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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,912 筆 · 單價中位 51.5 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路192巷63號 15F/16F 2023-07-28
56.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.26坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +222 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段67號 17F/27F 2023-07-28
62.2萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.92坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +227 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段220號 4F/25F 2023-07-27
42.5萬/坪 總價 2,757 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.08坪 屋齡5年 含車位 405萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街14巷13號 3F/9F 2023-07-27
42.1萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,813 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.41坪 屋齡23年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +152 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街14巷13號 2F/9F 2023-07-27
42.1萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,813 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.41坪 屋齡23年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +152 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段39號 24F/25F 2023-07-27
54.8萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 151.43坪 屋齡10年 含車位 750萬
現在能賣多少 7,741 萬 較當時 +541 萬（+8%）
新北市新莊區中原路7號 5F/14F 2023-07-27
36.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區化成路579巷7號 2F/5F 2023-07-27
29.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 29.7坪 屋齡31年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街153巷20號 16F/16F 2023-07-27
39.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.46坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +57 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街372巷4號 2F/5F 2023-07-27
35.1萬/坪 總價 814 萬
公寓 3房1廳1衛 23.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區青山路一段62號 10F/14F 2023-07-26
35.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市新莊區昌明街46巷6號 3F/5F 2023-07-26
39.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 23.97坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區思源路166巷16號 3F/13F 2023-07-25
60.8萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.03坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +235 萬（+8%）
新北市新莊區中正路742巷3弄9號 2F/7F 2023-07-25
36.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房1廳2衛 40.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中正路742巷3弄9號 7F/7F 2023-07-25
35.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房1廳2衛 40.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷92號 13F/15F 2023-07-25
38.0萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路69號 13F/15F 2023-07-25
51.2萬/坪 總價 962 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.8坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +72 萬（+7%）
新北市新莊區復興路一段33巷5號 3F/4F 2023-07-25
33.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 20.87坪 屋齡50年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區頭前路171號 15F/15F 2023-07-25
54.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.2坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 15F/25F 2023-07-25
68.7萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,651 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.78坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區瓊泰路51巷6號 全F/2F 2023-07-24
71.1萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區思源路416號 9F/19F 2023-07-24
63.4萬/坪 總價 3,327 萬（扣車位 3,047 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路771號 4F/15F 2023-07-24
37.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.92坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段173號 7F/14F 2023-07-24
55.5萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.87坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街3號 11F/14F 2023-07-24
45.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.62坪 屋齡15年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +46 萬（+7%）
新北市新莊區思源路408號 14F/19F 2023-07-23
64.6萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +253 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街35號 12F/14F 2023-07-23
46.7萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.23坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↓ −322 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 −516 萬
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +285 萬（+8%）
新北市新莊區思源路418號 14F/19F 2023-07-23
64.0萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +170 萬（+7%）
新北市新莊區中央路290號 11F/18F 2023-07-23
55.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 — 35.6坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市新莊區思源路682號 10F/22F 2023-07-23
41.1萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.22坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +288 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路163號 5F/15F 2023-07-23
42.3萬/坪 總價 764 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.06坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +57 萬（+7%）
新北市新莊區西盛街420號 3F/5F 2023-07-23
36.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 24.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區思源路418號 7F/19F 2023-07-22
63.0萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +168 萬（+7%）
新北市新莊區中央路278號 16F/18F 2023-07-22
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 18F/19F 2023-07-22
69.9萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +270 萬（+7%）
新北市新莊區中央路278號 17F/18F 2023-07-22
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路496號 13F/14F 2023-07-22
59.3萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 — 36.74坪 屋齡3年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +119 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路277巷55號 3F/5F 2023-07-22
35.2萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 27.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +72 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路589號 15F/16F 2023-07-22
39.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區中央路236號 7F/24F 2023-07-22
58.3萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.59坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區中原路516號 11F/19F 2023-07-22
42.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.34坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路127號 11F/15F 2023-07-22
37.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +128 萬（+7%）
新北市新莊區思源路422號 10F/19F 2023-07-22
65.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +210 萬（+7%）
新北市新莊區思源路418號 13F/19F 2023-07-22
69.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區思源路508號 6F/32F 2023-07-21
53.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +179 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路69號 8F/15F 2023-07-21
49.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路166號 8F/11F 2023-07-21
45.5萬/坪 總價 1,467.6 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路168號 4F/11F 2023-07-21
39.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 30.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區中正路893巷38號 13F/15F 2023-07-21
52.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.42坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +72 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段52號 10F/15F 2023-07-21
56.6萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 53.92坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +169 萬（+7%）

共 3,912 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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