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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 809 筆 · 單價中位 38.2 萬/坪 · 多數落在 27–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新樹路244巷54號 全F/2F 2024-08-17
61.1萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 0房0廳1衛 196.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 12,367 萬 較當時 +367 萬（+3%）
新北市新莊區五工三路62巷25號 4F/5F 2024-08-17
33.2萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 27.41坪 屋齡32年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街43號 3F/5F 2024-08-16
35.6萬/坪 總價 1,025 萬
公寓 5房0廳5衛 28.8坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區四維路150巷6號 4F/5F 2024-08-16
31.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房3廳1衛 28.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區五權一路11號 4F/8F 2024-08-15
28.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 0房0廳1衛 149.35坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +130 萬（+3%）
新北市新莊區民安路105巷2弄2號 1F/5F 2024-08-15
67.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 28坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區五權二路20號 7F/8F 2024-08-12
28.6萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,505 萬）
華廈 1房0廳1衛 87.6坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市新莊區瓊林路40巷6號 4F/4F 2024-08-11
43.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 28.72坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街71巷10號 3F/5F 2024-08-11
29.8萬/坪 總價 815 萬
公寓 3房2廳1衛 27.37坪 屋齡39年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區自強街70巷4弄7號 3F/4F 2024-08-10
41.1萬/坪 總價 540.6 萬
公寓 2房1廳1衛 13.16坪 屋齡49年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +16 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路306號 8F/10F 2024-08-09
31.3萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 4房2廳3衛 61.42坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市新莊區昌盛街35巷3弄2號 4F/5F 2024-08-06
35.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 28.27坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街202巷29號 4F/5F 2024-08-03
36.9萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 4房2廳2衛 29.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區四維路126巷2號 4F/5F 2024-08-02
28.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 31.84坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區中港路648巷13號 9F/10F 2024-08-01
40.0萬/坪 總價 2,290 萬
華廈 2房2廳2衛 57.31坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路261巷2號 6F/7F 2024-07-31
41.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.79坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 2F/7F 2024-07-30
46.4萬/坪 總價 2,412.2 萬
華廈 — 52.04坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +689 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 2F/7F 2024-07-30
46.4萬/坪 總價 2,587.8 萬
華廈 — 55.83坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 1F/7F 2024-07-30
60.9萬/坪 總價 1,995 萬
華廈 — 32.77坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 1F/7F 2024-07-30
61.1萬/坪 總價 5,005 萬
華廈 — 81.95坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +1,357 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +578 萬
現在能賣多少 5,158 萬 較當時 +153 萬（+3%）
新北市新莊區民安路290巷2弄14號 3F/5F 2024-07-30
38.5萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房2廳1衛 21.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路289巷42號 5F/5F 2024-07-30
34.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 24.37坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路347巷8弄10號 2F/5F 2024-07-29
43.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區景德路399號 4F/5F 2024-07-28
37.0萬/坪 總價 1,302 萬
公寓 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路670巷8弄3號 1F/5F 2024-07-28
42.2萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
公寓 4房2廳3衛 51.61坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區化成路778巷32號 全F/2F 2024-07-22
63.0萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 15,000 萬
透天 — 237.93坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +2,850 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1,079 萬
現在能賣多少 15,459 萬 較當時 +459 萬（+3%）
新北市新莊區中信街41號 2F/5F 2024-07-22
32.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 30.8坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區中信街32號 2F/5F 2024-07-22
39.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 31.11坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路64巷4弄6號 2F/4F 2024-07-22
32.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房1廳1衛 14.06坪 屋齡47年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街202巷18號 4F/5F 2024-07-19
35.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 28.05坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街387巷34弄15號 3F/5F 2024-07-18
39.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 26.59坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市新莊區天泉一街21號 3F/3F 2024-07-18
34.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房2廳1衛 24.16坪 屋齡49年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區中正路544之25號 全F/2F 2024-07-17
24.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 — 94.17坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市新莊區中誠街106巷3號 3F/4F 2024-07-16
33.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 19.41坪 屋齡47年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區昌隆街78號 3F/5F 2024-07-16
42.7萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房1廳1衛 21.55坪 屋齡45年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區建安街125號 7F/7F 2024-07-15
50.5萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房1廳1衛 21.8坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路385巷7號 3F/3F 2024-07-15
29.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 13.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
新北市新莊區昌明街14巷7弄5號 3F/5F 2024-07-15
39.2萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 25.02坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區思源路455號 5F/5F 2024-07-14
44.8萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 3房2廳2衛 32.57坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區中正路新生巷7弄8號 3F/4F 2024-07-12
24.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳1衛 22.86坪 屋齡45年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +17 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路726號 2F/10F 2024-07-11
40.4萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區中泰街62巷6弄3號 3F/5F 2024-07-11
35.5萬/坪 總價 1,195 萬
公寓 1房2廳1衛 33.68坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區中泰街62巷6弄1號 3F/5F 2024-07-11
36.3萬/坪 總價 1,195 萬
公寓 3房1廳2衛 32.97坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區中泰街104巷5弄2號 4F/5F 2024-07-11
36.4萬/坪 總價 1,286 萬
公寓 3房2廳2衛 35.33坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區思源路287巷1弄66號 4F/5F 2024-07-11
38.7萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房1廳1衛 30.2坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區化成路205號 1F/5F 2024-07-10
32.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 — 30.81坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區中港路132巷8號 4F/4F 2024-07-08
33.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 19.15坪 屋齡51年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區中正路891之24號 3F/4F 2024-07-08
39.0萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區中信街4號 2F/5F 2024-07-08
39.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區中信街9號 2F/11F 2024-07-08
57.2萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.58坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +34 萬（+3%）

共 809 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／17 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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