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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,891 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新北大道七段598號 10F/14F 2023-08-21
32.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.17坪 屋齡20年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區思源路516號 30F/32F 2023-08-20
60.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.1坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +276 萬（+8%）
新北市新莊區中正路871巷9弄35號 3F/5F 2023-08-20
37.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房1廳4衛 23.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷16號 8F/15F 2023-08-20
59.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.66坪 屋齡12年 含車位 460萬
現在能賣多少 5,093 萬 較當時 +393 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段588號 9F/14F 2023-08-20
38.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡20年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區五工路92號 6F/8F 2023-08-19
47.6萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 1房2廳1衛 27.93坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷32之1號 6F/8F 2023-08-19
40.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.03坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段147號 2F/15F 2023-08-19
55.6萬/坪 總價 2,424 萬（扣車位 2,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +203 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段29號 4F/5F 2023-08-19
36.9萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 24.15坪 屋齡41年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區中央路290號 7F/18F 2023-08-18
43.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 — 35.6坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區民生街15巷2弄6號 3F/4F 2023-08-18
41.2萬/坪 總價 1,135 萬
公寓 3房2廳1衛 27.52坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區昌明街14巷8弄12號 3F/5F 2023-08-18
28.6萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳1衛 29.25坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛一街20號 14F/15F 2023-08-18
35.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路97號 7F/15F 2023-08-18
56.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.75坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段10號 17F/19F 2023-08-18
60.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.11坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +132 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街70號 14F/14F 2023-08-17
48.6萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.72坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +228 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路198之1號 2F/19F 2023-08-17
45.8萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路156號 9F/15F 2023-08-17
43.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街56巷10號 1F/4F 2023-08-17
53.2萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 — 22.54坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區中正路375之1號 5F/5F 2023-08-16
31.9萬/坪 總價 816 萬
公寓 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡44年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區中央路292號 9F/18F 2023-08-16
43.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.71坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 11F/18F 2023-08-16
51.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段212號 15F/18F 2023-08-15
53.0萬/坪 總價 4,494 萬（扣車位 4,274 萬）
住宅大樓 — 88.78坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,870 萬 較當時 +376 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段216號 15F/18F 2023-08-15
53.0萬/坪 總價 6,404 萬（扣車位 5,964 萬）
住宅大樓 — 128.78坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,940 萬 較當時 +536 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段222號 15F/18F 2023-08-15
55.3萬/坪 總價 4,727 萬（扣車位 4,507 萬）
住宅大樓 — 89.63坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,123 萬 較當時 +396 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段220號 15F/18F 2023-08-15
55.3萬/坪 總價 4,732 萬（扣車位 4,512 萬）
住宅大樓 — 89.72坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,128 萬 較當時 +396 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段210號 15F/18F 2023-08-15
53.0萬/坪 總價 4,513 萬（扣車位 4,293 萬）
住宅大樓 — 89.13坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,891 萬 較當時 +378 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段218號 15F/18F 2023-08-15
55.3萬/坪 總價 6,730 萬（扣車位 6,290 萬）
住宅大樓 — 130.01坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 7,293 萬 較當時 +563 萬（+8%）
新北市新莊區四維路182巷2弄18號 3F/4F 2023-08-15
29.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 22.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區思源路370巷9號 7F/19F 2023-08-15
58.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.99坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區化成路540號 2F/8F 2023-08-15
25.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 1房1廳2衛 89.3坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +192 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路472號 12F/13F 2023-08-15
42.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市新莊區鳳山街56巷35號 6F/6F 2023-08-15
28.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路39號 15F/28F 2023-08-15
47.7萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +195 萬（+8%）
新北市新莊區中正路929巷9號 1F/5F 2023-08-15
37.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 — 34.48坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷30之1號 1F/8F 2023-08-15
52.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡23年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +166 萬（+8%）
新北市新莊區中智街63號 3F/11F 2023-08-15
57.6萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.18坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,366 萬 較當時 +260 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路42號 7F/18F 2023-08-15
52.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路119號 7F/15F 2023-08-14
50.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.61坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區中正路362之1號 15F/18F 2023-08-14
54.7萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.98坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路50巷15號 2F/7F 2023-08-14
33.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段592號 4F/14F 2023-08-13
42.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.54坪 屋齡20年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路175號 5F/15F 2023-08-13
40.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡10年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區中港路464號 1F/13F 2023-08-13
34.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段145號 10F/15F 2023-08-13
48.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.87坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路27號 2F/15F 2023-08-13
36.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.53坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛一街6號 10F/15F 2023-08-13
37.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.49坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街55號 3F/13F 2023-08-13
40.0萬/坪 總價 1,548 萬
住宅大樓 5房2廳1衛 38.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路103號 7F/15F 2023-08-13
44.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區化成路579巷10號 3F/5F 2023-08-12
28.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 29.45坪 屋齡31年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）

共 3,891 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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