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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,757 筆 · 單價中位 58.9 萬/坪 · 多數落在 41–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區八德街123號 7F/11F 2023-08-03
47.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.63坪 屋齡8年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +42 萬（+8%）
新北市新莊區頭前路163號 2F/15F 2023-08-02
54.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.93坪 屋齡8年 含車位 660萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路111號 9F/15F 2023-08-02
48.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街427號 17F/19F 2023-08-02
54.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 — 54.02坪 屋齡7年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +192 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 18F/18F 2023-08-01
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中正路191號 11F/22F 2023-08-01
59.0萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.41坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,601 萬 較當時 +321 萬（+7%）
新北市新莊區思源路422號 5F/19F 2023-07-31
60.1萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段66號 14F/15F 2023-07-31
60.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +155 萬（+7%）
新北市新莊區中央路278號 14F/18F 2023-07-31
54.8萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +113 萬（+7%）
新北市新莊區福美街187號 11F/19F 2023-07-31
60.6萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.66坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街172號 8F/18F 2023-07-30
58.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.52坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段52號 10F/12F 2023-07-30
51.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區思源路512號 6F/32F 2023-07-29
51.0萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 5F/32F 2023-07-29
53.5萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路113號 10F/15F 2023-07-29
49.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區思源路418號 9F/19F 2023-07-29
63.3萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +170 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段69號 16F/17F 2023-07-29
59.8萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.91坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +164 萬（+7%）
新北市新莊區思源路418號 5F/19F 2023-07-29
69.6萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.03坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區中原路518號 13F/19F 2023-07-29
54.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.14坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +164 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路168號 2F/11F 2023-07-29
40.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 30.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段67號 17F/27F 2023-07-28
62.2萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.92坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +227 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段220號 4F/25F 2023-07-27
42.5萬/坪 總價 2,757 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.08坪 屋齡5年 含車位 405萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷16號 3F/13F 2023-07-25
60.8萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.03坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +235 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路69號 13F/15F 2023-07-25
51.2萬/坪 總價 962 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.8坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +72 萬（+7%）
新北市新莊區頭前路171號 15F/15F 2023-07-25
54.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.2坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 15F/25F 2023-07-25
68.7萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,651 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.78坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區思源路416號 9F/19F 2023-07-24
63.4萬/坪 總價 3,327 萬（扣車位 3,047 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路771號 4F/15F 2023-07-24
37.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.92坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段173號 7F/14F 2023-07-24
55.5萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.87坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 14F/19F 2023-07-23
64.6萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +253 萬（+8%）
新北市新莊區思源路418號 14F/19F 2023-07-23
64.0萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +170 萬（+7%）
新北市新莊區中央路290號 11F/18F 2023-07-23
55.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 — 35.6坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路163號 5F/15F 2023-07-23
42.3萬/坪 總價 764 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.06坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +57 萬（+7%）
新北市新莊區思源路418號 7F/19F 2023-07-22
63.0萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +168 萬（+7%）
新北市新莊區中央路278號 16F/18F 2023-07-22
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 18F/19F 2023-07-22
69.9萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +270 萬（+7%）
新北市新莊區中央路278號 17F/18F 2023-07-22
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路496號 13F/14F 2023-07-22
59.3萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 — 36.74坪 屋齡3年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +119 萬（+7%）
新北市新莊區中央路236號 7F/24F 2023-07-22
58.3萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.59坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區中原路516號 11F/19F 2023-07-22
42.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.34坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路127號 11F/15F 2023-07-22
37.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +128 萬（+7%）
新北市新莊區思源路422號 10F/19F 2023-07-22
65.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +210 萬（+7%）
新北市新莊區思源路418號 13F/19F 2023-07-22
69.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 6F/32F 2023-07-21
53.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +179 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路69號 8F/15F 2023-07-21
49.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路166號 8F/11F 2023-07-21
45.5萬/坪 總價 1,467.6 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路168號 4F/11F 2023-07-21
39.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 30.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段52號 10F/15F 2023-07-21
56.6萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 53.92坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +169 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段222號 17F/18F 2023-07-20
54.6萬/坪 總價 4,948 萬（扣車位 4,448 萬）
住宅大樓 — 97.76坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,320 萬 較當時 +372 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段210號 18F/18F 2023-07-20
53.9萬/坪 總價 4,868 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 — 97.26坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,234 萬 較當時 +366 萬（+8%）

共 1,757 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／36 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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