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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,105 筆 · 單價中位 46.6 萬/坪 · 多數落在 30–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路241巷2號 3F/5F 2023-09-18
42.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 29.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛二街27號 12F/15F 2023-09-17
44.0萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區復興路一段99號 2F/5F 2023-09-17
36.7萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳1衛 23.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
新北市新莊區福美街62巷21號 2F/13F 2023-09-17
55.2萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +150 萬（+8%）
新北市新莊區公園一路9號 5F/5F 2023-09-17
35.5萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房1廳1衛 24.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
新北市新莊區立信三街25之5號 11F/13F 2023-09-17
50.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡17年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +146 萬（+7%）
新北市新莊區福慧路208號 16F/17F 2023-09-16
48.5萬/坪 總價 13,760 萬（扣車位 12,870 萬）
住宅大樓 — 301.78坪 含車位 890萬
現在能賣多少 14,793 萬 較當時 +1,033 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路200號 16F/17F 2023-09-16
48.5萬/坪 總價 13,530 萬（扣車位 12,480 萬）
住宅大樓 — 302.78坪 含車位 1,050萬
現在能賣多少 14,546 萬 較當時 +1,016 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街10號 5F/15F 2023-09-16
60.2萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街328號 3F/4F 2023-09-16
36.3萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 24.26坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區思源路512號 4F/32F 2023-09-16
51.4萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區中正路702之3號 5F/5F 2023-09-16
42.8萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 0房0廳1衛 140.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,451 萬 較當時 +451 萬（+8%）
新北市新莊區中平路82巷23號 8F/14F 2023-09-16
56.9萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.41坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +104 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路258巷3之14號 全F/4F 2023-09-16
27.6萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 43.54坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區思源路230巷31號 4F/14F 2023-09-16
52.0萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區中正路887之13號 4F/14F 2023-09-16
52.0萬/坪 總價 1,446 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.81坪
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 2F/15F 2023-09-15
68.0萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.27坪 含車位 520萬
現在能賣多少 3,655 萬 較當時 +255 萬（+7%）
新北市新莊區幸福東路158號 2F/15F 2023-09-15
74.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.58坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路202號 5F/17F 2023-09-15
48.0萬/坪 總價 4,235 萬（扣車位 3,815 萬）
住宅大樓 — 97.63坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +318 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段52號 6F/12F 2023-09-15
55.8萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡9年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街49巷12號 1F/4F 2023-09-15
50.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 23.63坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區丹鳳街38巷1弄12號 1F/2F 2023-09-15
39.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 16.32坪 屋齡54年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街2號 12F/12F 2023-09-14
66.7萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.22坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +148 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段33號 6F/24F 2023-09-14
45.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.93坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路629號 8F/15F 2023-09-14
32.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.69坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街104巷11弄8號 5F/5F 2023-09-13
49.7萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 3房2廳1衛 26.37坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +98 萬（+7%）
新北市新莊區博愛路4巷10號 全F/2F 2023-09-12
62.7萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳1衛 23.14坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區思源路296巷31號 9F/9F 2023-09-12
44.8萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,488 萬）
華廈 2房2廳2衛 77.95坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,750 萬 較當時 +262 萬（+8%）
新北市新莊區自信街1號 18F/20F 2023-09-12
41.7萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街16號 8F/15F 2023-09-11
61.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +165 萬（+7%）
新北市新莊區立信三街35巷8號 9F/13F 2023-09-11
48.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.81坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +137 萬（+8%）
新北市新莊區建安街101巷1弄5號 4F/5F 2023-09-11
31.6萬/坪 總價 1,242 萬
公寓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +93 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段67號 4F/22F 2023-09-11
42.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區化成路431巷61號 全F/2F 2023-09-11
55.4萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 5房1廳2衛 144.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 8,601 萬 較當時 +601 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路517之31號 全F/4F 2023-09-10
30.1萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 6房3廳4衛 110.13坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +249 萬（+7%）
新北市新莊區化成路349巷62號 全F/2F 2023-09-10
54.8萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,925 萬
透天 3房1廳3衛 53.42坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +220 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段570號 5F/8F 2023-09-10
38.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.75坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +84 萬（+7%）
新北市新莊區復興路一段65巷13號 3F/4F 2023-09-10
37.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 2房1廳1衛 20.76坪 屋齡48年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +58 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路378號 20F/21F 2023-09-10
36.6萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +63 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段67號 9F/22F 2023-09-09
46.8萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.47坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街128號 2F/4F 2023-09-09
39.6萬/坪 總價 828 萬
公寓 2房1廳1衛 20.92坪 屋齡46年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +62 萬（+7%）
新北市新莊區泰豐街18巷10號 全F/2F 2023-09-09
69.3萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 4房2廳3衛 24.2坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路18號 10F/11F 2023-09-09
48.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.4坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +94 萬（+7%）
新北市新莊區幸福路78巷1弄10號 5F/5F 2023-09-08
35.3萬/坪 總價 840 萬
公寓 2房1廳1衛 23.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +63 萬（+7%）
新北市新莊區立信三街54號 3F/12F 2023-09-08
50.9萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.74坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +114 萬（+8%）
新北市新莊區中信街176號 19F/24F 2023-09-08
50.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 — 28.34坪 屋齡6年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市新莊區昌德街26號 13F/15F 2023-09-07
63.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.06坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +159 萬（+7%）
新北市新莊區中平路152巷18號 8F/8F 2023-09-07
50.2萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,095 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.87坪 屋齡23年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +176 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街60巷11號 2F/5F 2023-09-07
32.9萬/坪 總價 838.8 萬
公寓 3房2廳1衛 25.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區後港路28之39號 5F/5F 2023-09-06
37.0萬/坪 總價 960 萬
公寓 5房2廳2衛 25.98坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +72 萬（+7%）

共 4,105 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／83 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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