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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,743 筆 · 單價中位 58.9 萬/坪 · 多數落在 41–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路422號 3F/19F 2023-08-24
56.6萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 — 47.8坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 8F/24F 2023-08-23
61.6萬/坪 總價 2,398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 12F/19F 2023-08-22
62.5萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 2,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +241 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 10F/19F 2023-08-22
62.0萬/坪 總價 3,185 萬（扣車位 2,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路76號 12F/15F 2023-08-22
60.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.64坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區中正路340巷7號 22F/24F 2023-08-21
54.0萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 3,612 萬 較當時 +252 萬（+7%）
新北市新莊區思源路516號 30F/32F 2023-08-20
60.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.1坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區五工路92號 6F/8F 2023-08-19
47.6萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 1房2廳1衛 27.93坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段147號 2F/15F 2023-08-19
55.6萬/坪 總價 2,424 萬（扣車位 2,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區中央路290號 7F/18F 2023-08-18
43.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 — 35.6坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區豐盛一街20號 14F/15F 2023-08-18
35.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路97號 7F/15F 2023-08-18
56.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.75坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段10號 17F/19F 2023-08-18
60.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.11坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路156號 9F/15F 2023-08-17
43.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區中央路292號 9F/18F 2023-08-16
43.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.71坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 11F/18F 2023-08-16
51.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段212號 15F/18F 2023-08-15
53.0萬/坪 總價 4,494 萬（扣車位 4,274 萬）
住宅大樓 — 88.78坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,832 萬 較當時 +338 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段216號 15F/18F 2023-08-15
53.0萬/坪 總價 6,404 萬（扣車位 5,964 萬）
住宅大樓 — 128.78坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,885 萬 較當時 +481 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段222號 15F/18F 2023-08-15
55.3萬/坪 總價 4,727 萬（扣車位 4,507 萬）
住宅大樓 — 89.63坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,082 萬 較當時 +355 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段220號 15F/18F 2023-08-15
55.3萬/坪 總價 4,732 萬（扣車位 4,512 萬）
住宅大樓 — 89.72坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,087 萬 較當時 +355 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段210號 15F/18F 2023-08-15
53.0萬/坪 總價 4,513 萬（扣車位 4,293 萬）
住宅大樓 — 89.13坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,852 萬 較當時 +339 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段218號 15F/18F 2023-08-15
55.3萬/坪 總價 6,730 萬（扣車位 6,290 萬）
住宅大樓 — 130.01坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 7,235 萬 較當時 +505 萬（+8%）
新北市新莊區思源路370巷9號 7F/19F 2023-08-15
58.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.99坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路39號 15F/28F 2023-08-15
47.7萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區中智街63號 3F/11F 2023-08-15
57.6萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.18坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +233 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路42號 7F/18F 2023-08-15
52.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路119號 7F/15F 2023-08-14
50.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.61坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區中正路362之1號 15F/18F 2023-08-14
54.7萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.98坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路50巷15號 2F/7F 2023-08-14
33.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段145號 10F/15F 2023-08-13
48.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.87坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路27號 2F/15F 2023-08-13
36.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.53坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區豐盛一街6號 10F/15F 2023-08-13
37.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.49坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路103號 7F/15F 2023-08-13
44.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 7F/19F 2023-08-12
64.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區思源路506號 12F/32F 2023-08-11
63.9萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +211 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路105號 11F/18F 2023-08-10
43.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.07坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段820號 11F/13F 2023-08-10
66.5萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.59坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段65號 7F/17F 2023-08-10
66.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.39坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +122 萬（+7%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 15F/21F 2023-08-10
49.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 39.75坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路12巷9弄5號 1F/14F 2023-08-10
47.3萬/坪 總價 1,624.9 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 — 34.39坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區中正路195號 5F/22F 2023-08-08
58.0萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.45坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +291 萬（+8%）
新北市新莊區思源路406號 17F/19F 2023-08-08
62.9萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 1,996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +168 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路42號 7F/18F 2023-08-07
45.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.15坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區中環路二段230號 20F/25F 2023-08-06
56.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +152 萬（+7%）
新北市新莊區中港路155號 6F/19F 2023-08-06
46.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.97坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區思源路400號 9F/19F 2023-08-05
61.8萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +198 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 14F/19F 2023-08-05
62.7萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +240 萬（+8%）
新北市新莊區思源路420號 7F/19F 2023-08-05
61.0萬/坪 總價 2,858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +215 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段230號 4F/25F 2023-08-04
38.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 12F/25F 2023-08-04
66.9萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +138 萬（+8%）

共 1,743 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／35 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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