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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,156 筆 · 單價中位 46.8 萬/坪 · 多數落在 30–69 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福慧路216號 4F/17F 2023-08-30
47.9萬/坪 總價 5,240 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 — 118.46坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,679 萬 較當時 +439 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路218號 4F/17F 2023-08-30
48.0萬/坪 總價 5,470 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 — 126.24坪 含車位 720萬
現在能賣多少 5,928 萬 較當時 +458 萬（+8%）
新北市新莊區自強街70巷6弄3號 4F/4F 2023-08-30
50.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房2廳1衛 11.84坪 屋齡48年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區泰安街52號 3F/4F 2023-08-30
37.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 17.24坪 屋齡50年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區中原路199之1號 3F/13F 2023-08-30
53.7萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路163巷1弄3號 1F/5F 2023-08-30
13.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳3衛 30.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +33 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷53號 13F/14F 2023-08-29
53.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.05坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +233 萬（+8%）
新北市新莊區自立街214巷1號 2F/4F 2023-08-29
39.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房0廳1衛 20.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區自立街214巷1號 1F/4F 2023-08-29
73.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 20.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路864號 6F/11F 2023-08-29
50.4萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街431號 18F/19F 2023-08-29
49.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.01坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +234 萬（+8%）
新北市新莊區光華街19號 1F/3F 2023-08-28
48.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房1廳1衛 20.22坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區新豐街55號 3F/7F 2023-08-28
50.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.58坪 屋齡18年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區中港路531巷112號 5F/10F 2023-08-28
51.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.99坪 屋齡20年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區成功街57號 3F/4F 2023-08-27
30.0萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 27.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新生巷85弄7號 3F/7F 2023-08-27
46.3萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段52號 3F/4F 2023-08-27
37.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 21.31坪 屋齡47年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之35號 11F/15F 2023-08-26
50.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡10年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路490巷34號 10F/10F 2023-08-26
47.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 5房2廳2衛 32.77坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區中平路280號 13F/15F 2023-08-26
52.5萬/坪 總價 1,216 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街184巷3號 5F/5F 2023-08-26
39.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 29.19坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
新北市新莊區思源路490號 24F/25F 2023-08-26
56.4萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,540 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 121.68坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,480 萬 較當時 +500 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路200號 5F/17F 2023-08-25
48.0萬/坪 總價 4,665 萬（扣車位 4,245 萬）
住宅大樓 — 106.63坪 含車位 420萬
現在能賣多少 5,055 萬 較當時 +390 萬（+8%）
新北市新莊區碧江街18號 7F/12F 2023-08-25
41.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 36.5坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路49巷1弄4號 4F/5F 2023-08-25
35.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 34.31坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街25之10號 3F/12F 2023-08-25
53.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.13坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 17F/25F 2023-08-25
45.9萬/坪 總價 2,261 萬（扣車位 1,851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.6坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 17F/25F 2023-08-25
46.0萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +190 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路200號 4F/17F 2023-08-24
49.3萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 — 107.03坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,223 萬 較當時 +403 萬（+8%）
新北市新莊區中港三街114號 4F/4F 2023-08-24
33.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 23.2坪 屋齡48年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路216號 12F/17F 2023-08-23
47.1萬/坪 總價 11,100 萬（扣車位 10,060 萬）
住宅大樓 — 259.07坪 含車位 1,040萬
現在能賣多少 12,029 萬 較當時 +929 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路210號 12F/17F 2023-08-23
48.0萬/坪 總價 8,960 萬（扣車位 8,340 萬）
住宅大樓 — 200.94坪 含車位 620萬
現在能賣多少 9,710 萬 較當時 +750 萬（+8%）
新北市新莊區中港路591巷18號 5F/5F 2023-08-23
33.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 32.56坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路468之12號 5F/11F 2023-08-23
27.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區中正路803巷20號 5F/10F 2023-08-23
40.0萬/坪 總價 643 萬
華廈 2房2廳1衛 16.07坪 屋齡29年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區中港路238巷1弄14號 4F/4F 2023-08-23
40.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 29.94坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街124巷15號 4F/5F 2023-08-23
34.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 24.52坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街44號 2F/4F 2023-08-22
33.2萬/坪 總價 592 萬
公寓 2房1廳1衛 17.85坪 屋齡49年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路490巷12號 6F/10F 2023-08-22
46.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 4房3廳2衛 34.19坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段412號 12F/18F 2023-08-22
37.6萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.02坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街142巷15弄2號 1F/5F 2023-08-22
61.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳1衛 27.52坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路11號 3F/15F 2023-08-22
31.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.34坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街59巷30號 3F/4F 2023-08-21
46.9萬/坪 總價 810 萬
公寓 2房1廳1衛 17.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷16弄2號 4F/5F 2023-08-21
34.0萬/坪 總價 808 萬
公寓 3房2廳1衛 23.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街16巷12號 4F/4F 2023-08-21
32.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房1廳2衛 24.96坪 屋齡46年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 4F/13F 2023-08-21
42.6萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.55坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市新莊區思源路520號 30F/32F 2023-08-20
60.1萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.19坪 屋齡0年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,400 萬 較當時 +340 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街122巷3號 4F/12F 2023-08-20
45.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.16坪 屋齡15年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街35巷19號 5F/13F 2023-08-20
53.6萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區中平路82巷23號 8F/14F 2023-08-20
53.6萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +164 萬（+8%）

共 4,156 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／84 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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