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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓(含店面、騎樓)46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 18%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,729 筆 · 單價中位 58.9 萬/坪 · 多數落在 41–70 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

44.0萬/坪 總價 1,840 萬(扣車位 1,840 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.82坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +464 萬
42.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.77坪 屋齡8年 含車位
61.0萬/坪 總價 4,120 萬(扣車位 4,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,320 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +776 萬
59.4萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 1,920 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
67.3萬/坪 總價 2,025 萬(扣車位 1,795 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 37.53坪 屋齡3年 含車位 230萬
68.3萬/坪 總價 1,625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.8坪 屋齡0年
68.2萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −77 萬
68.9萬/坪 總價 3,132 萬(扣車位 2,882 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.14坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,072 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +649 萬
59.5萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.04坪 屋齡9年
73.6萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.36坪 屋齡0年
56.0萬/坪 總價 3,125 萬(扣車位 3,125 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.79坪 屋齡7年 含車位
61.5萬/坪 總價 2,340 萬(扣車位 2,090 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.53坪 屋齡6年 含車位 250萬
新北市新莊區昌德街8號 11F/12F 2025-07-15
62.9萬/坪 總價 1,932 萬(扣車位 1,932 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
71.7萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.29坪 屋齡1年 含車位 250萬
70.1萬/坪 總價 2,330 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.46坪 屋齡5年 含車位 250萬
50.1萬/坪 總價 2,025 萬(扣車位 1,825 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡1年 含車位 200萬
73.0萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.29坪 屋齡1年 含車位 230萬
69.3萬/坪 總價 1,858 萬(扣車位 1,583 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.1坪 屋齡0年 含車位 275萬
53.2萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +467 萬
70.1萬/坪 總價 7,446 萬(扣車位 6,906 萬)
住宅大樓 0房0廳3衛 112.52坪 屋齡4年 含車位 540萬
39.4萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 43.12坪 屋齡7年 含車位
59.5萬/坪 總價 3,518 萬(扣車位 3,518 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.08坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,132 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +678 萬
43.0萬/坪 總價 1,818 萬(扣車位 1,818 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 42.33坪 屋齡8年 含車位
39.2萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
華廈 3房2廳2衛 50.04坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
59.3萬/坪 總價 5,188 萬(扣車位 4,728 萬)
住宅大樓 0房1廳0衛 97.88坪 屋齡1年 含車位 460萬
44.6萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 47.03坪 屋齡8年 含車位
72.7萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.8坪 屋齡0年
74.9萬/坪 總價 1,955 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.1坪 屋齡0年 含車位 205萬
50.2萬/坪 總價 2,030 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +913 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +587 萬
68.6萬/坪 總價 3,126 萬(扣車位 2,876 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.12坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +956 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +569 萬
66.8萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 2,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,155 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +704 萬
55.0萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.91坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +520 萬
72.6萬/坪 總價 2,658 萬(扣車位 2,408 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 47.94坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +369 萬
65.1萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.36坪 屋齡0年
72.7萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 22.1坪 屋齡4年 含車位 180萬
70.9萬/坪 總價 2,488 萬(扣車位 2,268 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡0年 含車位 220萬
66.0萬/坪 總價 1,542 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.36坪 屋齡0年
63.2萬/坪 總價 1,124 萬
住宅大樓 17.8坪 屋齡8年
60.8萬/坪 總價 3,938 萬(扣車位 3,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 73.33坪 屋齡9年 含車位 250萬
56.6萬/坪 總價 5,138 萬(扣車位 4,618 萬)
住宅大樓 97.85坪 屋齡3年 含車位 520萬
69.8萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.8坪 屋齡0年
68.2萬/坪 總價 2,398 萬(扣車位 2,183 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡0年 含車位 215萬
46.9萬/坪 總價 3,398 萬(扣車位 3,398 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 72.45坪 屋齡9年 含車位
65.5萬/坪 總價 2,310 萬(扣車位 2,095 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡0年 含車位 215萬
52.8萬/坪 總價 1,245 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.59坪 屋齡7年
43.1萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.94坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +413 萬
56.2萬/坪 總價 2,938 萬(扣車位 2,938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +931 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +459 萬
55.0萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.36坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +381 萬
62.5萬/坪 總價 2,030 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.74坪 屋齡7年 含車位 250萬
60.5萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 77.73坪 屋齡3年 含車位 550萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −127 萬

共 1,729 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/35 頁)。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少?

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪,多數成交落在 24–61 萬/坪,共 55,303 筆,資料截至 2026 年第二季。

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