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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,734 筆 · 單價中位 59 萬/坪 · 多數落在 41–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路510號 10F/32F 2023-10-15
49.4萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路69巷48號 9F/22F 2023-10-15
52.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.29坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段60號 4F/14F 2023-10-14
60.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 51.48坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段251號 3F/18F 2023-10-14
59.8萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.96坪 屋齡5年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2023-10-14
50.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +234 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路123號 12F/21F 2023-10-14
52.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.04坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路143號 14F/15F 2023-10-13
36.5萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 15F/24F 2023-10-13
69.0萬/坪 總價 1,722 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市新莊區中德路12號 4F/15F 2023-10-13
58.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.35坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 7F/19F 2023-10-12
63.9萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +278 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 6F/19F 2023-10-12
68.7萬/坪 總價 3,545 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.59坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +297 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街89號 7F/15F 2023-10-11
47.9萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,348 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.86坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,888 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區中智街63號 5F/11F 2023-10-11
56.8萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.7坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +263 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街30號 8F/12F 2023-10-10
51.6萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.02坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,530 萬 較當時 +350 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段87號 4F/21F 2023-10-10
53.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.73坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路73號 4F/15F 2023-10-09
55.1萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區福美街49號 25F/29F 2023-10-08
64.0萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 41.46坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +178 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路103號 6F/18F 2023-10-08
59.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.69坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 6F/19F 2023-10-07
60.0萬/坪 總價 3,092 萬（扣車位 2,812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +259 萬（+8%）
新北市新莊區中港路725巷5號 15F/15F 2023-10-07
55.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.13坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +314 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷6號 14F/19F 2023-10-05
47.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.4坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,960 萬 較當時 +460 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路85號 2F/15F 2023-10-05
45.7萬/坪 總價 7,998 萬（扣車位 7,483 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 179.01坪 屋齡0年 含車位 515萬
現在能賣多少 8,667 萬 較當時 +669 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路61號 2F/15F 2023-10-05
45.7萬/坪 總價 5,302 萬（扣車位 4,802 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 119.74坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,746 萬 較當時 +444 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 18F/32F 2023-10-04
64.8萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +242 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 13F/15F 2023-10-04
57.1萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +171 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街345號 8F/14F 2023-10-04
42.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區思源路520號 9F/32F 2023-10-04
59.0萬/坪 總價 2,767 萬（扣車位 2,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 13F/19F 2023-10-04
66.7萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,704 萬 較當時 +286 萬（+8%）
新北市新莊區思源路502號 24F/32F 2023-10-04
58.5萬/坪 總價 2,056 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區中德路26號 7F/15F 2023-10-02
57.9萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.44坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 12F/15F 2023-10-02
56.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路478號 11F/14F 2023-10-02
58.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 — 37.3坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區中原路136號 11F/15F 2023-10-01
45.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.68坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +343 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 11F/24F 2023-09-29
63.0萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路26號 8F/14F 2023-09-28
57.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.06坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區思源路500號 4F/32F 2023-09-28
55.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路87巷8號 7F/9F 2023-09-27
51.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房1廳1衛 25坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 9F/19F 2023-09-26
61.6萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +263 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 18F/19F 2023-09-26
67.2萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +284 萬（+8%）
新北市新莊區思源路518號 3F/32F 2023-09-26
57.1萬/坪 總價 1,396 萬
住宅大樓 — 24.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區思源路512號 3F/32F 2023-09-26
51.1萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,126 萬）
住宅大樓 — 50.71坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段97號 4F/21F 2023-09-26
56.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +208 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路115號 16F/18F 2023-09-26
50.1萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.55坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +216 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷3號 17F/21F 2023-09-26
36.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.29坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +201 萬（+8%）
新北市新莊區中原路518號 11F/19F 2023-09-24
56.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡6年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段195號 27F/28F 2023-09-24
45.7萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.12坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +262 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街5號 6F/15F 2023-09-23
47.9萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.47坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +270 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段71號 23F/27F 2023-09-23
53.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 46.94坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區思源路370巷11號 17F/19F 2023-09-23
45.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.12坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段119號 3F/15F 2023-09-23
50.6萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +156 萬（+8%）

共 1,734 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／35 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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