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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,891 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區榮華路二段8號 4F/19F 2023-08-31
50.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +137 萬（+8%）
新北市新莊區八德街85號 4F/5F 2023-08-31
29.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 30.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 9F/13F 2023-08-31
41.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.1坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 19F/19F 2023-08-30
66.0萬/坪 總價 3,413 萬（扣車位 3,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,699 萬 較當時 +286 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路611之10號 2F/15F 2023-08-30
38.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 屋齡17年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段730號 11F/13F 2023-08-30
35.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.36坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 3F/18F 2023-08-29
54.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 — 31.82坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街50號 4F/5F 2023-08-29
30.1萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 4房2廳2衛 40.79坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段288號 1F/10F 2023-08-29
33.0萬/坪 總價 2,588 萬
華廈 3房1廳2衛 78.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +217 萬（+8%）
新北市新莊區福美街172巷66號 4F/15F 2023-08-28
57.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路761號 3F/15F 2023-08-28
32.1萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段65號 14F/22F 2023-08-28
26.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 52.62坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路713巷3弄12號 1F/3F 2023-08-28
39.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房1廳1衛 18.38坪 屋齡54年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新北市新莊區中和街125巷10弄10號 3F/9F 2023-08-28
34.2萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 31.55坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區中原路203號 5F/13F 2023-08-28
55.5萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.67坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 12F/18F 2023-08-28
42.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路569號 13F/17F 2023-08-27
36.7萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.35坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區中信街176號 9F/24F 2023-08-27
52.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 28.04坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區昌盛街2巷1弄12號 2F/4F 2023-08-27
37.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳1衛 19.23坪 屋齡47年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街3號 13F/15F 2023-08-27
59.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.83坪 屋齡9年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +297 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 8F/19F 2023-08-26
60.9萬/坪 總價 3,095 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +259 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路71號 11F/15F 2023-08-26
47.9萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之21號 8F/14F 2023-08-26
40.0萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.91坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區中智街65號 4F/11F 2023-08-26
57.4萬/坪 總價 3,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +252 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段85號 5F/21F 2023-08-26
59.5萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.3坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +203 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路69號 5F/15F 2023-08-26
53.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區中央路290號 5F/18F 2023-08-26
44.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.32坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段191號 27F/28F 2023-08-25
47.5萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 — 80.62坪 屋齡7年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +260 萬（+8%）
新北市新莊區中原路552號 6F/25F 2023-08-25
54.0萬/坪 總價 5,447 萬（扣車位 4,817 萬）
住宅大樓 — 115.07坪 屋齡3年 含車位 630萬
現在能賣多少 5,903 萬 較當時 +456 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街35號 9F/14F 2023-08-25
48.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.23坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 −244 萬
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +334 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路490巷2號 9F/10F 2023-08-25
46.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.48坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷22弄2號 1F/5F 2023-08-24
37.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 25.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區中正路419號 5F/5F 2023-08-24
33.1萬/坪 總價 785 萬
公寓 4房3廳2衛 23.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +66 萬（+8%）
新北市新莊區自重街36號 1F/4F 2023-08-24
53.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 — 19.54坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 3F/19F 2023-08-24
56.6萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 — 47.8坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +204 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路148號 11F/15F 2023-08-23
72.5萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.73坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +297 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷13號 4F/13F 2023-08-23
58.2萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.06坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區富國路176巷7號 5F/12F 2023-08-23
40.8萬/坪 總價 492 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +41 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路555號 14F/17F 2023-08-23
38.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.01坪 屋齡28年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +35 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 8F/24F 2023-08-23
61.6萬/坪 總價 2,398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +201 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 12F/19F 2023-08-22
62.5萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 2,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +268 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 10F/19F 2023-08-22
62.0萬/坪 總價 3,185 萬（扣車位 2,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +267 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路76號 12F/15F 2023-08-22
60.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.64坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +162 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路476巷8號 5F/19F 2023-08-22
30.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.74坪 屋齡32年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街122巷18號 4F/5F 2023-08-22
42.0萬/坪 總價 1,166 萬
公寓 3房2廳1衛 27.76坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷50號 3F/14F 2023-08-22
42.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +165 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路470之19號 10F/11F 2023-08-21
24.7萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路470之20號 10F/11F 2023-08-21
24.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區中正路740號 6F/7F 2023-08-21
33.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 5房2廳2衛 69.54坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區中正路340巷7號 22F/24F 2023-08-21
54.0萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 3,641 萬 較當時 +281 萬（+8%）

共 3,891 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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