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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,113 筆 · 單價中位 46.6 萬/坪 · 多數落在 30–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中港路531巷112號 5F/10F 2023-08-28
51.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.99坪 屋齡20年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區成功街57號 3F/4F 2023-08-27
30.0萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 27.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新生巷85弄7號 3F/7F 2023-08-27
46.3萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +111 萬（+7%）
新北市新莊區中華路二段52號 3F/4F 2023-08-27
37.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 21.31坪 屋齡47年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路66之35號 11F/15F 2023-08-26
50.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡10年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路490巷34號 10F/10F 2023-08-26
47.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 5房2廳2衛 32.77坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區中平路280號 13F/15F 2023-08-26
52.5萬/坪 總價 1,216 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +91 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街184巷3號 5F/5F 2023-08-26
39.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 29.19坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區思源路490號 24F/25F 2023-08-26
56.4萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,540 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 121.68坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,429 萬 較當時 +449 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路200號 5F/17F 2023-08-25
48.0萬/坪 總價 4,665 萬（扣車位 4,245 萬）
住宅大樓 — 106.63坪 含車位 420萬
現在能賣多少 5,015 萬 較當時 +350 萬（+8%）
新北市新莊區碧江街18號 7F/12F 2023-08-25
41.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 36.5坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路49巷1弄4號 4F/5F 2023-08-25
35.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 34.31坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區立信三街25之10號 3F/12F 2023-08-25
53.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.13坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 17F/25F 2023-08-25
45.9萬/坪 總價 2,261 萬（扣車位 1,851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.6坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 17F/25F 2023-08-25
46.0萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路200號 4F/17F 2023-08-24
49.3萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 — 107.03坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,182 萬 較當時 +362 萬（+8%）
新北市新莊區中港三街114號 4F/4F 2023-08-24
33.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 23.2坪 屋齡48年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路216號 12F/17F 2023-08-23
47.1萬/坪 總價 11,100 萬（扣車位 10,060 萬）
住宅大樓 — 259.07坪 含車位 1,040萬
現在能賣多少 11,934 萬 較當時 +834 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路210號 12F/17F 2023-08-23
48.0萬/坪 總價 8,960 萬（扣車位 8,340 萬）
住宅大樓 — 200.94坪 含車位 620萬
現在能賣多少 9,633 萬 較當時 +673 萬（+8%）
新北市新莊區中港路591巷18號 5F/5F 2023-08-23
33.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 32.56坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路468之12號 5F/11F 2023-08-23
27.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區中正路803巷20號 5F/10F 2023-08-23
40.0萬/坪 總價 643 萬
華廈 2房2廳1衛 16.07坪 屋齡29年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +48 萬（+7%）
新北市新莊區中港路238巷1弄14號 4F/4F 2023-08-23
40.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 29.94坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街124巷15號 4F/5F 2023-08-23
34.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 24.52坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街44號 2F/4F 2023-08-22
33.2萬/坪 總價 592 萬
公寓 2房1廳1衛 17.85坪 屋齡49年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +44 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路490巷12號 6F/10F 2023-08-22
46.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 4房3廳2衛 34.19坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +119 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段412號 12F/18F 2023-08-22
37.6萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.02坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街142巷15弄2號 1F/5F 2023-08-22
61.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳1衛 27.52坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區莊崑路11號 3F/15F 2023-08-22
31.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.34坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街59巷30號 3F/4F 2023-08-21
46.9萬/坪 總價 810 萬
公寓 2房1廳1衛 17.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷16弄2號 4F/5F 2023-08-21
34.0萬/坪 總價 808 萬
公寓 3房2廳1衛 23.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街16巷12號 4F/4F 2023-08-21
32.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房1廳2衛 24.96坪 屋齡46年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 4F/13F 2023-08-21
42.6萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.55坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區思源路520號 30F/32F 2023-08-20
60.1萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.19坪 屋齡0年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,365 萬 較當時 +305 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街122巷3號 4F/12F 2023-08-20
45.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.16坪 屋齡15年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +225 萬（+7%）
新北市新莊區立信三街35巷19號 5F/13F 2023-08-20
53.6萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新北市新莊區中平路82巷23號 8F/14F 2023-08-20
53.6萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市新莊區中正路742巷6號 4F/5F 2023-08-20
39.5萬/坪 總價 1,095 萬
公寓 3房2廳2衛 27.73坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +82 萬（+7%）
新北市新莊區豐盛二街27號 14F/15F 2023-08-19
45.7萬/坪 總價 1,656 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +124 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段67號 19F/22F 2023-08-19
52.1萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 26.63坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +104 萬（+7%）
新北市新莊區明中街41巷1之1號 4F/5F 2023-08-19
36.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區坡雅路71號 1F/15F 2023-08-18
62.1萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 — 39.01坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +161 萬（+7%）
新北市新莊區福慧路212號 4F/17F 2023-08-18
49.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 — 116.18坪 含車位 620萬
現在能賣多少 5,376 萬 較當時 +376 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路210號 4F/17F 2023-08-18
49.2萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 — 98坪 含車位 430萬
現在能賣多少 4,687 萬 較當時 +327 萬（+7%）
新北市新莊區光華街54號 4F/4F 2023-08-18
33.1萬/坪 總價 638 萬
公寓 5房2廳2衛 19.25坪 屋齡46年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +48 萬（+8%）
新北市新莊區中信街178號 14F/24F 2023-08-18
50.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 — 15.41坪 屋齡6年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷40號 1F/5F 2023-08-18
54.1萬/坪 總價 1,766 萬
公寓 2房1廳1衛 32.65坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段60號 3F/14F 2023-08-18
57.4萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 43.15坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷24弄13號 11F/18F 2023-08-18
46.4萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.45坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +99 萬（+7%）
新北市新莊區四維路152巷11號 4F/4F 2023-08-17
37.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 29.04坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）

共 4,113 筆，依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／83 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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