首頁›新北市›新莊區

新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,891 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區龍安路28號 8F/11F 2023-09-20
37.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.56坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區思源路503號 13F/14F 2023-09-20
42.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 97.05坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +343 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路9號 8F/8F 2023-09-20
28.3萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 4,220 萬）
華廈 — 149.35坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 4,573 萬 較當時 +353 萬（+8%）
新北市新莊區福營路145巷56號 4F/6F 2023-09-20
30.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 193.21坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,285 萬 較當時 +485 萬（+8%）
新北市新莊區福營路145巷56號 3F/6F 2023-09-20
29.9萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 — 187.35坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,069 萬 較當時 +469 萬（+8%）
新北市新莊區福營路145巷56號 2F/6F 2023-09-20
31.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 187.18坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,285 萬 較當時 +485 萬（+8%）
新北市新莊區福營路145巷56號 1F/6F 2023-09-20
33.1萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 — 187.18坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,719 萬 較當時 +519 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 4F/32F 2023-09-19
53.0萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +198 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段15號 5F/17F 2023-09-19
51.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路376號 6F/21F 2023-09-19
30.5萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.02坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街344巷18號 2F/6F 2023-09-19
31.7萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區景德路91號 4F/5F 2023-09-19
31.6萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段197號 8F/28F 2023-09-19
50.7萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 70.07坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +266 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路266巷3號 5F/9F 2023-09-19
36.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 5房2廳2衛 59.7坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段60號 12F/14F 2023-09-19
47.6萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.17坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路401巷18號 3F/4F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 756 萬
公寓 3房2廳1衛 25.08坪 屋齡47年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段210號 6F/18F 2023-09-18
50.6萬/坪 總價 4,539 萬（扣車位 4,099 萬）
住宅大樓 — 97.26坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,919 萬 較當時 +380 萬（+8%）
新北市新莊區中平路308號 4F/14F 2023-09-17
40.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.75坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市新莊區中義街37號 4F/5F 2023-09-17
31.7萬/坪 總價 1,108 萬
公寓 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之35號 8F/15F 2023-09-17
43.7萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路755號 12F/15F 2023-09-17
41.6萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街94巷10號 2F/5F 2023-09-17
36.1萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 4房2廳1衛 32.39坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區思源路410號 3F/19F 2023-09-16
56.8萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 — 34.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區思源路502號 3F/32F 2023-09-16
59.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區中平路288號 1F/9F 2023-09-16
49.7萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房2廳2衛 30.59坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街54巷3弄13號 3F/5F 2023-09-16
38.0萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳1衛 30.81坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路329號 3F/5F 2023-09-16
43.8萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路50之3號 2F/15F 2023-09-16
37.1萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區中信街178號 16F/24F 2023-09-16
51.0萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 15.41坪 屋齡6年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +66 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路200號 18F/25F 2023-09-16
46.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.01坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段88號 8F/16F 2023-09-16
63.2萬/坪 總價 5,545 萬（扣車位 5,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 105.99坪 屋齡8年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 6,009 萬 較當時 +464 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段62之1號 8F/14F 2023-09-15
32.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區福前街500之9號 2F/12F 2023-09-15
33.0萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 113.78坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +315 萬（+8%）
新北市新莊區中平路160號 9F/13F 2023-09-15
44.5萬/坪 總價 1,665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街42號 4F/5F 2023-09-15
32.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳3衛 26.82坪 屋齡37年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路7號 12F/15F 2023-09-15
34.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.73坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區中正路191號 6F/22F 2023-09-15
56.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.94坪 屋齡7年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +334 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段52之2號 13F/15F 2023-09-14
31.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.07坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街369巷12號 3F/8F 2023-09-14
33.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區福美街67號 10F/29F 2023-09-13
61.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 20.73坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +86 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段582號 13F/14F 2023-09-13
38.0萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.27坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區公園路100號 6F/8F 2023-09-13
39.0萬/坪 總價 1,284 萬
華廈 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區化成路778巷32號 全F/2F 2023-09-13
51.1萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 12,150 萬
透天 — 237.93坪 屋齡46年
現在能賣多少 13,167 萬 較當時 +1,017 萬（+8%）
新北市新莊區四維路123號 5F/5F 2023-09-13
34.6萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳2衛 33.49坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區思源路416號 18F/19F 2023-09-12
66.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +289 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段189號 27F/28F 2023-09-12
46.7萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.78坪 屋齡7年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +257 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段187號 11F/18F 2023-09-12
42.8萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 — 104.97坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,864 萬 較當時 +376 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段57號 20F/26F 2023-09-11
41.5萬/坪 總價 2,394 萬（扣車位 2,394 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +200 萬（+8%）
新北市新莊區中平路292巷1弄18號 2F/18F 2023-09-11
54.4萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路25號 17F/28F 2023-09-11
46.0萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.37坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +129 萬（+8%）

共 3,891 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

在新莊區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在新莊區要過戶?周邊 133 位登記代書（59 位 20 年+） —— 找這區代書

新莊區過戶受理地政事務所:新北市新莊地政事務所(電話 (02)22779245)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…