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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,891 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福前街63巷2號 7F/13F 2023-09-11
52.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.08坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +233 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路103號 12F/18F 2023-09-11
59.4萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.57坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段135號 14F/24F 2023-09-11
58.0萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +204 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段58號 13F/15F 2023-09-11
56.7萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.77坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷20號 4F/12F 2023-09-10
58.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +192 萬（+8%）
新北市新莊區中德路22號 7F/15F 2023-09-10
57.9萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.55坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +164 萬（+8%）
新北市新莊區思源路230巷69號 5F/13F 2023-09-10
65.0萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 46.65坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +195 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段163號 2F/12F 2023-09-10
42.6萬/坪 總價 1,566 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段330號 11F/18F 2023-09-10
38.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.75坪 屋齡24年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷20號 11F/15F 2023-09-10
46.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區中平路302巷4號 3F/14F 2023-09-10
51.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段62號 5F/15F 2023-09-10
60.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.78坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區思源路416號 19F/19F 2023-09-09
66.9萬/坪 總價 3,455 萬（扣車位 3,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,744 萬 較當時 +289 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段63號 7F/27F 2023-09-09
55.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.87坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +230 萬（+8%）
新北市新莊區中央路736號 11F/19F 2023-09-09
56.0萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,478 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.97坪 屋齡10年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,997 萬 較當時 +309 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街30號 14F/18F 2023-09-09
50.0萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路366號 14F/14F 2023-09-09
39.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路49巷5弄28號 4F/5F 2023-09-08
24.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳2衛 40.41坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段10號 8F/14F 2023-09-08
41.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.85坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區中港路296號 3F/4F 2023-09-07
40.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 25.18坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷80號 10F/14F 2023-09-07
50.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
新北市新莊區自強街69巷2號 4F/4F 2023-09-07
42.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房3廳2衛 15.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +57 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路123號 11F/18F 2023-09-07
57.2萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街12巷10號 10F/13F 2023-09-07
49.8萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷53號 9F/16F 2023-09-06
45.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.17坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +236 萬（+8%）
新北市新莊區自強街70巷6弄6號 1F/4F 2023-09-06
50.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房1廳1衛 11.84坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 8F/13F 2023-09-06
41.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.1坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段205號 15F/28F 2023-09-06
46.5萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.55坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,963 萬 較當時 +383 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 19F/19F 2023-09-05
63.0萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +270 萬（+8%）
新北市新莊區福前街500之17號 7F/12F 2023-09-05
37.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.9坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市新莊區中港路437號 3F/5F 2023-09-05
48.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房1廳1衛 32.95坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區豐年街55號 2F/5F 2023-09-04
40.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 24.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路111號 18F/18F 2023-09-04
47.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.48坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路515之21號 全F/4F 2023-09-03
26.5萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 6房3廳4衛 112.82坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷17弄48號 12F/13F 2023-09-03
48.1萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.39坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段63號 6F/27F 2023-09-03
58.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.87坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區四維路119巷7號 7F/9F 2023-09-03
39.5萬/坪 總價 1,208 萬
華廈 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +101 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路169號 12F/15F 2023-09-02
40.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區光華街21號 1F/3F 2023-09-02
54.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 19.19坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路25號 8F/28F 2023-09-02
54.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街55號 2F/4F 2023-09-02
41.3萬/坪 總價 920 萬
公寓 2房2廳1衛 22.25坪 屋齡46年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路2之20號 4F/14F 2023-09-02
50.5萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段67號 11F/22F 2023-09-02
32.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.3坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區中和街136號 7F/13F 2023-09-02
32.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷26號 4F/13F 2023-09-01
60.8萬/坪 總價 3,289 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.65坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +275 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街135巷8弄11號 3F/6F 2023-09-01
29.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路60號 5F/5F 2023-09-01
23.6萬/坪 總價 786 萬
公寓 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +66 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路107號 4F/15F 2023-08-31
35.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區頭前路146號 5F/14F 2023-08-31
58.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.77坪 屋齡11年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,877 萬 較當時 +377 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街80巷7號 3F/4F 2023-08-31
38.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 16.83坪 屋齡46年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）

共 3,891 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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