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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,743 筆 · 單價中位 58.9 萬/坪 · 多數落在 41–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區榮華路一段60號 12F/14F 2023-09-19
47.6萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.17坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +154 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段210號 6F/18F 2023-09-18
50.6萬/坪 總價 4,539 萬（扣車位 4,099 萬）
住宅大樓 — 97.26坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,880 萬 較當時 +341 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路755號 12F/15F 2023-09-17
41.6萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區思源路410號 3F/19F 2023-09-16
56.8萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 — 34.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區思源路502號 3F/32F 2023-09-16
59.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市新莊區中信街178號 16F/24F 2023-09-16
51.0萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 15.41坪 屋齡6年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段88號 8F/16F 2023-09-16
63.2萬/坪 總價 5,545 萬（扣車位 5,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 105.99坪 屋齡8年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 5,961 萬 較當時 +416 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路7號 12F/15F 2023-09-15
34.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.73坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +87 萬（+7%）
新北市新莊區中正路191號 6F/22F 2023-09-15
56.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.94坪 屋齡7年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區福美街67號 10F/29F 2023-09-13
61.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 20.73坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +77 萬（+7%）
新北市新莊區思源路416號 18F/19F 2023-09-12
66.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +259 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段189號 27F/28F 2023-09-12
46.7萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.78坪 屋齡7年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +230 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段57號 20F/26F 2023-09-11
41.5萬/坪 總價 2,394 萬（扣車位 2,394 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區中平路292巷1弄18號 2F/18F 2023-09-11
54.4萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +174 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路25號 17F/28F 2023-09-11
46.0萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.37坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +115 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路103號 12F/18F 2023-09-11
59.4萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.57坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段135號 14F/24F 2023-09-11
58.0萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +183 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段58號 13F/15F 2023-09-11
56.7萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.77坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +153 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷20號 4F/12F 2023-09-10
58.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市新莊區中德路22號 7F/15F 2023-09-10
57.9萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.55坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +147 萬（+7%）
新北市新莊區思源路230巷69號 5F/13F 2023-09-10
65.0萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 46.65坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +175 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段62號 5F/15F 2023-09-10
60.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.78坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區思源路416號 19F/19F 2023-09-09
66.9萬/坪 總價 3,455 萬（扣車位 3,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,714 萬 較當時 +259 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段63號 7F/27F 2023-09-09
55.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.87坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街30號 14F/18F 2023-09-09
50.0萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +111 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路123號 11F/18F 2023-09-07
57.2萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +130 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段205號 15F/28F 2023-09-06
46.5萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.55坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,924 萬 較當時 +344 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 19F/19F 2023-09-05
63.0萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路111號 18F/18F 2023-09-04
47.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.48坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +111 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段63號 6F/27F 2023-09-03
58.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.87坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +215 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路169號 12F/15F 2023-09-02
40.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路25號 8F/28F 2023-09-02
54.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路2之20號 4F/14F 2023-09-02
50.5萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷26號 4F/13F 2023-09-01
60.8萬/坪 總價 3,289 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.65坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +247 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路107號 4F/15F 2023-08-31
35.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段8號 4F/19F 2023-08-31
50.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 19F/19F 2023-08-30
66.0萬/坪 總價 3,413 萬（扣車位 3,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +256 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 3F/18F 2023-08-29
54.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 — 31.82坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +94 萬（+7%）
新北市新莊區福美街172巷66號 4F/15F 2023-08-28
57.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路761號 3F/15F 2023-08-28
32.1萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +95 萬（+7%）
新北市新莊區中央路278號 12F/18F 2023-08-28
42.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區中信街176號 9F/24F 2023-08-27
52.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 28.04坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街3號 13F/15F 2023-08-27
59.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.83坪 屋齡9年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +267 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 8F/19F 2023-08-26
60.9萬/坪 總價 3,095 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +232 萬（+7%）
新北市新莊區中智街65號 4F/11F 2023-08-26
57.4萬/坪 總價 3,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +226 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段85號 5F/21F 2023-08-26
59.5萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.3坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路69號 5F/15F 2023-08-26
53.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區中央路290號 5F/18F 2023-08-26
44.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.32坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段191號 27F/28F 2023-08-25
47.5萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 — 80.62坪 屋齡7年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +233 萬（+7%）
新北市新莊區中原路552號 6F/25F 2023-08-25
54.0萬/坪 總價 5,447 萬（扣車位 4,817 萬）
住宅大樓 — 115.07坪 屋齡3年 含車位 630萬
現在能賣多少 5,856 萬 較當時 +409 萬（+8%）

共 1,743 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／35 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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