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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 810 筆 · 單價中位 38.2 萬/坪 · 多數落在 27–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區雙鳳路163巷4號 4F/5F 2024-02-24
31.6萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區五權一路5號 7F/8F 2024-02-22
27.4萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 — 90.38坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市新莊區中信街13號 7F/11F 2024-02-20
62.8萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.49坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區思源路453巷2號 3F/5F 2024-02-20
46.5萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街416巷3號 2F/5F 2024-02-20
33.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 27.11坪 屋齡43年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區中港一街122號 2F/4F 2024-02-18
40.0萬/坪 總價 838 萬
公寓 — 20.97坪 屋齡49年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區中港路中慶巷31號 4F/5F 2024-02-17
30.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳2衛 42.77坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區中和街155巷24弄15號 8F/18F 2024-02-17
49.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡31年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +16 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街82巷30號 4F/6F 2024-02-15
51.0萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 2房1廳1衛 22.96坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區福樂街156巷14弄12號 2F/5F 2024-02-08
50.3萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 25.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 4F/7F 2024-02-07
33.4萬/坪 總價 1,873 萬
華廈 — 56.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 3F/7F 2024-02-07
33.4萬/坪 總價 1,873 萬
華廈 — 56.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區思源路169號 9F/12F 2024-02-06
37.0萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 — 135.17坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 5,153 萬 較當時 +153 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街245巷27弄3號 3F/5F 2024-02-06
29.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 21.93坪 屋齡43年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區民本街11巷5號 5F/5F 2024-02-03
35.2萬/坪 總價 718 萬
公寓 2房1廳1衛 20.37坪 屋齡43年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市新莊區中港三街106號 3F/4F 2024-02-02
36.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 23.2坪 屋齡49年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區中和街155巷24弄15號 15F/18F 2024-01-31
50.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡31年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +16 萬（+3%）
新北市新莊區思源路87巷18號 1F/5F 2024-01-31
36.7萬/坪 總價 12,200 萬（扣車位 12,200 萬）
華廈 — 332.51坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 12,573 萬 較當時 +373 萬（+3%）
新北市新莊區民本街25巷8號 2F/5F 2024-01-31
33.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 — 25.71坪 屋齡44年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區中正路871巷6號 5F/5F 2024-01-31
40.9萬/坪 總價 870 萬
公寓 2房2廳1衛 21.29坪 屋齡44年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市新莊區中和街155巷24弄11號 7F/18F 2024-01-31
50.4萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路275巷9號 2F/7F 2024-01-29
34.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳1衛 24.04坪 屋齡31年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街15巷14號 4F/5F 2024-01-28
42.9萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路710巷1弄4號 1F/10F 2024-01-25
46.3萬/坪 總價 1,546 萬
華廈 3房2廳2衛 33.37坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街87巷3號 4F/5F 2024-01-25
30.6萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳1衛 24.96坪 屋齡42年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街54巷1弄14號 4F/5F 2024-01-24
30.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 26.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區中正路375號 4F/5F 2024-01-23
41.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 23.04坪 屋齡45年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路533號 4F/5F 2024-01-23
30.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 29.16坪 屋齡44年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區五權一路5號 8F/8F 2024-01-23
26.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
華廈 — 90.38坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市新莊區中平路82巷5號 3F/5F 2024-01-21
41.2萬/坪 總價 1,312 萬
公寓 3房2廳2衛 31.86坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路75巷16號 3F/5F 2024-01-20
39.6萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 20.44坪 屋齡41年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街178號 2F/15F 2024-01-18
50.4萬/坪 總價 2,710 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 53.72坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段219號 12F/12F 2024-01-18
30.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 25.93坪 屋齡31年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區新興街48巷12號 4F/4F 2024-01-18
43.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 20.57坪 屋齡56年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 5F/7F 2024-01-17
33.7萬/坪 總價 1,890 萬
華廈 — 56.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 6F/7F 2024-01-17
34.0萬/坪 總價 1,907 萬
華廈 — 56.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 2F/7F 2024-01-17
33.1萬/坪 總價 1,723.6 萬
華廈 — 52.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 6F/7F 2024-01-17
34.0萬/坪 總價 1,771 萬
華廈 — 52.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 5F/7F 2024-01-17
33.7萬/坪 總價 1,755 萬
華廈 — 52.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區福營路165巷52號 全F/2F 2024-01-17
39.2萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 — 70.23坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市新莊區仁愛街28號 4F/4F 2024-01-16
38.8萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳1衛 30.07坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路103號 1F/8F 2024-01-15
37.0萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 — 75.71坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +86 萬（+3%）
新北市新莊區民本街25巷19號 4F/5F 2024-01-14
33.0萬/坪 總價 742 萬
公寓 1房3廳1衛 22.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區中和街108巷7號 2F/5F 2024-01-14
34.5萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳2衛 29.28坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區銘德街73號 全F/2F 2024-01-14
60.6萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳2衛 23.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區豐年街124巷6弄10號 2F/5F 2024-01-13
25.8萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡37年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段166號 3F/7F 2024-01-12
33.4萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 — 52.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區中正路929巷7弄6號 4F/5F 2024-01-12
30.1萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 30.6坪 屋齡36年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區中正路新建巷47號 5F/5F 2024-01-11
24.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 21.67坪 屋齡44年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +16 萬（+3%）
新北市新莊區中正路742巷4號 4F/5F 2024-01-10
40.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 28.15坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +35 萬（+3%）

共 810 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／17 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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