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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,118 筆 · 單價中位 46.6 萬/坪 · 多數落在 30–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中港二街75號 4F/4F 2023-08-16
34.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 6房2廳2衛 8.59坪 屋齡49年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）
新北市新莊區建安街92巷7號 2F/6F 2023-08-16
42.0萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 3房2廳1衛 29.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +92 萬（+7%）
新北市新莊區昌隆街58巷1弄11號 3F/5F 2023-08-15
32.4萬/坪 總價 935 萬
公寓 3房2廳1衛 28.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +70 萬（+7%）
新北市新莊區中正路544之27號 全F/2F 2023-08-15
49.7萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 15房0廳1衛 94.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,032 萬 較當時 +352 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷26號 6F/13F 2023-08-15
66.2萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.73坪 屋齡1年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +282 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路199號 8F/8F 2023-08-15
28.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 8房0廳8衛 35.32坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路199號 8F/8F 2023-08-15
28.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 7房0廳7衛 35.32坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路199號 8F/8F 2023-08-15
25.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房0廳4衛 32.03坪 屋齡25年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區泰順街38號 3F/4F 2023-08-15
43.6萬/坪 總價 896 萬
公寓 3房2廳1衛 20.57坪 屋齡49年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +67 萬（+7%）
新北市新莊區福前街500之2號 6F/12F 2023-08-15
30.3萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 150.16坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,892 萬 較當時 +342 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路152號 15F/15F 2023-08-14
73.0萬/坪 總價 2,167 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新北市新莊區建國一路302號 1F/12F 2023-08-14
54.1萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,310 萬）
住宅大樓 — 112.61坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 6,128 萬 較當時 +428 萬（+8%）
新北市新莊區八德街127號 6F/7F 2023-08-14
40.0萬/坪 總價 1,464 萬
華廈 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段416號 8F/18F 2023-08-13
37.2萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.1坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區中港路569號 4F/13F 2023-08-13
52.6萬/坪 總價 1,566 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區自立街182巷8號 5F/5F 2023-08-13
31.9萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 5房1廳2衛 33.45坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +80 萬（+7%）
新北市新莊區化成路764巷8號 6F/8F 2023-08-13
34.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路385巷2號 1F/3F 2023-08-13
48.0萬/坪 總價 740 萬
公寓 1房1廳1衛 15.43坪 屋齡44年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街18號 12F/12F 2023-08-12
48.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.48坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +111 萬（+7%）
新北市新莊區萬安街20巷3號 5F/5F 2023-08-12
37.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 25.07坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路523號 7F/10F 2023-08-12
41.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 38.47坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林南路118之41號 全F/4F 2023-08-12
25.7萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 5房2廳4衛 112.19坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +216 萬（+7%）
新北市新莊區中平路198巷10號 4F/7F 2023-08-12
46.3萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 2房2廳1衛 25.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街2號 11F/12F 2023-08-11
68.0萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.22坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區中平路116號 6F/7F 2023-08-11
45.3萬/坪 總價 1,218 萬
華廈 3房2廳2衛 26.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +91 萬（+7%）
新北市新莊區四維路119巷8號 3F/4F 2023-08-11
35.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 26.74坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區化成路205號 1F/5F 2023-08-11
33.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 — 18.2坪 屋齡30年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區中港路451號 2F/4F 2023-08-11
36.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 1房1廳1衛 24.67坪 屋齡46年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區中央路710號 4F/19F 2023-08-10
55.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.2坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +267 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷23號 5F/5F 2023-08-10
30.9萬/坪 總價 670 萬
公寓 4房2廳2衛 21.67坪 屋齡43年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +50 萬（+7%）
新北市新莊區立信一街10巷10號 7F/13F 2023-08-09
54.5萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.15坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +159 萬（+7%）
新北市新莊區福樂街108巷38號 2F/4F 2023-08-09
42.6萬/坪 總價 916 萬
公寓 4房0廳4衛 21.51坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區後港二路25號 5F/5F 2023-08-08
27.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 27.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區新莊路493巷4弄25號 2F/5F 2023-08-07
36.1萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳1衛 32.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +89 萬（+7%）
新北市新莊區中平路270巷7弄50號 4F/8F 2023-08-07
48.1萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳1衛 30.15坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區昌隆街89號 11F/13F 2023-08-07
47.0萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.13坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區四維路212巷4弄4號 3F/12F 2023-08-07
35.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街120號 4F/13F 2023-08-07
53.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.78坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區幸福東路152號 3F/15F 2023-08-06
70.5萬/坪 總價 1,868 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.48坪
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +140 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路557號 12F/17F 2023-08-06
45.6萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街427號 15F/19F 2023-08-06
58.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.02坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +201 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段396號 15F/18F 2023-08-06
38.0萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +65 萬（+7%）
新北市新莊區中平路270巷10弄17號 7F/16F 2023-08-06
50.6萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.6坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街60巷2號 5F/5F 2023-08-06
36.3萬/坪 總價 838 萬
公寓 2房2廳1衛 23.07坪 屋齡44年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區公園路63號 3F/4F 2023-08-06
40.0萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房2廳1衛 20.52坪 屋齡49年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區中原路185號 11F/12F 2023-08-06
48.5萬/坪 總價 1,455 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.02坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +109 萬（+7%）
新北市新莊區福美街90巷37號 12F/16F 2023-08-06
51.1萬/坪 總價 3,358 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.3坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,610 萬 較當時 +252 萬（+8%）
新北市新莊區永寧街39號 全F/2F 2023-08-05
68.5萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 11房1廳12衛 41.59坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）
新北市新莊區自信街65巷3弄12號 3F/4F 2023-08-05
41.3萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房1廳2衛 19.12坪 屋齡47年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +59 萬（+7%）
新北市新莊區中正路887之18號 2F/14F 2023-08-05
51.6萬/坪 總價 1,372 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.59坪
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +103 萬（+8%）

共 4,118 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／83 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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