,353 萬 較當時 +304 萬（+8%）
新北市新莊區思源路516號 6F/32F 2023-10-25
58.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區中信街178號 16F/24F 2023-10-25
50.7萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 44.4坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市新莊區中港路725巷13號 6F/15F 2023-10-24
53.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.95坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +237 萬（+8%）
新北市新莊區中央路296號 16F/18F 2023-10-24
44.3萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.37坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路123號 9F/15F 2023-10-23
36.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +80 萬（+7%）
新北市新莊區中央路714號 25F/27F 2023-10-22
61.4萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.75坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +247 萬（+8%）
新北市新莊區思源路512號 9F/32F 2023-10-22
57.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +203 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段60號 8F/15F 2023-10-22
68.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.66坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +100 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段129號 2F/15F 2023-10-20
54.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.19坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +132 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段53號 13F/26F 2023-10-19
64.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.43坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +186 萬（+7%）
新北市新莊區思源路501號 14F/14F 2023-10-19
41.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 97.05坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +300 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段127號 12F/15F 2023-10-18
54.2萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 6F/21F 2023-10-18
46.7萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.86坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +174 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段58號 14F/15F 2023-10-17
57.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.77坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 17F/18F 2023-10-17
57.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 36.43坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +115 萬（+7%）
新北市新莊區思源路510號 9F/32F 2023-10-16
60.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路167號 6F/15F 2023-10-16
42.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.77坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區昌學街48號 10F/14F 2023-10-16
43.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.44坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段10號 7F/19F 2023-10-16
51.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +222 萬（+8%）
新北市新莊區思源路510號 10F/32F 2023-10-15
49.4萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +130 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路69巷48號 9F/22F 2023-10-15
52.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.29坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段60號 4F/14F 2023-10-14
60.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 51.48坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +195 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道二段251號 3F/18F 2023-10-14
59.8萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.96坪 屋齡5年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2023-10-14
50.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +210 萬（+7%）
新北市新莊區富貴路123號 12F/21F 2023-10-14
52.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.04坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +107 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路143號 14F/15F 2023-10-13
36.5萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 15F/24F 2023-10-13
69.0萬/坪 總價 1,722 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +129 萬（+7%）
新北市新莊區中德路12號 4F/15F 2023-10-13
58.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.35坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 7F/19F 2023-10-12
63.9萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +249 萬（+7%）
新北市新莊區思源路408號 6F/19F 2023-10-12
68.7萬/坪 總價 3,545 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.59坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,811 萬 較當時 +266 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街89號 7F/15F 2023-10-11
47.9萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,348 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.86坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +269 萬（+7%）

共 1,733 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／35 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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