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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,161 筆 · 單價中位 46.8 萬/坪 · 多數落在 30–69 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中智街3號 3F/18F 2023-09-20
55.2萬/坪 總價 3,089 萬（扣車位 2,882 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.07坪 屋齡0年 含車位 207萬
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +259 萬（+8%）
新北市新莊區五工路92號 6F/8F 2023-09-20
46.0萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 28.27坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路216號 5F/17F 2023-09-19
47.0萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 — 126.71坪 含車位 620萬
現在能賣多少 5,744 萬 較當時 +444 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路474號 11F/19F 2023-09-19
28.8萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.55坪 屋齡32年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街52號 7F/12F 2023-09-19
48.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.16坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區昌學街48號 2F/14F 2023-09-19
42.3萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.78坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +222 萬（+8%）
新北市新莊區銘德街52號 3F/5F 2023-09-19
30.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 23.11坪 屋齡42年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區福營路22號 1F/3F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 5房2廳3衛 18.61坪 屋齡55年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +47 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛一街28號 7F/15F 2023-09-18
37.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.49坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區建中街16巷19號 3F/4F 2023-09-18
41.7萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳1衛 29.52坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之19號 2F/5F 2023-09-18
46.7萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房2廳2衛 22.27坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街108巷22號 1F/4F 2023-09-18
60.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房2廳1衛 21.45坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區中平路8巷1號 2F/4F 2023-09-18
36.3萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 40.74坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區思源路241巷2號 3F/5F 2023-09-18
42.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 29.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛二街27號 12F/15F 2023-09-17
44.0萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區復興路一段99號 2F/5F 2023-09-17
36.7萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳1衛 23.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷21號 2F/13F 2023-09-17
55.2萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +167 萬（+8%）
新北市新莊區公園一路9號 5F/5F 2023-09-17
35.5萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房1廳1衛 24.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街25之5號 11F/13F 2023-09-17
50.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡17年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路208號 16F/17F 2023-09-16
48.5萬/坪 總價 13,760 萬（扣車位 12,870 萬）
住宅大樓 — 301.78坪 含車位 890萬
現在能賣多少 14,912 萬 較當時 +1,152 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路200號 16F/17F 2023-09-16
48.5萬/坪 總價 13,530 萬（扣車位 12,480 萬）
住宅大樓 — 302.78坪 含車位 1,050萬
現在能賣多少 14,662 萬 較當時 +1,132 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街10號 5F/15F 2023-09-16
60.2萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街328號 3F/4F 2023-09-16
36.3萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 24.26坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區思源路512號 4F/32F 2023-09-16
51.4萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +203 萬（+8%）
新北市新莊區中正路702之3號 5F/5F 2023-09-16
42.8萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 0房0廳1衛 140.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,502 萬 較當時 +502 萬（+8%）
新北市新莊區中平路82巷23號 8F/14F 2023-09-16
56.9萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.41坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路258巷3之14號 全F/4F 2023-09-16
27.6萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 43.54坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區思源路230巷31號 4F/14F 2023-09-16
52.0萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +210 萬（+8%）
新北市新莊區中正路887之13號 4F/14F 2023-09-16
52.0萬/坪 總價 1,446 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.81坪
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 2F/15F 2023-09-15
68.0萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.27坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +285 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路158號 2F/15F 2023-09-15
74.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.58坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +192 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路202號 5F/17F 2023-09-15
48.0萬/坪 總價 4,235 萬（扣車位 3,815 萬）
住宅大樓 — 97.63坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,589 萬 較當時 +354 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段52號 6F/12F 2023-09-15
55.8萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡9年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +181 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街49巷12號 1F/4F 2023-09-15
50.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 23.63坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區丹鳳街38巷1弄12號 1F/2F 2023-09-15
39.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 16.32坪 屋齡54年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街2號 12F/12F 2023-09-14
66.7萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.22坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +165 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段33號 6F/24F 2023-09-14
45.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.93坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路629號 8F/15F 2023-09-14
32.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.69坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街104巷11弄8號 5F/5F 2023-09-13
49.7萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 3房2廳1衛 26.37坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區博愛路4巷10號 全F/2F 2023-09-12
62.7萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳1衛 23.14坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區思源路296巷31號 9F/9F 2023-09-12
44.8萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,488 萬）
華廈 2房2廳2衛 77.95坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,780 萬 較當時 +292 萬（+8%）
新北市新莊區自信街1號 18F/20F 2023-09-12
41.7萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +132 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街16號 8F/15F 2023-09-11
61.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街35巷8號 9F/13F 2023-09-11
48.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.81坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +152 萬（+8%）
新北市新莊區建安街101巷1弄5號 4F/5F 2023-09-11
31.6萬/坪 總價 1,242 萬
公寓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段67號 4F/22F 2023-09-11
42.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區化成路431巷61號 全F/2F 2023-09-11
55.4萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 5房1廳2衛 144.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 8,670 萬 較當時 +670 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路517之31號 全F/4F 2023-09-10
30.1萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 6房3廳4衛 110.13坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +278 萬（+8%）
新北市新莊區化成路349巷62號 全F/2F 2023-09-10
54.8萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,925 萬
透天 3房1廳3衛 53.42坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +245 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段570號 5F/8F 2023-09-10
38.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.75坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）

共 4,161 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／84 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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