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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,734 筆 · 單價中位 59 萬/坪 · 多數落在 41–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新北大道四段191號 12F/28F 2023-11-27
42.3萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.12坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,674 萬 較當時 +284 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 16F/27F 2023-11-27
58.8萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 — 43.12坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +162 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段163號 32F/42F 2023-11-26
63.4萬/坪 總價 13,680 萬（扣車位 12,500 萬）
住宅大樓 — 253.89坪 屋齡5年 含車位 1,180萬
現在能賣多少 14,825 萬 較當時 +1,145 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路127號 5F/21F 2023-11-26
58.4萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段189號 24F/28F 2023-11-26
53.3萬/坪 總價 3,248 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.53坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +272 萬（+8%）
新北市新莊區中德路43號 8F/18F 2023-11-26
45.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.42坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段157號 36F/42F 2023-11-25
66.0萬/坪 總價 12,777 萬（扣車位 11,888 萬）
住宅大樓 — 225.53坪 屋齡5年 含車位 889萬
現在能賣多少 13,846 萬 較當時 +1,069 萬（+8%）
新北市新莊區思源路502號 4F/32F 2023-11-25
57.7萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路19號 14F/28F 2023-11-25
53.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.6坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷22號 12F/13F 2023-11-25
66.0萬/坪 總價 2,051.5 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.95坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +171 萬（+8%）
新北市新莊區中原路658號 6F/22F 2023-11-25
55.4萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,498 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.34坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,333 萬 較當時 +335 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街32號 9F/15F 2023-11-25
54.0萬/坪 總價 1,312 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.29坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區中央路236號 9F/24F 2023-11-24
58.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.59坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路69號 9F/15F 2023-11-24
65.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街231巷22之2號 3F/9F 2023-11-23
42.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路158號 11F/15F 2023-11-23
54.8萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.2坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路5號 13F/15F 2023-11-23
38.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段157號 見其他登記事項F/42F 2023-11-22
66.3萬/坪 總價 13,208 萬（扣車位 11,943 萬）
住宅大樓 — 236.87坪 屋齡5年 含車位 1,265萬
現在能賣多少 14,313 萬 較當時 +1,105 萬（+8%）
新北市新莊區中正路372號 6F/18F 2023-11-22
41.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.48坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區中智街63號 7F/11F 2023-11-21
59.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.7坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +276 萬（+8%）
新北市新莊區思源路518號 13F/32F 2023-11-21
68.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +166 萬（+8%）
新北市新莊區中央路722號 26F/27F 2023-11-21
67.0萬/坪 總價 4,970 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.91坪 屋齡5年 含車位 520萬
現在能賣多少 5,386 萬 較當時 +416 萬（+8%）
新北市新莊區中德路16號 14F/15F 2023-11-20
60.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.35坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段107號 10F/13F 2023-11-20
63.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.46坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段243號 8F/14F 2023-11-20
54.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +201 萬（+8%）
新北市新莊區中德路37號 7F/18F 2023-11-19
56.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 29.12坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路9號 11F/15F 2023-11-19
43.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.13坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區中平路292巷1弄50號 2F/18F 2023-11-19
61.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 4F/25F 2023-11-17
63.0萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區中正路191號 10F/22F 2023-11-17
58.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.03坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +326 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段189號 12F/28F 2023-11-15
49.2萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.78坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +274 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段193號 27F/28F 2023-11-15
40.0萬/坪 總價 3,283 萬（扣車位 3,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.12坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +275 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段10號 19F/19F 2023-11-15
54.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區中平路292巷1弄52號 11F/18F 2023-11-14
59.5萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.22坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區昌學街50號 10F/14F 2023-11-14
41.5萬/坪 總價 1,925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.44坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市新莊區中央路714號 8F/27F 2023-11-13
55.1萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 — 65.02坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 21F/21F 2023-11-12
50.3萬/坪 總價 1,393 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.71坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 7F/27F 2023-11-12
57.5萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 — 28.87坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段75號 16F/21F 2023-11-12
63.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.67坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 19F/27F 2023-11-11
58.9萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 43.12坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +162 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路168號 7F/11F 2023-11-11
48.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.64坪 屋齡1年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區中央路311號 11F/19F 2023-11-11
64.4萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.08坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +265 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段57號 10F/24F 2023-11-10
40.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 81.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +276 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段101號 5F/21F 2023-11-10
63.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.71坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷6號 12F/21F 2023-11-09
44.6萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.94坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +235 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷3號 11F/21F 2023-11-08
47.4萬/坪 總價 2,472 萬（扣車位 2,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.87坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區思源路500號 7F/32F 2023-11-07
64.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 6F/19F 2023-11-07
60.2萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +217 萬（+8%）
新北市新莊區思源路510號 15F/32F 2023-11-07
54.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街345號 10F/14F 2023-11-07
44.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）

共 1,734 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／35 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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