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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,891 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區四維路200號 8F/12F 2023-08-12
37.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路65巷11弄4號 4F/5F 2023-08-12
28.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡36年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區富國路115號 5F/5F 2023-08-12
26.1萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 — 43.26坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −127 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 7F/19F 2023-08-12
64.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +230 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷37號 9F/16F 2023-08-12
38.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +272 萬（+8%）
新北市新莊區思源路506號 12F/32F 2023-08-11
63.9萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,045 萬 較當時 +235 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街136號 3F/13F 2023-08-11
54.6萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區中央路212號 9F/28F 2023-08-10
39.0萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.12坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路105號 11F/18F 2023-08-10
43.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.07坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段820號 11F/13F 2023-08-10
66.5萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.59坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段65號 7F/17F 2023-08-10
66.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.39坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 15F/21F 2023-08-10
49.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 39.75坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路12巷9弄5號 1F/14F 2023-08-10
47.3萬/坪 總價 1,624.9 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 — 34.39坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市新莊區中港路520巷3號 13F/14F 2023-08-10
47.6萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.14坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路384號 14F/21F 2023-08-09
25.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 62.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路248號 7F/7F 2023-08-08
34.0萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +86 萬（+8%）
新北市新莊區中正路195號 5F/22F 2023-08-08
58.0萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.45坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,192 萬 較當時 +324 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路42巷15號 2F/4F 2023-08-08
29.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房2廳2衛 25.71坪 屋齡55年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區中港路531巷9號 4F/5F 2023-08-08
35.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區中央路102號 19F/22F 2023-08-08
53.1萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 137.54坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,448 萬 較當時 +498 萬（+8%）
新北市新莊區思源路406號 17F/19F 2023-08-08
62.9萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 1,996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路42號 7F/18F 2023-08-07
45.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.15坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路24巷12弄7號 3F/5F 2023-08-06
40.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 25.95坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段230號 20F/25F 2023-08-06
56.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區福前街241號 3F/13F 2023-08-06
54.0萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.19坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街41巷7號 10F/10F 2023-08-06
42.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳1衛 30.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區中港路155號 6F/19F 2023-08-06
46.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.97坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +132 萬（+8%）
新北市新莊區思源路400號 9F/19F 2023-08-05
61.8萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +220 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 6F/13F 2023-08-05
44.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.52坪 屋齡22年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 14F/19F 2023-08-05
62.7萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +267 萬（+8%）
新北市新莊區公園路202巷15號 4F/5F 2023-08-05
33.8萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房1廳1衛 24坪 屋齡38年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區中正路706之10號 12F/14F 2023-08-05
43.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +176 萬（+8%）
新北市新莊區思源路420號 7F/19F 2023-08-05
61.0萬/坪 總價 2,858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,097 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段230號 4F/25F 2023-08-04
38.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區中信街63巷2弄4號 4F/5F 2023-08-04
25.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 27.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 12F/25F 2023-08-04
66.9萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區成功街11號 3F/4F 2023-08-03
32.3萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房2廳2衛 26.6坪 屋齡43年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區八德街123號 7F/11F 2023-08-03
47.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.63坪 屋齡8年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +46 萬（+8%）
新北市新莊區中央路226號 13F/28F 2023-08-03
49.8萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 — 79.19坪 屋齡11年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +284 萬（+8%）
新北市新莊區中華路一段10號 4F/17F 2023-08-02
49.5萬/坪 總價 1,691.9 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區頭前路163號 2F/15F 2023-08-02
54.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.93坪 屋齡8年 含車位 660萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區福營路281之5號 3F/4F 2023-08-02
44.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區裕民街124巷1號 12F/14F 2023-08-02
42.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路111號 9F/15F 2023-08-02
48.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路670巷8弄9號 3F/5F 2023-08-02
30.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房3廳3衛 19.68坪 屋齡34年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街427號 17F/19F 2023-08-02
54.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 — 54.02坪 屋齡7年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +213 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街362巷9號 4F/5F 2023-08-01
28.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 24.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 18F/18F 2023-08-01
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區中正路191號 11F/22F 2023-08-01
59.0萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.41坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,638 萬 較當時 +358 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路38號 5F/7F 2023-08-01
35.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）

共 3,891 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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