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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,733 筆 · 單價中位 59 萬/坪 · 多數落在 41–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路420號 10F/19F 2023-09-22
63.4萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.51坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,489 萬 較當時 +269 萬（+8%）
新北市新莊區樹新路220號 15F/15F 2023-09-22
39.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.37坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷26號 3F/13F 2023-09-21
60.8萬/坪 總價 3,499 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.86坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,792 萬 較當時 +293 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路129號 14F/15F 2023-09-20
45.3萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.43坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市新莊區思源路503號 13F/14F 2023-09-20
42.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 97.05坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +343 萬（+8%）
新北市新莊區福營路145巷56號 4F/6F 2023-09-20
30.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 193.21坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,285 萬 較當時 +485 萬（+8%）
新北市新莊區福營路145巷56號 3F/6F 2023-09-20
29.9萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 — 187.35坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,069 萬 較當時 +469 萬（+8%）
新北市新莊區福營路145巷56號 2F/6F 2023-09-20
31.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 187.18坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,285 萬 較當時 +485 萬（+8%）
新北市新莊區福營路145巷56號 1F/6F 2023-09-20
33.1萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 — 187.18坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,719 萬 較當時 +519 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 4F/32F 2023-09-19
53.0萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +198 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段15號 5F/17F 2023-09-19
51.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段197號 8F/28F 2023-09-19
50.7萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 70.07坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +266 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段60號 12F/14F 2023-09-19
47.6萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.17坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段210號 6F/18F 2023-09-18
50.6萬/坪 總價 4,539 萬（扣車位 4,099 萬）
住宅大樓 — 97.26坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,919 萬 較當時 +380 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路755號 12F/15F 2023-09-17
41.6萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區思源路410號 3F/19F 2023-09-16
56.8萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 — 34.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區思源路502號 3F/32F 2023-09-16
59.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區中信街178號 16F/24F 2023-09-16
51.0萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 15.41坪 屋齡6年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +66 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段88號 8F/16F 2023-09-16
63.2萬/坪 總價 5,545 萬（扣車位 5,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 105.99坪 屋齡8年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 6,009 萬 較當時 +464 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路7號 12F/15F 2023-09-15
34.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.73坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區中正路191號 6F/22F 2023-09-15
56.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.94坪 屋齡7年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +334 萬（+8%）
新北市新莊區福美街67號 10F/29F 2023-09-13
61.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 20.73坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +86 萬（+8%）
新北市新莊區思源路416號 18F/19F 2023-09-12
66.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +289 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段189號 27F/28F 2023-09-12
46.7萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.78坪 屋齡7年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +257 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段57號 20F/26F 2023-09-11
41.5萬/坪 總價 2,394 萬（扣車位 2,394 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +200 萬（+8%）
新北市新莊區中平路292巷1弄18號 2F/18F 2023-09-11
54.4萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路25號 17F/28F 2023-09-11
46.0萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.37坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路103號 12F/18F 2023-09-11
59.4萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.57坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段135號 14F/24F 2023-09-11
58.0萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +204 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段58號 13F/15F 2023-09-11
56.7萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.77坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷20號 4F/12F 2023-09-10
58.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +192 萬（+8%）
新北市新莊區中德路22號 7F/15F 2023-09-10
57.9萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.55坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +164 萬（+8%）
新北市新莊區思源路230巷69號 5F/13F 2023-09-10
65.0萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 46.65坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +195 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段62號 5F/15F 2023-09-10
60.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.78坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區思源路416號 19F/19F 2023-09-09
66.9萬/坪 總價 3,455 萬（扣車位 3,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,744 萬 較當時 +289 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段63號 7F/27F 2023-09-09
55.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.87坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +230 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街30號 14F/18F 2023-09-09
50.0萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路123號 11F/18F 2023-09-07
57.2萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段205號 15F/28F 2023-09-06
46.5萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.55坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,963 萬 較當時 +383 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 19F/19F 2023-09-05
63.0萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +270 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路111號 18F/18F 2023-09-04
47.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.48坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段63號 6F/27F 2023-09-03
58.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.87坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路169號 12F/15F 2023-09-02
40.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路25號 8F/28F 2023-09-02
54.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路2之20號 4F/14F 2023-09-02
50.5萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷26號 4F/13F 2023-09-01
60.8萬/坪 總價 3,289 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.65坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +275 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路107號 4F/15F 2023-08-31
35.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段8號 4F/19F 2023-08-31
50.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +137 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 19F/19F 2023-08-30
66.0萬/坪 總價 3,413 萬（扣車位 3,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,699 萬 較當時 +286 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 3F/18F 2023-08-29
54.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 — 31.82坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +105 萬（+8%）

共 1,733 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／35 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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